Дело № 2-2718/12 Р Е Ш Е Н И Е 08 июня 2012 года Приволжский районный суд г. Казани РТ в составе: председательствующего судьи Малковой Я.В., при секретаре Власовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Привалова С.В. к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Приволжского района» г. Казани, обществу с ограниченной ответственностью «САФ-1» об обязании произвести работу, У С Т А Н О В И Л: Привалов С.В. обратился в суд с иском к ООО «УК ЖКХ Приволжского района» г. Казани, ООО «САФ-2», в котором просил обязать ответчиков произвести работы по сносу аварийных деревьев и омолаживающую обрезку деревьев согласно акта комиссионного обследования зеленых насаждений, подлежащих сносу по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в срок до ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ответчиков в возврат госпошлины <данные изъяты> рублей. В обоснование требований указал, что он проживает в доме № по <адрес>, управление которым осуществляет ООО «УК ЖКХ Приволжского района» г. Казани. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ жильцы указанного дома обращались в ООО «САФ-2», являющееся подрядной организацией, с просьбой сноса и обрезки деревьев на придомовой территории у первого подъезда указанного жилого дома, поскольку они создают реальную угрозу для жизни и здоровья граждан. Несмотря на письменные обращения, требование жильцов до сих пор не выполнено. В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству истца и его представителя судом была произведена замена ненадлежащего ответчика ООО «САФ-2» на надлежащего - ООО «САФ-1». В настоящем судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали, указав что просят обязать ответчиков произвести работы по сносу аварийных деревьев и омолаживающую обрезку деревьев по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу. Представители ответчиков ООО «УК ЖКХ Приволжского района» г. Казани, ООО «САФ-1» иск не признали. Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г. Казани» вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда. Представители третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора Казанской городской жилищной инспекции, Комитета внешнего благоустройства ИК МО г. Казани в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили, о времени и месте судебного заседания были извещены. Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Статьей 162 ЖК РФ установлено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В судебном заседании установлено, что истец проживает по адресу: <адрес>. Управление данным многоквартирным жилым домом осуществляет ООО «УК ЖКХ Приволжского района» г. Казани. На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «УК ЖКХ Приволжского района» г. Казани, именуемое в дальнейшем «Заказчик», за счет денежных средств собственников, нанимателей жилых помещений жилищного фонда Приволжского района г. Казани поручает, а ООО «САФ-1», именуемое в дальнейшем «Подрядчик», принимает на себя обязательства по выполнению услуг по содержанию жилищного фонда, инженерной структуры, устройств и оборудования в технически исправном состоянии, в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170) и санитарному содержанию жилищного фонда и придомовой территории, согласно санитарным нормам и правилам, а также Приложениям № 1,2,3. По условиям данного договора Подрядчик обязался также осуществлять комплекс работ по санитарному содержанию придомовой территории, в том числе уход за газонами и зелеными насаждениями. Жилой дом № по <адрес> был указан в перечне домов (приложении № 1 к договору), обслуживание которых входит в обязанность ООО «САФ-1». Как видно из приложенных к иску заявлений от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, Привалов С.В. неоднократно обращался в ООО «УК ЖКХ Приволжского района» г. Казани и ООО «САФ-2» с заявлениями о сносе деревьев около жилого дома № по <адрес>, представляющих собой угрозу для жизни и здоровья граждан. Из предоставленных суду фотографий и акта комиссионного обследования зеленых насаждений, подлежащих сносу по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, составленного представителем Комитета внешнего благоустройства ИК МО г. Казани ФИО1 в присутствии представителя Администрации Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г. Казани ФИО2 усматривается, что в целях обеспечения безопасности жильцов на дворовой территории <адрес> необходимо снести 5 аварийных деревьев и произвести омолаживающую обрезку 6 деревьев. Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО «УК ЖКХ Приволжского района» г. Казани и ООО «САФ-1» жилой дом № исключен из перечня домов, обслуживанием которого занимается ООО «САФ-1». Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами, на день рассмотрения данного гражданского дела работы по сносу аварийных деревьев и омолаживающей обрезке деревьев по <адрес> ответчиками не произведены. Учитывая, что на ООО «САФ-1» на день рассмотрения дела обязанность по обслуживанию жилого дома № по ул<адрес> и его придомовой территории не возложена, а управление данным многоквартирным домом осуществляет ООО «УК ЖКХ Приволжского района» г. Казани, принимая во внимание также то обстоятельство, что расположение аварийных деревьев на придомовой территории создает угрозу жизни, здоровью граждан и их имуществу, суд считает необходимым возложить на ООО «УК ЖКХ Приволжского района» г. Казани обязанность произвести работу по сносу аварийных деревьев согласно акта комиссионного обследования зеленых насаждений, подлежащих сносу по указанному адресу от ДД.ММ.ГГГГ в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу. В то же время оснований для возложения на ответчика обязанности провести работы по омолаживающей обрезке деревьев в указанный срок не имеется, поскольку как следует из акта от ДД.ММ.ГГГГ данные работы могут производиться только ранее весной до начала сокодвижения либо поздней осенью. При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Поскольку при подаче искового заявления истцом была оплачена госпошлина в сумме <данные изъяты> рублей, с ООО «УК ЖКХ Приволжского района» г. Казани в пользу Привалова С.В. следует взыскать расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск удовлетворить частично. Обязать ООО «УК ЖКХ Приволжского района» произвести работу по сносу аварийных деревьев согласно акта комиссионного обследования зеленых насаждений, подлежащих сносу по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу. Обязать ООО «УК ЖКХ Приволжского района» произвести омолаживающую обрезку деревьев согласно акта комиссионного обследования зеленых насаждений, подлежащих сносу по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ В остальной части иска отказать. Взыскать с ООО «УК ЖКХ Приволжского района» в пользу Привалова С.В. расходы по оплате гос.пошлины в размере 200 рублей. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 1 месяца через Приволжский районный суд г. Казани. Судья: Я.В.Малкова