ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Казань             19 июня 2012 года

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Бисерова А.Ф.,

при секретаре Гарифовой И.А.,

с участием прокурора Хаялетдинова А.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чеплыговой ФИО33 Чеплыговой ФИО34 ФИО35, Касимовой ФИО36 в интересах себя и несовершеннолетней Яруллиной ФИО37 к Валиахметову ФИО38, Валиахметовой ФИО39 о признании утратившими правом пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, исковому заявлению Валиахметовой ФИО40 к Чеплыговой ФИО41, Чеплыговой ФИО42 ФИО43, Касимовой ФИО44 в интересах себя и несовершеннолетней Яруллиной ФИО45 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и вселении в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Чеплыгова Н.Н., Чеплыгова В.В., Касимова Л.Л. в интересах себя и несовершеннолетней Яруллиной Э.Л. обратились в суд с иском к Валиахметову Р.Л., Валиахметовой А.Л. о признании утратившими правом пользования жилым помещением <адрес> <адрес> и снятии с регистрационного учета по данному адресу. В обосновании указав, что нанимателем спорного жилого помещения является Чеплыгова Н.Н., в котором проживают также Чеплыгова В.В., Касимова Л.Л. и несовершеннолетняя Яруллина Э.Л. в жилом помещении также зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Валиахметов Р.Л. и Валиахметова А.Л., которые не проживают в жилом помещении. Соответственно Валиахметов Р.Л. не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ года в связи с осуждением к лишению свободы, а Валиахметова А.Л. в ДД.ММ.ГГГГ году и в ДД.ММ.ГГГГ году добровольно покинула жилое помещение, вывезла принадлежащие ей вещи. С указанного времени Валиахметовы Р.Л. и А.Л. не исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг, вселиться в квартиру не пытались, препятствии в пользовании жилым помещением им не оказывается.

По изложенным основаниям истцами к ответчикам заявлены требования в приведенной формулировке.

Валиахметова А.Л. обратилась в суд с иском к Чеплыговой Н.Н., Чеплыговой В.В., Касимовой Л.Л. действующей в интересах себя и несовершеннолетней Яруллиной Э.Л. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением <адрес> <адрес> <адрес>, возложении на ответчиков обязанности не чинить препятствия в пользовании указанным жилым помещением и вселении в <адрес> <адрес> В обосновании указав, что Валиахметова А.Л. была вселена в спорное жилое помещение в 1998 году, как член семьи нанимателя. В 2004 году истца выгнали из дома, в связи с чем она была вынуждена проживать в общежитии ПУ-49, в котором проходила обучение. По окончании ПУ-49, истец была вынуждена проживать у подруг в связи с тем, что ее не пускали в квартиру. В ДД.ММ.ГГГГ году после рождения ребенка, истец проживала в жилом помещении, однако в силу сложившихся неприязненных отношений была вынуждена покинуть жилое помещение. Указывая на отсутствие добровольности отказа в праве пользования жилым помещением, истец заявляет исковые требования к ответчикам в приведенной формулировке.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с положениями ст. 151 ГПК РФ, указанные гражданские дела объединены в одно производство.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ для участия в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований о предмете спора привлечен Отдел Опеки и попечительства МКУ Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета Муниципального образования г. Казани.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц без самостоятельных требований о предмете спора привлечены Отдел УФМС РФ по РТ по Приволжскому району и ООО Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства Приволжского района г. Казани (далее ООО УК ЖКХ Приволжского района г. Казани).

Истцы по первоначальному требованию и их представитель Сафина Р.В. заявленные требования поддержали в полном объеме, и не признав требования Валиахметовой А.Л.

Ответчик Валиахметова А.Л. по первоначальному требованию и ее представитель Попов В.В. иск не признали, заявленные требования поддержали в полном объеме.

Ответчик/ третье лицо Валиахметов Р.Л. надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания, представил суду заявление в котором первоначальный иск не признал и просил рассмотреть дело с участием его представителя.

Представитель ответчика/третьего лица Валиахметова Р.Л. по доверенности Попов В.В., первоначальный иск не признал, иск Валиахметовой А.Л. поддержал.

Представитель Органа Опеки и попечительства МКУ Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета Муниципального образования г. Казани, уведомлялась о времени и месте судебного заседания, согласно ранее представленного заявления, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, указывая на отсутствие требований по снятию с регистрационного учета несовершеннолетнего, не может дать заключение, ссылаясь также на ст. 20 ГК РФ, по которой место жительства несовершеннолетнего ребенка является место жительства его законных представителей-родителей.

