дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Приволжский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Исаевой А.Р.,

с участием представителя ответчика -адвоката ФИО3,

при секретаре Зайнуллиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани о возложении обязанности передать земельный участок в собственность на бесплатной основе,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани о возложении обязанности передать земельный участок в собственность на бесплатной основе, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Казанского нотариального округа РТ ФИО5 ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому истец стал наследником имущества, открывшегося после смерти его матери - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ году. Наследственное имущество состояло из жилого <адрес>. земельный участок был сформирован, ему был присвоен кадастровый номер № Участок был предоставлен для обслуживания индивидуального дома. Согласно сведениям ФБУ «Кадастровая палата» фактическая площадь участка составляет 1398,0 кв.м. При проведении межевания земельного участка установлено, что площадь участка составляет 1154±12,0 кв.м. Споры со смежными землепользователями по размерам и границам земельного участка отсутствует. ДД.ММ.ГГГГ исполняющим обязанности Руководителя ИКМО <адрес> было вынесено постановление № о предоставлении истцу земельного участка мерою 1398,0 кв.м. по адресу: <адрес> за плату. Истец является инвали<адрес> группы и полагает, что вышеуказанный земельный участок должен быть передан ему в собственность бесплатно. На основании изложенного истец просил обязать ответчика передать истцу в собственность земельный участок мерою 1154,0 кв.м. с кадастровым номером 16:50:171733:4, расположенный по адресу: <адрес> бесплатно.

В ходе рассмотрения представитель истца исковые требования уточнила и просила признать за истцом право собственности на земельный участок мерою 1154,0 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель истца в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала.

Представитель администрации Вахитовского и Приволжского районов ИКМО г. Казани, представляющий также по доверенности интересы ИКМО г. Казани, в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований..

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 4 статьи 3 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ, граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункта 9.1 статьи 3 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу пункта 1 статьи 36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Из материалов дела усматривается, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Пятой Казанской государственной нотариальной конторы ТАСРР ФИО5, зарегистрированному в реестре за №, и зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ в БТИ <адрес>, наследником имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ является сын ФИО2, проживающий в <адрес>. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство состоит из: дома, находящегося в городе Казани, по <адрес>, под номером семьдесят вторым, расположенного на земельном участке мерою 604 кв.метра, принадлежащего наследодателю на основании Удостоверения, выданного отделом коммунального хозяйства исполкома Приволжского совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из домовой книги по адресу <адрес> усматривается, что ФИО2 зарегистрирован и проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Из кадастровой выписки о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование- индивидуальный жилой дом, площадь 1398 кв.м, сведения о регистрации права отсутствуют, площадь и местоположение границ земельного участка ориентировочные, подлежат уточнению при межевании.

Постановлением исполняющего обязанности руководителя Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> -первого заместителя ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ за № предоставлен ФИО2 в собственность за плату из земель населенных пунктов земельный участок кадастровый номер № ориентировочной площадью 1398,0 кв.м, занимаемый жилым домом по <адрес>

Согласно пункта 2.3 постановления ФИО2 обязан оплатить стоимость земельного участка в течение 10 банковских дней после получения в Комитете земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета <адрес> акта установления цены продажи земельного участка на оплату его стоимости.

Однако, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, находится в фактическом пользовании истца после матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. С указанной даты истец принял наследство, и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях.

Довод представителя ответчиков о том, что истец праве был получить спорный земельный участок бесплатно, вступив в права наследования до 1991 года, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку не основаны на законе. Согласно статьи 546 Гражданского кодекса РСФСР от 11 июня 1964 года (действовавшего на момент возникновения правоотношений) для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, ФИО2 проживая с ДД.ММ.ГГГГ года по адресу <адрес> фактически принял наследство, открывшееся после матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях.

В силу пункта 4 статьи 3 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ истец имеет право бесплатно приобрести право собственности на спорный земельный участок, поэтому исковое требование истца подлежит удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через суд, постановивший его.

Судья Приволжского

районного суда г.Казани                                                А.Р. Исаева