26 июня 2012 года

Приволжский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи                                   Малковой Я.В.,

при секретаре                                                                Власовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гареевой Л.А. к Гарипову Я.З. о признании утратившимправа пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

        Гареева Л.А. обратилась в суд с иском к Гарипову Я.З., в котором просила прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать УФМС России по РТ снять Гарипова Я.З. с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. В настоящее время Гареева Л.А. является собственником трехкомнатной квартиры в <данные изъяты> по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик не проживает по указанному адресу, выехал в другой город, создал новую семью.

        В предварительном судебном заседании представитель истца уточнила исковые требования, просила признать Гарипова Я.З. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

В настоящем судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом телеграммой, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора УФМС России по РТ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен.

Поскольку представитель истца согласен на вынесение по настоящему делу заочного решения, то суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Применительно к жилищным правоотношениям аналогичные права собственников закреплены и в ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела установлено, что на основании договоров дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Гареевой Л.А. на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации и истцу ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права серии <данные изъяты> №.

Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу значатся зарегистрированными Гареева Л.А. и Гарипов Я.З.

Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, брак между Гариповой Л.А. и Гареевым Я.З. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Судом также установлено, что Гарипов Я.З. по адресу: <адрес> не проживает, что подтверждается справкой председателя и гл.бухгалтера <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №.

По указанному адресу ответчик почтовую корреспонденцию не получает, конверт с судебной повесткой возвращен в суд с отметкой «истек срок хранения».

         Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Таким образом, законодатель признает наличие у собственника трех необходимых и исключительных полномочий в их совокупности: владеть - реально обладать объектом собственности; пользоваться - извлекать из него пользу, выгоду; распоряжаться - определять юридическую судьбу объекта собственности.

Следовательно, истец, как собственник квартиры № дома № по <адрес> вправе относиться к принадлежащему ему жилому помещению как к своему: своей волей и в своем интересе.

Конституция Российской Федерации в статье 35 устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими лицами.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что важнейшее право граждан РФ - право частной собственности находится под охраной закона, а факт регистрации ответчика, не являющегося членом семьи собственника, является для истицы препятствием в пользовании жилой площадью как собственностью, ответчик добровольно с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снимается, суд считает требования истца в части признания Гарипова Я.З. утратившим право пользования квартирой со снятием с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Иск удовлетворить.

Признать Гарипова Я.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № дома № по <адрес> со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Приволжского районного

суда г. Казани РТ                                                                        Я.В. Малкова