дело № 2-600/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 января 2011 года
Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Мухитдинова Р.А.
при секретаре Шемякиной Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мухамадиева Р.А. к ГСК «Автолюбитель-2», МУ «Администрация Приволжского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани», Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на гараж, указав, что ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ с заявлением о регистрации права собственности на гараж №, расположенный в ГСК «Автолюбитель-2» по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ уведомлением о приостановлении государственной регистрации прав Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ уведомила истца о приостановлении регистрации в связи с тем, что требуется разрешение на строительство гаража, акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта, либо решение суда о признании права собственности за ним на построенный гараж. В 1996 году истец вступил в члены ГСК «Автолюбитель-2», внес паевой взнос и построил на территории ГСК гараж №. Истец гаражом постоянно пользуется, несет расходы по его содержанию.
Представитель истца требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика ГСК «Автолюбитель - 2» с иском согласен.
Представитель ответчиков МУ «Администрация Приволжского района ИК МО г. Казани», Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, с иском не согласны.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика ГСК «Автолюбитель-2», изучив письменные доказательства по делу, приходит к следующему:
Согласно пункта 4 статьи 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Из материалов дела усматривается, что согласно договору, заключенному ДД.ММ.ГГГГ, на аренду земельного участка общей площадью 3,0 га под кооперативные гаражи «Автолюбитель-2» принадлежащего совхозу «Казанский» Пестречинского района ТАССР, совхоз «Казанский» выделяет Кооперативному гаражу «Автолюбитель-2» Приволжского района г. Казани земельный участок площадью 3,0 га под постановку металлических гаражей.
Согласно постановлению главы администрации г. Казани № от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу «Автолюбитель-2» во временное пользование сроком на 3 года отведен земельный участок площадью 4, 783 га, в связи со строительством многоэтажных гаражей на данном участке.
Постановлением главы администрации г. Казани № от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу «Автолюбитель-2» на условиях аренды сроком на 2 года отведен земельный участок площадью 4,783 га, занимаемый металлическими и самовольно построенными капитальными гаражами по <адрес>.
В соответствии с постановлением главы администрации г. Казани № от ДД.ММ.ГГГГ гаражно-строительному кооперативу «Автолюбитель-2» предоставлены земельные участки, занимаемые металлическими гаражами по <адрес>: площадью 4, 385 га - в аренду сроком на 5 лет; площадью 0, 398 га в аренду сроком на 1 год.
Постановлением руководителя Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани № от ДД.ММ.ГГГГ гаражно-строительному кооперативу «Автолюбитель-2» были предоставлены из земель населенных пунктов земельные участки по адресу: <адрес> площадью 20549,0 кв.м. - в собственность за плату, 2764,0 кв.м. - в аренду сроком на 49 лет.
На отведенном, в установленном порядке, земельном участке по адресу: <адрес> был построен гараж №.
В соответствии с п.2.1 Устава гаражно-строительного кооператива «Автолюбитель-2» кооператив создан для удовлетворения потребностей граждан и юридических лиц в приобретении и строительстве гаражей за счет собственных и привлеченных средств.
Согласно списку членов кооператива «Автолюбитель-2» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Мухамадиев Р.А. является членом гаражно-строительного кооператива «Автолюбитель-2».
Согласно справке №, выданной председателем ГСК «Автолюбитель-2» ДД.ММ.ГГГГ, Мухамадиев Р.А. является членом гаражно-строительного кооператива «Автолюбитель-2» с 1996 года, находящегося по адресу: <адрес>, имеет на правах личной собственности одноэтажный металлический гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., регистрационный номер 99. Паевой взнос внесен им полностью в 1996 году. Арестов и запрещений на гараж не зарегистрировано.
Из представленных суду технического паспорта, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта здания по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ изготовленных МРФ № РГУП «БТИ» Минстройархжилкомхоза РТ, усматривается, что площадь гаража № составляет <данные изъяты> кв.м.
Согласно кадастровой выписке о земельном участке, составленной ДД.ММ.ГГГГ Управление Роснедвижимости по РТ, земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Автолюбитель-2» имеет кадастровый номер №, разрешенное использование: гараж боксового типа, площадь составляет <данные изъяты> кв.м.
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ № от ДД.ММ.ГГГГ приостановлена государственная регистрация права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Автолюбитель-2», в связи с тем, что не представлены документы, необходимые для проверки действительности поданных документов и наличия прав у подготовившего документы лица: разрешение на строительство гаражей; акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта; решение суда о признании права собственности Мухамадиева Р.А. на самовольно возведенный гараж, либо документы, подтверждающие факт создания гаража с соблюдением всех требований закона.
При таких обстоятельствах суд находит исковое требование подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Иск Мухамадиева Р.А. удовлетворить.
Признать за Мухамадиевым Р.А. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в гаражном кооперативе «Автолюбитель-2» по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через Приволжский районный суд г. Казани.
Судья: Р.А. Мухитдинов
Решение вступило в законную силу 28.01.2011 года.