Дело № 2-4050/12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 21 июня 2012 года Приволжский районный суд г.Казани в составе председательствующего судьи Малковой Я.В., при секретаре Власовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мингазовой Ш.З. к МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л : Мингазова Ш.З. обратилась в суд с исковым заявлением о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, указав в обоснование иска, что она является собственником указанного помещения. Истицей была проведена перепланировка квартиры. Произведенная перепланировка соответствует действующим строительным нормам и требованиям, а также не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, не создается угроза их жизни и здоровью. В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда. Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Согласно ч.2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В судебном заседании установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истицей самовольно произведена перепланировка квартиры. Согласно проекту перепланировки, разработанному РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ, в результате перепланировки квартиры произошло увеличение площади жилой комнаты 1 за счет площади коридора и присоединения лоджии, для этого демонтируется кирпичная перегородка, согласно плана, демонтируются оконный и дверной блоки, демонтируется подоконная часть наружной стены, производится утепление лоджии и устанавливается тройное остекление. Произошло изменение конфигурации помещений квартиры, для этого демонтируются существующие кирпичные перегородки, согласно плана, монтируются новые перегородки из ГКЛ и ГКЛВ с проемами по плану, произошло разделение лоджии на две части с организацией второго выхода на лоджию и присоединение одной части к жилой комнате 2 с использованием существующих перемычек, для этого демонтируются оконный и дверной блоки. Согласно ответу заместителя Главы Администрации Вахитовского и Приволжского районов г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ истице отказано в узаконении перепланировки спорной квартиры в связи с тем, что она проведена без согласования с органом местного самоуправления. Как следует из заключения АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» от ДД.ММ.ГГГГ за № в результате рассмотрения проекта перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> нарушений требований СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПин 2.1.2.2801-10 «Изменения и дополнения № 1 к СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» не выявлено. Принимая во внимание, что в результате произведенной самовольно перепланировки квартиры, расположенной по адресу: : <адрес> не нарушены права и законные интересы других граждан, угроза их жизни и здоровью не создана, суд приходит к выводу о возможности сохранения указанного жилого помещения в перепланированном состоянии. При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии квартиру № дома № по <адрес>, исчисляя общую площадь по ЖК РФ ст.15 п.5 в размере <данные изъяты> кв.м., общую площадь квартиры по СНиП 2.08.02-89* в размере <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь в размере <данные изъяты> кв.м. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Приволжский районный суд города Казани в течение 1 месяца. Судья: Я.В. Малкова