дело № 2-3026/12

21 июня 2012 года

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Малковой Я.В., при секретаре Власовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиновьева В.А. к Зиновьеву А.В. о расторжении договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Зиновьев В.А. обратился в суд с иском к Зиновьеву А.В., в котором просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указано, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является нанимателем указанного жилого помещения. В квартире зарегистрированы Зиновьев В.А., ФИО1 ФИО2 ФИО3 Зиновьев А.В., а также проживает без регистрации ФИО4 Более 15 лет ответчик не проживает по месту регистрации, выехал добровольно, вещей в квартире не имеет, не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг. Истец и члены его семьи не чинили ответчику препятствий в пользовании жилым помещением. Зиновьев А.В. имеет постоянное место жительства по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил считать расторгнутым договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с Зиновьевым А.В. со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

В настоящем судебном заседании истец и его представитель поддержали уточненные исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «УК ЖКХ Приволжского района» г. Казани в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.

Поскольку истец согласен на вынесение по настоящему делу заочного решения, то суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав явившихся участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено истцу на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7)

По выписке из домовой книги квартиры № дома № по <адрес> значатся зарегистрированными: Зиновьев В.А. - наниматель, ФИО2 ФИО3 Зиновьев А.В. - сын, ФИО4 - дочь, ФИО5 - внук.

Судом также установлено, что ответчик, зарегистрированный в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, добровольно выехал из него, забрав все свои личные вещи, расходов по оплате коммунальных услуг за квартиру не несет.

Вышеизложенное подтверждается рапортом участкового уполномоченного милиции от ДД.ММ.ГГГГ, а также показаниями свидетелей ФИО6 ФИО7, в ходе судебного заседания показавших, что ответчик не проживает по адресу: <адрес>. Попыток к вселению в квартиру ответчик не предпринимал.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных вышеуказанными свидетелями, их показания не противоречат письменным материалам дела, в силу чего, суд признает их правдивыми и считает, что они могут быть положены в основу решения как достоверные доказательства.

За получением корреспонденции по адресу: <адрес> Зиновьев А.В. не является, что подтверждается предоставленными суду почтовыми конвертами из Приволжского РО СП УФССП по РТ, МРИ ФНС России № 4 по РТ, Уральского банка реконструкции и развития, ОАО «Уралсиб», УПФР в Приволжском районе г. Казани, УГИБДД МВД по РТ.

Таким образом, принимая во внимание, что судом не добыто доказательств, свидетельствующих о чинимых препятствиях со стороны истца ответчику, суд приходит к выводу, что ответчик на спорное жилое помещение не претендует, и, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 56, 233-238 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требованияудовлетворить.

Считать расторгнутым договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с Зиновьевым А.В. со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Приволжского районного

суда г. Казани РТ                                                               Я.В. Малкова