Третьи лица - Отдел УФМС РФ по РТ по Приволжскому району и ООО УК ЖКХ Приволжского района г. Казани, надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного заседания, явку представителя не обеспечили, ходатайств об отложении не заявляли, о рассмотрении дела в отсутствие представителей не просили, уважительности причин отсутствия представителей суду не представили.

С учетом мнения явившихся участников процесса, а также надлежащего их уведомления, суд считает возможным провести судебное разбирательство в отсутствие ответчика/третьего лица Валиахметова Р.Л. с участием его представителя Попова В.В., а также в отсутствии представителей Органа Опеки и попечительства МКУ Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета Муниципального образования г. Казани, Отделения УФМС РФ по РТ по Приволжскому району и ООО УК ЖКХ Приволжского района г. Казани.

Заслушав доводы явившихся участников процесса, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего первоначальные требования истцов подлежащими удовлетворению, а требования Валиахметовой А.Л. отказу, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с выпиской из домовой книги в <адрес> ФИО32 <адрес> зарегистрированы: Чеплыгова ФИО46 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Касимова ФИО47 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чеплыгова ФИО48, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Яруллина ФИО49, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Валиахметов ФИО50, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Валиахметова ФИО51, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.7).

Согласно финансово-лицевого счета №, открытого на основании ордера, на <адрес> <адрес> <адрес>, квартиросъемщиком квартиры является Чеплыгова Н.Н. с семьей в составе 6 человек, жилая площадь квартиры - <данные изъяты> кв.м., общая <данные изъяты> кв.м., квартира не приватизирована (л.д.8).

По представленным Отделом УФМС РФ по РТ в Приволжском районе сведениям, исходя из данных карточки регистрации, поквартирной карточки Валиахметов Р.Л. и Валиахметова А.Л. были зарегистрированы по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ, как внук и внучка. Первичные документы по регистрации указанных лиц предоставить не представляется возможным в связи с истечением сроков хранения (л.д.79,80,81).

Обстоятельства того, что Валиахметов Р.Л. и Валиахметова А.Л. были зарегистрированы в спорном жилом помещении, как члены семьи Чеплыговой Н.Н., Касимовой Л.Л. и Чеплыговой В.В. не оспаривается, и подтверждается Валиахметовой А.Л., а потому суд считает данный факт установленным.

Согласно положений ст. 54 ЖК РСФСР, действовавших на тот период времени, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Как было установлено в статье 53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В соответствии со сведениями ИЦ МВД РТ (л.д.32) Валиахметов Р.Л. был осужден приговорами судов за совершение преступлений: 6 раз, в том числе к наказанию связанному с реальным лишением свободы.

ДД.ММ.ГГГГ приговором Приволжского районного суда г. Казани по <данные изъяты> УК РФ к <данные изъяты> годам лишения свободы условно с испытательным сроком <данные изъяты> года; ДД.ММ.ГГГГ Зеленодольским городским судом РТ по <данные изъяты> УК РФ к <данные изъяты> месяцам лишения свободы условно с испытательным сроком 3 года; ДД.ММ.ГГГГ Приволжским районным судом г. Казани <данные изъяты> УК РФ, с применением ст. 70 УК РФ к 5 годам лишения свободы, ДД.ММ.ГГГГ освобожден условно-досрочно на <данные изъяты> года <данные изъяты> месяца <данные изъяты> дней; ДД.ММ.ГГГГ Приволжским районным судом г. Казани по <данные изъяты> УК РФ, с применением ст. <данные изъяты> УК РФ к <данные изъяты> годам лишения свободы; ДД.ММ.ГГГГ приговором Кировского районного суда г. Казани <данные изъяты> УК РФ на общий срок <данные изъяты> года лишения свободы.

В статье 83 ЖК РФ установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснений данных в пункте 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с п. 5 Постановления Конституционного Суда РФ от 23.06.1995 N 8-П "По делу о проверке конституционности части первой и пункта 8 части второй статьи 60 Жилищного кодекса РСФСР в связи с запросом Муромского городского народного суда Владимирской области и жалобами граждан Е.Р. Такновой, Е.А. Оглоблина, А.Н. Ващука", ограничение права пользования жилым помещением могут повлечь за собой такие действия нанимателя или членов его семьи, которые сопряжены со злоупотреблением ими своими правами или с невыполнением возложенных на них обязанностей и непосредственно нарушают при этом права и законные интересы других лиц.

Временное непроживание лица в жилом помещении, в том числе в связи с осуждением его к лишению свободы, само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении нанимателем своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением.

Между тем, как следует из материалов дела, Валиахметов Р.Л. не проживал в спорном жилом помещении в связи с осуждением его к лишению свободы в том числе, с отбытием наказания в местах лишения свободы.

