Дело № 2-3166/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Казань 5 июня 2012 года Приволжский районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи Ахмадеевой Х.С., при секретаре Давлетшиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Капитоновой Н.И. к МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани», Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Капитонова Н.И. обратилась в суд с иском к МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования (далее по тексту ИК МО) г.Казани», Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани (далее по тексту ИК МО г.Казани) о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, в обоснование своих требований, указав, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Истицей была произведена перепланировка, а именно, увеличение площади кладовой за счет площади жилых комнат 1,2 путем демонтажа существующих гипсолитовых перегородок и монтажа перегородок из ГКЛ, с дверным проемом. Данная перепланировка не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности комнаты и соответствует требованиям СНиП. В связи с чем, просит сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии. В судебном заседании истица исковые требования поддержала. Ответчики - представитель МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани» и ИК МО г.Казани на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением. Представитель МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани» Гарифуллина Л.Т., действующая на основании письменной доверенности, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела без их участия, удовлетворение исковых требований оставляет на усмотрение суда. Третье лицо без самостоятельных требований относительно предмета спора - представитель УК ЖКХ Приволжского района г.Казани на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. На основании пункта 2 ст.25 Жилищного Кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Статья 28 ЖК РФ устанавливает, что завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии. Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в организацию (орган) по учету объектов недвижимого имущества. На основании части 4 статьи 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Судом установлено, что Капитоновой Н.И. принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>. Также установлено, что в году Капитоновой Н.И. была произведена перепланировка указанной квартиры. Согласно проекту перепланировки квартиры <адрес>, составленному РГУП БТИ, квартира до перепланировки состояла из 2-х жилых комнат, площадью <данные изъяты> кв.м, кухни <данные изъяты> кв.м, коридора - <данные изъяты> кв.м, санузла - <данные изъяты> кв.м, кладовой <данные изъяты> кв.м, балкона (<данные изъяты> кв.м. Общая площадь квартиры составляла - <данные изъяты> кв.м, жилая площадь - <данные изъяты> кв.м.Проектом предусматривается: увеличение площади кладовой за счет площади жилых комнат 1,2. Технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении мероприятий, предусмотренных рабочими чертежами проекта. Вышеуказанное обстоятельство подтверждается техническим паспортом РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому РГУП БТИ внесло изменение в техническую документацию на комнату в соответствии с данными инвентаризации. Согласно экспертному заключению Центра содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения №/А от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в результате рассмотрения проекта перепланировки в квартире <адрес> нарушений требований СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» не выявлено. Поскольку в результате произведенной перепланировки квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не нарушены права и законные интересы других граждан, угроза их жизни и здоровью не создана, суд приходит к выводу о возможности сохранения указанного жилого помещения в перепланированном состоянии. При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Капитоновой Н.И. к МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани», Исполнительному комитету г.Казани РТ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим паспортом РГУП БТИ, исчисляя общую площадь по ЖК РФ в размере <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь в размере <данные изъяты> кв.м. Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд РТ через Приволжский районный суд г.Казани РТ в течение одного месяца со дня вынесения решения суда. Судья: