ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Казань                        29 мая 2012 года

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Бисерова А.Ф.,

при секретаре Гарифовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Железняк Р. С. к Железняк Э. Ф. о признании утратившей права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> комнату <адрес> В обосновании указав, что по договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Камско-Волжское акционерное общество резинотехники «Кварт» (далее ЗАО «Кварт») предоставило ему на период работы комнату № в <адрес>. В указанном комнате истец проживал с супругой Железняк Э.Р. и сыном Железняк Д.Р. ДД.ММ.ГГГГ супруга собрала свои вещи, забрала ребенка и переехала жить в <адрес>. За последние три года ответчик в комнату ни разу не приходила, коммунальные платежи не осуществляла. В связи с регистрацией ответчика в данной комнате истец несет дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, в то время как Железняк Э.Ф. в ЗАО «Кварт» не работает, на требование о снятии с регистрации отвечает отказом.

По изложенным основаниям истец заявляет в суд требование о признании ответчика утратившей право пользования указанным жилым помещением.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с положениями статьи 43 ГПК РФ в качестве третьего лица без самостоятельных требований о предмете спора привлечено ЗАО «Кварт».

В судебном заседании истец, представитель истца заявленные требования поддержали.

Ответчик Железняк Э.Ф. на судебное заседание не явилась, представив заявление в котором с заявленными требованиями не согласилась и просила в иске отказать.

Третье лицо - ЗАО «Кварт», надлежащим образом уведомлено судом о времени и месте судебного заседания, явку представителя не обеспечило, ходатайств об отложении не заявляло, о рассмотрении дела в отсутствие представителя не просило, уважительности причин отсутствия суду не представило.

С учетом мнения явившихся участников процесса, суд считает возможным провести рассмотрение дела в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Заслушав явившихся участников процесса, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 части 1 статьи 92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: жилые помещения в общежитиях;

В силу статьи 94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно статьи 99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В соответствии с части 1 статьи 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В силу части 5 статьи 100 ЖК РФ, к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

Согласно части 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из разъяснений, данных Пленумом Верховного суда РФ в пункте 32 постановление № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>.<адрес> по договору найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ, ЗАО «Кварт» на период работы, во временное пользование за плату представило Железняк Р.С. комнату №, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, для проживания с семьей в составе 3-х человек, в том числе жене - Железняк Э.Ф. и сыну Железняк Д.Р.

          Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными Железняк Р.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - наниматель, Железняк Э.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - жена нанимателя, Железняк Д.Р.,ДД.ММ.ГГГГ ода рождения - сын нанимателя.

В соответствии со свидетельством о расторжении брака № выданного отделом Управления ЗАГС ИК МО г. Казани ДД.ММ.ГГГГ, в книгу регистрации актов гражданского состояния внесена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении брака между Железняк Р.С. и Железняк Э.Ф. на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

По судебному приказу от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № <адрес> с Железняк Р.С., работающего на ЗАО «Кварт» в должности машиниста - резиносмесителя, проживающего по адресу: <адрес> ком32/2 в пользу Железняк Э.Ф., проживающей по адресу: <адрес>, на содержание несовершеннолетнего сына Железняк Д.Р.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, взысканы алименты в размере 1/4 части всех видов заработка ежемесячно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до совершеннолетия ребенка.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ выданной Железняк Р.С., он работает в ЗАО «Кварт» в должности машиниста - резиносмесителя 6 разряда, алименты удержаны с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Из представленной истцом справки следует, что Железняк Ф.С. перечисляет алименты Железняк Э.Ф. по адресу: <адрес>

По пояснениям истца в судебном заседании ответчик в доме не проживает, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает в добровольном порядке выехала из жилого помещения и проживает в настоящее время у своей матери. Данные обстоятельства подтверждены также показаниями свидетеля Залалиевой Г.М.

Обстоятельства не проживания ответчика подтверждены также актами от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ составленными заведующей общежитием Мухаметзяновой Л.А., соседями Буриной С.К., Мингазовой Д.С., Борисовым Д.Е., Савушкиной В.В., Залялиевой Г.М. на предмет не проживания и не пользования коммунальными услугами Железняк Э.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени.

Как следует из пояснений ответчика и представителя ответчика, данных в ходе рассмотрения гражданского дела, не проживание ответчика в спорной квартире не носит вынужденного характера.

Доказательств обратного суду не представлено. Как не представлено доказательств тому, что ответчик производит оплату коммунальных платежей по месту регистрации.

Из уведомления Управления Росреестра по Республике Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ответчик в собственности каких либо объектов недвижимого имущества не имеет (л.д.21).

Ответчик в квартире не проживает, не несет расходы по оплате коммунальных платежей, не является членом семьи нанимателя спорного помещения, то и право пользование данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется.

При этом, суд не может принять довод ответчика о том, что снятием ее с регистрационного учета истец лишает права на приватизацию их сына Железняк Д.Р., являющегося несостоятельным.

В соответствии с п. 1 статьи 63 СК РФ, родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на воспитание своих детей перед всеми другими лицами.

Таким образом, родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей, а права ребенка и обязанности его родителей сохраняются и после расторжения брака родителей ребенка. При этом, Железняк Р.С. родительских прав не лишен, исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением в отношении сына не выдвигает.

При изложенных обстоятельствах, исходя из имеющихся доказательств, оценив их в совокупности, принимая во внимание, что не представлены доказательства, свидетельствующие о чинимых препятствиях со стороны истца ответчику, суд приходит к выводу, что ответчик на спорное жилое помещение не претендует, и, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Железняк Р. С. к Железняк Э. Ф. о признании утратившей права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Железняк Э. Ф. утратившей право пользования <адрес>.

        Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд РТ через Приволжский районный суд г. Казани в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято

1.06.2012 года                                                      

Судья:                      А.Ф. Бисеров