28 июня 2012 года Приволжский районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Малковой Я.В., при секретаре Власовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кипенской С.М. к Матросовой Е.Е. о признании утратившейправо пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Кипенская С.М. обратилась в суд с иском к Матросовой Е.Е. о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указано, что истец приобрела данную квартиру у ответчика. С ДД.ММ.ГГГГ Матросова Е.Е. в квартире не проживает, расходы по ее содержанию не несет, личных вещей в квартире не имеет. В настоящее время местонахождение Матросовой Е.Е. не известно. В судебном заседании истец исковые требования поддержала. Ответчик Матросова Е.Е. в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки суду не сообщила, о времени и месте судебного разбирательства извещалась судом по последнему известному месту жительства. Поскольку по известному последнему месту жительства ответчик адресованную ей почтовую корреспонденцию не получила, а фактическое место ее жительства суду не известно, суд в силу ст. 119 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Матросовой Е.Е. с привлечением в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката в качестве ее представителя. Представитель ответчика - адвокат ФИО1, действующая на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, с иском не согласилась, просила отказать в удовлетворении иска. Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора УФМС России по РТ судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен. Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Применительно к жилищным правоотношениям аналогичные права собственников закреплены и в ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Материалами дела установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Кипенская С.М. купила у Матросовой Е.Е. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, о чем в Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, и ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности серии №. Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Матросова Е.Е. Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, фактическое место проживания ее неизвестно, по месту регистрации почтовую корреспонденцию не получает. Как пояснила истец, коммунальные расходы ответчиком не оплачиваются, вещей ответчика в квартире по адресу: <адрес> не имеется. Вышеизложенное подтверждается также и показаниями свидетелей ФИО2 ФИО3 в ходе судебного заседания показавших, что квартиру по адресу: <адрес> Кипенская С.М. приобрела у Матросовой Е.Е. В настоящее время ответчик добровольно выехала на постоянное место жительства в г. Санкт-Петербург, вещей ее в квартире не имеется. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Таким образом, законодатель признает наличие у собственника трех необходимых и исключительных полномочий в их совокупности: владеть - реально обладать объектом собственности; пользоваться - извлекать из него пользу, выгоду; распоряжаться - определять юридическую судьбу объекта собственности. Следовательно, истец, как собственник квартиры № дома № по <адрес> вправе относиться к принадлежащему ему жилому помещению как к своему: своей волей и в своем интересе. Конституция Российской Федерации в статье 35 устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими лицами. При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что важнейшее право граждан РФ - право частной собственности находится под охраной закона, а факт регистрации ответчика, не являющегося членом семьи собственника, является для истицы препятствием в пользовании жилой площадью как собственностью, ответчик добровольно с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снимается, место ее жительства неизвестно, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Иск удовлетворить. Признать Матросову Е.Е. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № дома № по <адрес> со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд г. Казани в течение 1 месяца. Судья Приволжского районного суда г. Казани РТ Я.В. Малкова