Дело № 2-2317/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 мая 2012 года        город Казань

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Л.Ф.Валиевой,

при секретаре Ю.Н.Зубковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску П.Е.В., Т.Л.В. к Г.Д.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

        Истцы обратились в суд с иском к ответчику о снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истцы являются собственниками <адрес>А по <адрес>. Как указывают истцы, к моменту регистрации истцов в указанной квартире все ранее проживавшие в квартире были сняты с регистрационного учета кроме ответчицы, которая из жилого помещения выехала, забрав все свои и в настоящее время ее место жительство неизвестно. Истцы просят суд снять Г.Д.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>А, <адрес>.

В ходе судебного разбирательства истица Т.Л.В. исковые требования уточнила и просила признать Г.Д.С. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А, <адрес>, со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица Т.Л.В. исковые требования поддержала.

Истица П.Е.В. в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчица в суд не явилась, ее местонахождение неизвестно.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело на основании статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчиков, по их последнему известному месту жительства, с участием представителя ответчиков - адвоката Адвокатского центра Приволжского района г. Казани, назначенного судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчиков - адвокат В.А.Е., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, полагала, что иск удовлетворению не подлежит.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора - УФМС РФ по РТ, будучи извещен о месте и времени судебного заседания, в суд не явился.

Заслушав пояснения истицы, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Аналогичные права собственника закреплены и в пункте 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии <адрес> и серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4 - 5).

Согласно выписке из домовой книги, в данной квартире зарегистрированы: Т.Л.В., П.Е.В., истцы по настоящему делу, с ДД.ММ.ГГГГ, П.Б.А. с ДД.ММ.ГГГГ, и Г.Д.С. с ДД.ММ.ГГГГ, ответчица по делу (л.д. 7-8).

В соответствие со справкой председателя ЖСК «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ на момент заселения Т.Л.В. и П.Е.В. (собственников <адрес>А по <адрес>) квартира была свободна от проживания людей и в данный момент никто, кроме указанных лиц не проживает. Место нахождение ранее прописанной в <адрес> Г.Д.С. им не известно (л.д. 20).

Установлено, что коммунальные расходы ответчиком за спорную жилую площадь не оплачиваются, бремя содержания квартиры несут истцы. Попыток ко вселению в квартиру ответчица не предпринимала.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Таким образом, законодатель признает наличие у собственника трех необходимых и исключительных полномочий в их совокупности: владеть - реально обладать объектом собственности; пользоваться - извлекать из него пользу, выгоду; распоряжаться - определять юридическую судьбу объекта собственности.

Следовательно, истцы, как собственники квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, вправе относиться к принадлежащему им жилому помещению как к своему: своей волей и в своем интересе.

Конституция Российской Федерации в статье 35 устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими лицами.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что важнейшее право граждан Российской Федерации - право частной собственности находится под охраной закона, а факт регистрации ответчицы является для истцов препятствием в пользовании жилой площадью как собственностью, сама же ответчица добровольно с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снимается, суд считает требования истцов законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 12, 56, 60, 67, 194 - 198, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

          Иск П.Е.В., Т.Л.В. к Г.Д.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета удовлетворить.

          Признать Г.Д.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>, со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.

          Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца, через Приволжский районный суд города Казани.

Судья Приволжского районного суда

г. Казани:                         Л.Ф. Валиева