Доказательства того, что он добровольно выразил отказ от права пользования данным жилым помещением суду не представлены.

При указанных обстоятельствах, исковые требования Чеплыговой Н.Н., Чеплыговой В.В., Касимовой Л.Л. в интересах себя и несовершеннолетней Яруллиной Э.Л. о признании Валиахметова Р.Л. утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием его с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

В соответствии со справкой Шапшинского СП (л.д.48) Валиахметова А.Л. проживает с ребенком ( Валиахметов ФИО52 ДД.ММ.ГГГГ года рождения) по адресу: <адрес>.

По акту от ДД.ММ.ГГГГ составленному УУП ОП № «Эсперанто» Хакимовым Р.Х. составленного в присутствии Назарова А.С.. Галимуллина С.В., Валиахметова А.С., на момент осмотра в <адрес> <адрес> <адрес> не проживает, в помещении принадлежащие ей личные вещи отсутствуют (л.д.51).

В соответствии со свидетельством о рождении II-КБ № выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом Управления ЗАГС ИК МО <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ в книгу регистрации акта о рождении внесена запись № о рождении ДД.ММ.ГГГГ Валиахметова ФИО53 мать: Валиахметова ФИО54 сведения об отце отсутствуют (л.д.55).

На основании ответа на запрос Высокогорской ЦРБ МЗ РТ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.73), Валиахметова А.Л. ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированная по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, проживающая по адресу: <адрес> не прикреплена к лечебному учреждению в виду отсутствия документов. Валиахметов Э.Л. зарегистрированный по адресу: <адрес> ФИО32 <адрес>, проживающая по адресу: <адрес>, не прикреплен к лечебному учреждению в виду отсутствия документов, имеется амбулаторная карта у фельдшера Шапшинского фельдшерско-акушерского пункта, куда заносятся сведения об обращениях и видах оказанной медицинской помощи.

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.102) за Валиахметовой А.Л. права на объекты недвижимости на территории Республики Татарстан не зарегистрированы.

В соответствии с представленным Валиахметовой А.Л. заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, она обратилась в ОП № «Эсперанто» с заявлением о том, что ей препятствуют в пользовании жилым помещением квартирой 39 <адрес> <адрес> <адрес> (л.д.123).

На основании ответа УМВД РФ по г. Казани на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ, срок хранения журнал учета сообщений по телефону «02» составляет 5 лет, в связи с чем предоставить сведения о вызовах за 2006 год не представляется возможным.

По сведениям УМВД РФ по г. Казани представленных по запросу суда от ДД.ММ.ГГГГ, за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в БД «Легенда» ОП № «Эспернато» имеется информация по обращению Валиахметовой А.Л. ДД.ММ.ГГГГ (КУСП №).

Из обращения администрации № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Главы Администрации Приволжского района г. Казани Каримова Р.К. следует, что ПУ-49 доводит до сведения, что учащаяся-сирота Валиахметова А.Л. лишена родственниками места жительства в <адрес> <адрес> <адрес>, в связи с чем администрация училища ходатайствует о помощи и содействии с решении данного вопроса (л.д.122).

Обстоятельство того, что данное письмо было изготовлено подтверждено свидетелем Гончаровой А.В., которая не могла пояснить дальнейшей судьбы письма, в связи с уходом на пенсию с занимаемой должности.

В соответствии с ответом на запрос МКУ Администрация Вахитовского и Приволжского районов г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ следует, что срок хранения документов поступивших в Администрацию составляет 5 лет, в связи с чем предоставить сведения по обращению ПУ-49 не представляется возможным (л.д.201).

Из ответа директора № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО9 обучалась в № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. На время обучения Валиахметовой А.Л. комната в общежитии не выделялась, в связи с наличием закрепленной жилой площади по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> (л.д.202).

В судебном заседании Валиахметова А.Л. суду пояснила, что выехала из квартиры в связи с неприязненным отношением к ней со стороны родственников, не отрицая однако того, что после рождения ребенка сестра перевезла ее со съемной квартиры в <адрес> <адрес> <адрес>, и указывая на то, что родственники говорили ей о необходимости трудоустройства, а также о необходимости исполнения обязанностей по уборке дома. Более того, в судебном заседании установлено, что до настоящего времени Валиахметова А.Л. обладает ключами от спорной квартиры, и не отрицает факта того, что имеет доступ в жилое помещение.

Данные обстоятельства подтверждаются допрошенными в судебном заседании свидетелями Хазиевой В.В., Руиной Н.В., Абаскулиевой А.А., Шмаковой Х.Х., Гончаровой А.В., которые указывали на то, что Валиахметова А.Л. неоднократно добровольно покинула спорное жилое помещение.

Суд оценивая показания свидетелей в совокупности с иными доказательствами признает их достоверными. Свидетели в родственных отношениях с участниками процесса не состоят, в исходе дела не заинтересованы. Перед проведением допроса предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Более того, некоторые обстоятельства не оспариваются также самой Валиахметовой А.Л., в том числе связанные с тем, что ее вместе с ребенком перевезли домой со съемной квартиры, а также по факту оказания ей помощи после рождения ребенка.

Обстоятельства того, что Валиахметова А.Л. не проживает в квартире не оспаривается ей самой и подтверждается показаниями истцов, свидетелей и исследованными материалами дела.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Валиахметова А.Л. зарегистрированная согласно выписке из домовой книги в <адрес>, с 2007 года не проживает, в спорной комнате проживают Чеплыгова Н.Н., Чеплыгова В.В., Касимова Л.Л. и несовершеннолетняя Яруллина Э.Л., оплачиваются необходимые коммунальные платежи, а Валиахметова А.Л., забрав вещи, в ДД.ММ.ГГГГ году добровольно выехала из спорного жилого помещения, в течение указанного времени прав в отношении жилого помещения не заявляла, оплату коммунальных платежей не производила, препятствий в пользовании спорным жилым помещением со стороны ответчиков ей не чинились. Доказательств обратного суду не представлено.

Суд считает, что Валиахметова А.Л. утратила право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем требования Чеплыговой Н.Н., Чеплыговой В.В., Касимовой Л.Л. в интересах себя и несовершеннолетней Яруллиной Э.Л. о признании Валиахметовой А.Л. утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Соответственно подлежат удовлетворению и исковые требования в части снятия ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Довод Валиахметовой А.Л. о том, что выезд из спорного помещения носил вынужденный характер не нашли своего подтверждения в судебном заседании и опровергается пояснениями допрошенных судом свидетелей.

При этом, суд критически относится к показаниям свидетеля Гончаровой А.В., которая сделала выводы из нескольких посещений спорного помещения в ДД.ММ.ГГГГ года, противоречат показаниям иных свидетелей, а потому носят надуманный характер.

Довод Валиахметовой А.Л. о том, что она желает вселиться в спорное жилое помещение для проживания не может являться основание для отказа в удовлетворении исковых требований Чеплыговой Н.Н., Чеплыговой В.В., Касимовой Л.Л. в интересах себя и несовершеннолетней Яруллиной Э.Л., поскольку является несостоятельным.

Также не может являться основанием для удовлетворения исковых требований довод Валиахметовой А.Л. об отсутствии у нее другого жилого помещения, поскольку отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупностисвидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина. Данная позиция изложена впункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

При таких обстоятельствах исковые требования Чеплыговой Н.Н., Чеплыговой В.В., Касимовой Л.Л. в интересах себя и несовершеннолетней Яруллиной Э.Л. о признании Валиахметовой А.Л. утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

При этом, суд также учитывает, что несовершеннолетний Валиахметов Эмиль Ленарович по месту жительства в спорной квартире зарегистрирован не был.

Исковые требования Валиахметовой А.Л. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, возложении обязанности не чинить препятствие в пользовании жилым помещением и вселении удовлетворению не подлежат.

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, истцом не представлены доказательства тому, что ответчики чинили препятствия ей в пользовании жилым помещением. Вместе с этим, заявленное требование о вселении находится в противоречии с первоначально удовлетворенным требованием, а потому подлежит отклонению.

                      Руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Чеплыговой ФИО55, Чеплыговой ФИО56, Касимовой ФИО57 в интересах себя и несовершеннолетней Яруллиной ФИО58 к Валиахметову ФИО59, Валиахметовой ФИО60 о признании утратившими правом пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать Валиахметову ФИО61 утратившей право пользования жилым помещением <адрес> <адрес> ФИО32 г. Казани, со снятием с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

В удовлетворении требований Чеплыговой ФИО62 Чеплыговой ФИО63, Касимовой ФИО64 в интересах себя и несовершеннолетней Яруллиной ФИО65 к Валиахетову ФИО66 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета отказать.

Исковое заявление Валиахметовой ФИО67 к Чеплыговой ФИО68 Чеплыговой ФИО69, Касимовой ФИО70 в интересах себя и несовершеннолетней Яруллиной ФИО71 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением квартирой 39 <адрес> <адрес> <адрес>, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и вселении в жилое помещение оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд г. Казани в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято

23.06.2012 года.

Судья                                          А.Ф. Бисеров