ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 сентября 2012 года город Казань Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Л.Ф. Валиевой, при секретаре Ю.Н.Зубковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Ф.Б. к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании права собственности на самовольную постройку, У С Т А Н О В И Л: К.Ф.Б. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на самовольную постройку. В обоснование иска указывает, что она со своим супругом Г.А.Г. в 1976 году своими силами и на свои средства построили <адрес>. Истица указывает. что ДД.ММ.ГГГГ Г.А.Г. скончался. Как указывает истица, она с момента возведения дома и по настоящее время проживает в спорном доме, оплачивает коммунальные платежи. Данная постройка соответствуют всем нормам и требованиям действующего законодательства. К.Ф.Б. просит суд признать за ней - К.Ф.Б., право собственности на жилой дом, общей площадью 32,0 кв.м., в том числе жилой - 17,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истицы - С.Э.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала. Представитель ответчиков - МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов города Казани» ИК МО г. Казани, ИК МО города Г.Ф.К., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а также представил отзыв, в котором просил в удовлетворении исковых требований отказать. Третьи лица Г.Р.А., Г.Г.А., Г.Г.А., Я.В.А., К.И.А. в судебное заседание не явились, представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражали. Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно части 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ, то есть на момент возведения спорного жилого дома, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Судом установлено, что в соответствии со справкой БТИ Приволжского района города Казани № от ДД.ММ.ГГГГ Г.А.Г. принадлежит домовладение № по <адрес> общей площадью 17,4 кв.м. Дом выстроен самовольно в 1976 году (л.д. 10). Как усматривается из свидетельства о смерти, серии I-КБ №, Г.А.Г.г. скончался ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). Согласно кадастровой выписке о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № № по <адрес> имеет 819,12 кв.м. Он поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер № (л.д. 12-13). В соответствии с техническим паспортом БТИ Приволжского района по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> является самовольной постройкой и имеет общую площадь <адрес>,0 кв.м., в том числе жилую - 17,4 кв.м. Годом постройки указан 1976 год, пользователем Г.А.Г. (л.д. 25 - 26). Из письма начальника ОНД по Приволжскому району города Казани Главного управления МЧС России по РТ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ОНД по Приволжскому району города Казани Главного управления МЧС России не возражает против узаконения земельного участка и его строений, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 17). Как пояснила в судебном заседании представитель истицы и следует из материалов дела, истица с момента возведения дома в 1976 году и по настоящее время несет расходы по оплате услуг по водоснабжению, газоснабжению и иные коммунальные расходы, оплачивает земельный налог. Таким образом, исследовав материалы дела в их совокупности, принимая во внимание, что на спорное домовладение составлена техническая документация, контролирующими органами в области пожарного надзора и санитарно - эпидемиологического благополучия населения нарушений градостроительных, противопожарных и санитарно - гигиенических норм при строительстве дома не выявлено, а также требований о сносе жилого <адрес>, либо об истребовании земельного участка со стороны Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани, Администрации Приволжского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани, других государственных органов не поступало, учитывая, что спорный жилой дом не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью, жилой <адрес> расположен в зоне, разрешенной для индивидуального жилищного строительства, суд приходит к выводу, что исковые требования законные, обоснованные и подлежат удовлетворению. Руководствуясь статьями 12, 56, 60, 194 - 199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление К.Ф.Б. к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить. Признать за К.Ф.Б. право собственности на жилой дом, литер А, общей площадью 32,0 кв.м., в том числе жилой - 17,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с Техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Приволжский районный суд города Казани. Судья Приволжского районного суда г. Казани Л.Ф. Валиева