Дело № 2-3215/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г.Казань                                                                             12 июля 2012 года

Приволжский районный суд г. Казани в составе

Председательствующего судьи Ахмадеевой Х.С.,

при секретаре Давлетшиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Химатовой В.С., Валикулова А.К., Химатовой А.К. к Химатову К.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

        Химатова В.С., А.К., Валикулов А.К., Химатова А.К. обратились в суд с иском к Химатову К.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, указав, что они являются собственниками <адрес>. В настоящее время в квартире помимо них зарегистрирован также Химатов К.В., который в данной квартире не проживает с 2009 года. Личных вещей ответчика в квартире не имеется, проживает ответчик в другом месте, коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несет. На многочисленные просьбы истцов добровольно подать заявление в паспортную службу с целью снятия с регистрационного учета, ответчик категорически отказывается. В связи с чем, истец просит признать Химатова К.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

        На судебном заседании представитель истцов Спиридонов Н.П., действующий на основании письменных доверенностей, требования поддержал в полном объеме.

        Ответчик Химатов К.В. на судебное заседание не явился, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял, несмотря на то, что извещен надлежащим образом, заказным письмом, о чем имеется соответствующее уведомление.

        Поскольку представитель истцов согласен на вынесение по настоящему делу заочного решения, то суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.         

       Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора УФМС по Приволжскому району на судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

     Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

     Согласно части 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.

     Аналогичные права собственников закреплены и в пункте 1 ст.288 ГК РФ

     Согласно части 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

     Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Химатова В.С. является собственником 1/2 доли в праве долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

      Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, В А.К. является собственником 1/4 доли в праве долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

     Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Химатова А.К. является собственником 1/4 доли в праве долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

      Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес> зарегистрированы: Химатовы В.С., А.К., Химатов К.В., ФИО1.

      Решением мирового судьи судебного участка №10 Приволжского района г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Химатовым К.В. и Химатовой (Садыковой) В.С. расторгнут.        

      Также установлено, что Данный факт о выезде из квартиры на другое место жительства для проживания со своей другой семьей ответчик на не отрицал.

      Судом установлено, что ответчик в указанной квартире не проживает, в 2009 году выехал из квартиры на иное место жительства, создав новую семью, кроме того, коммунальные расходы ответчиком за спорную жилую площадь не оплачиваются, его вещей в указанной квартире не имеется.

      Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

      Таким образом, законодатель признает наличие у собственника трех необходимых и исключительных полномочий в их совокупности: владеть - реально обладать объектом собственности; пользоваться - извлекать из него пользу, выгоду; распоряжаться - определять юридическую судьбу объекта собственности.

       Следовательно, истцы, как собственники жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, вправе относиться к принадлежащему ему жилому помещению как к своему: своей волей и в своем интересе.

        Конституция Российской Федерации в статье 35 устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими лицами.

         При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что важнейшее право граждан РФ - право частной собственности находится под охраной закона, а факт регистрации ответчика, является для истца препятствием в пользовании жилой площадью как собственностью, ответчик длительное время не проживает в спорной квартире, выехав на постоянное место жительство по другому адресу, в связи с созданием новой семьи, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

          Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

          Иск удовлетворить.

          Признать Химатова К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.        

          Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд г.Казани РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.             

Судья: