дело № 2-1286/11
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 марта 2011 года
Приволжский районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи Мухитдинова Р.А.,
с участием прокурора Мухаметшина Б.Г.,
при секретаре Шемякиной Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ефимовой О.Д. к Игониной В.Ф. об устранении препятствий в осуществлении права собственности квартирой, снятии с регистрационного учета и выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в осуществлении права собственности квартирой <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу и выселении, в обоснование заявления указав, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела однокомнатную <адрес> за <данные изъяты>, право собственности зарегистрировано за ней в Государственной регистрационной палате при Министерстве юстиции РТ ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ года по настоятельной просьбе матери истец зарегистрировала по данному адресу свою бабушку - ответчика, после чего она стала проживать в данной квартире и живет в ней по настоящее время. В январе 1998 года истец вступила в брак с Ефимовым В.Д., от совместного брака у них родился сын, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ее супруг Ефимов В.Д. ДД.ММ.ГГГГ года умер, мать истца после продолжительной болезни также скончалась в сентябре ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время никакой материальной помощи на содержание, воспитание, подготовку ребенка к школе никто не оказывает, заработная плата небольшая. Истец обратилась к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета и выселиться, однако ответчик отказалась. Право пользования квартирой за ответчиком истец не признает и считает, что такое право ею не приобретено, членом семьи она не является, на иждивении у истца не находится. Регистрация ответчика в квартире препятствует истцу в реализации прав собственника.
В судебном заседании истец уточнила исковые требования и просила устранить препятствия в осуществлении права собственности квартирой и выселении.
Ответчик в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Поскольку ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явилась, ходатайства об отложении дела либо о рассмотрении дела в ее отсутствие, суду не представила, то суд с учетом мнения представителя истца приходит к выводу о возможности рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела усматривается, что согласно договору купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Государственной регистрационной палате при Министерстве Юстиции РТ ДД.ММ.ГГГГ, Бикчурин А.А., действующий от себя и от имени Бикчурина И.А., Бикчурин Х.А. продали Ефимовой О.Д. квартиру, находящуюся по адресу: РТ, <адрес>.
Согласно выписке из домовой книги, выданной ООО «Расчетный центр «Дубравный» ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении зарегистрированы Ефимова О.Д., Игонина В.Ф.
Согласно финансовому лицевому счету на <адрес> следует, что он открыт на имя Ефимовой О.Д.
Согласно предварительному договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, Ефимова О.Д. имеет намерение продать квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, а Киселева Т.В. имеет намерение купить эту квартиру.
Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, квартира приобретена ею для личного пользования, и учитывая, что какого-либо соглашения между истцом (собственником) и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, а регистрация ответчика в спорном жилом помещении не позволяет истцу распорядится жилым помещением по своему усмотрению, что нарушает ее права как собственника спорного жилого помещения, кроме того, ответчик не является членом семьи собственника спорного помещения, то и право пользования данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется.
Таким образом, требования Ефимовой О.Д. к Игониной В.Ф. об устранении препятствий в осуществлении права собственности квартирой <адрес> и выселении из нее являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Ефимовой О.Д. к Игониной В.Ф. об устранении препятствий в осуществлении права собственности квартирой и выселении, удовлетворить.
Выселить Игонину В.Ф. из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Игониной В.Ф. в пользу Ефимовой О.Д. государственную пошлину в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через суд, постановивший его; стороной, не присутствовавшей в судебном заседании в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения путем подачи в Приволжский районный суд г. Казани заявления об отмене заочного решения.
Судья: Мухитдинов Р.А.
Решение вступило в законную силу 05.04.2011 года.