ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ город Казань 2 августа 2012 года Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Бисерова А.Ф., при секретаре Гарифовой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова ФИО10 к Кузнецову ФИО11 о признании права собственности на часть хозяйственной постройки, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании частью хозяйственной постройки и ликвидации погреба, УСТАНОВИЛ Истец обратился в суд с иском к ответчику с иском о признании права собственности на 1\2 части хозяйственной постройки - сарая (литер Г5), возложив на ответчика обязанность не препятствовать в пользовании указанной частью хозяйственной постройки, также возложить обязанность ликвидировать вход в погреб, расположенной на части земельного участка принадлежащего истцу. В обосновании указав, что истцу на праве собственности принадлежит часть жилого дома литер А1, а, общей площадью <данные изъяты> кв.м. на земельном участке мерой <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенном по адресу: <адрес>. Ответчик является собственником другой части доли жилого дома и смежной части земельного участка. В результате раздела земельного участка по адресу: <адрес> было образовано два земельных участка, с кадастровым номером № и кадастровым номером № Общая площадь домовладения составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. и состоит из литеров А1,а и хозяйственных построек: бани (литерГ3), сарай (литерГ4), двух гаражей (литер Г6-7). Хозяйственные постройки литер Г1,Г были переданы ответчику. При этом, спорная хозяйственная постройка Г5 расположена частично на земельном участке истца, была построена истцом вместе с отцом и использовалась для пчеловодства. По изложенным основаниям истцом заявлены требования в приведенной формулировке. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц без самостоятельных требований о предмете спора привлечены Управление Росреестра по РТ, ФГБУ ФКП Росреестра по РТ, Кузнецова Т.Ф. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица без самостоятельных требований о предмете спора привлечено МУП «Казземпроект». В судебном заседании истец Кузнецов В.П. требования поддержал. Представитель ответчика и третьего лица Кунецовой Т.Ф. по доверенности - Кузнецова С.П. с иском не согласилась. Третьи лица Управление Росреестра по РТ, ФГБУ ФКП Росреестра по РТ, МУП «Казземпроект» надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного заседания, явку представителя не обеспечили, ходатайств об отложении не заявляли. С учетом мнения явившихся участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей третьих лиц. Заслушав доводы явившихся участников процесса, исследовав представленные доказательства, материалы дела суд приходит к следующему. Согласно пунктов 1 и 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Статья 304 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с требованиями ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Как следует из ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Судом установлено, что по свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за Кузнецовым В.П. на праве собственности зарегистрирован на праве собственности часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., литер А1, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии со свидетельством о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ за Кузнецовым В.П. на праве собственности зарегистрирован земельный участок, кадастровый номер № размером <данные изъяты> кв.м. По кадастровому паспорту земельный участок, кадастровый номер № расположен по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием индивидуальный жилой дом, размером <данные изъяты> кв.м., с площадью соответствующей материалам межевания. В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Аринарховым И.Н. и Кузнецовой Т.Ф., последней приобретен жилой дом с надворными постройками на земельном участке мерой <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, принадлежащего Аринархову И.Н. на праве личной собственности по справке Свердловского Бюро Техучета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №. Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, произведенное Кузнецовой Т.Ф. строительство на земельном участке по адресу: <адрес> жилого дома с жилой площадью 71,4 кв.м. и общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м. считается разрешенным с предоставлением земельного участка мерой <данные изъяты> кв.м. В соответствии с карточкой на домовладение <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принадлежащее Кузнецовой Т.Ф. домовладение состоит из жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, <данные изъяты> кв.м., сени - <данные изъяты> кв.м., служба <данные изъяты> кв.м., служба - <данные изъяты> кв.м., уборная <данные изъяты> кв.м., вход в землянку - <данные изъяты>, землянка - <данные изъяты> кв.м. (т. 1 л.д.100). Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права, Кузнецова Т.Ф. передала в дар Кузнецову Р.В. принадлежащий ей жилой дом по адресу: <адрес> состоящего из одноэтажной жилого строения, общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., а соответственно одариваемый принял в дар указанный жилой дом. В соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения заключенного между Кузнецовой Т.Ф. и Кузнецовым В.П., Кузнецовым Р.В., последним в дар были переданы безвозмездно, принадлежащие Кузнецовой Т.Ф. земельный участок по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ и жилой дом по определению Приволжского районного суда г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ: в долях по 1\2 в праве общей собственности жилой дом по адресу: <адрес> земельный участок мерой <данные изъяты> кв.м. (т. 1 л.д.112). В соответствии с договором реального раздела земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ между Кузнецовым В.П. и Кузнецовым Р.В. прекращено право общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый № площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, с образование земельный участок кадастровый номер №, размером <данные изъяты> кв.м. и земельный участок кадастровый номер №, размером <данные изъяты> кв.м. (т.1 л.д.114). Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производства по гражданскому делу № по исковому заявлению Кузнецовой ФИО12 к Кузнецову ФИО13 о признании договора дарения недействительным. Данным определением утверждено мировое соглашение, по условиям которого: в пользование Кузнецову В.П. передается часть жилого дома под литером А (помещения №,4) общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., а в пользование Кузнецову Р.В. передается часть жилого дома под литером А (помещения № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. Истец отказывается от заявленных требований, а Кузнецов В.П. обязуется до ДД.ММ.ГГГГ провести к занимаемому им жилому помещению коммуникации- газ и электричество и отключиться от коммуникаций Кузнецова Р.В. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ исправлены опечатки в указанном определении от ДД.ММ.ГГГГ и определено исправить на «передается в собственность Кузнецову В.П. часть жилого дома под литером А (помещение 3,4) общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.» и «передается в собственность Кузнецову Р.В. часть жилого дома литер А (помещение 1,2,5) общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.». Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ повторно исправлены опечатки в определении суда от ДД.ММ.ГГГГ и определено исправить «передать в пользование Кузнецову В.П. часть жилого дома А1 (помещение 3,4) общей площадью 36,3 кв.м., в то числе жилой <данные изъяты> кв.м.». Решением Приволжского районного суда г. Казани по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ по иску Кузнецова Р.В. и Кузнецову В.П., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ о прекращении права общей долевой собственности, постановлено: иск удовлетворить, прекратить право долевой собственности Кузнецова Р.В. и Кузнецова В.П. (в 1/2 доли за каждым) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Из показаний истца и представителя ответчика, и имеющихся в материалах дела сведений, следует, что сарай Г5 представляет собой передвижной павильон, который со временем осел в землю, и его невозможно переместить. Вместе с этим, как истец, так и представитель ответчика представляют расходные документы, по их утверждениям, на строительные материалы, использованные при строительстве данного объекта. При этом, стороны не оспаривают того, что ими был произведен раздел жилого дома и земельного участка с последующим регистрации права собственности на них. При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что из письменных материалов дела следует, что строение Г5 сарай для пчеловодства, принадлежало Кузнецовой Т.Ф. и ни кому не передавалось при дарении и разделе строений, а потому данное помещение, как и погреб на праве собственности принадлежит Кузнецовой Т.Ф. Таким образом, не могут быть удовлетворены требования истца об устранении препятствий в пользовании указанным нежилым помещением и погребом. Также не могут быть удовлетворены требования о сносе погреба, который фактически ответчику Кузнецову Р.В. не принадлежит, а к Кузнецовой Т.Ф. данное требование не заявлялось. Исходя из изложенного требования истца удовлетворению не подлежат, как не основанные на законе. Руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Исковое заявление Кузнецова ФИО15 к Кузнецову ФИО14 признании права собственности на часть хозяйственной постройки, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании частью хозяйственной постройки и ликвидации входа в погреб оставить без удовлетворения. Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд РТ через Приволжский районный суд г. Казани в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья: подпись. Решение в окончательной форме принято 6.08.2012 года Копия верна. Судья А.Ф. Бисеров