Дело № 2-426/2010Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Приволжский районный суд Ивановской областив составе:
председательствующего судьи Жуковой Г.А.
при секретаре Здуховой Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Приволжске « 20» июля 2010 года гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних сыновей ФИО3, ФИО4 и ФИО5 к Администрации Ингарского сельского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области, Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области, ОАО «Родина» о признании права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л:
ФИО1 и ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних сыновей ФИО3, ФИО4 и ФИО3, обратились в суд с иском к Администрации Ингарского сельского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области, Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области и ОАО «Родина» о признании за ними права собственности на жилой дом Номер обезличен, расположенный в ... Приволжского района в равных долях за каждым по 1/5 доле.
ФИО1, поддерживая свои исковые требования, пояснил, что в 1991 году его семье, как работникам колхоза «Передовик» был предоставлен жилой дом Номер обезличен в ... Приволжского района. В этом доме он со своей семьёй проживает до настоящего времени. Они желают приватизировать дом, то есть получить в собственность, однако сделать этого не могут по той причине, что документы на жилой фонд не оформлялись и в настоящее время он за ответчиками не числиться. В доме проживают члены его семьи: жена ФИО2 и сыновья, приватизировать дом они желают в равных долях.
ФИО2, поддерживая исковые требования, дала аналогичные пояснения.
Представители ответчиков - Администрации Ингарского сельского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области, Администрации Приволжского муниципального района, ОАО «Родина» в судебное заседание направили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования ответчики признали полностью.
Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно выписке из протокола Номер обезличен заседания правления колхоза «Передовик» от Дата обезличена г. ФИО1 выделен дом Номер обезличен в ... Приволжского района.
В квартире вместе с ФИО1 зарегистрированы и проживают члены его семьи, как указано в поквартирной карте администрации Ингарского сельского поселения Дата обезличенаг.: супруга ФИО2 и сыновья ФИО3, ФИО4 и ФИО3
Постановлением Главы Администрации Приволжского района № 703 от 30.12.1999 года юридическое лицо – колхоз «Передовик» был реорганизован в СПК «Колхоз Передовик», к которому, как правопреемнику перешло право собственности на имущество принадлежащее колхозу.
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц по Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Колхоз Передовик», это предприятие было ликвидировано вследствие банкротства 09.12.2003 г.
В соответствии с действовавшим на то время законодательством – п.5 ст.132 ФЗ от 26.10.2002 г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», жилищный фонд социального использования подлежал передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, в данном случае Администрации Приволжского муниципального района.
Ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Следовательно, с передачей жилого фонда СПК «Колхоз Передовик» в муниципальную собственность у граждан возникло право на приватизацию занимаемых ими жилых помещений.
Однако Администрация Приволжского муниципального района право собственности на недвижимое имущество – жилой фонд СПК «Колхоз Передовик» не зарегистрировала, поэтому истцы не могут реализовать свое право на приватизацию жилого помещения путем заключения договора.
Вместе с тем, Администрация Приволжского муниципального района передала фактическим владельцам – гражданам, проживающим в квартирах и домах, жилые помещения в собственность, поскольку с 2003 года пользователи жилья несли расходы по его содержанию и поддерживали его в надлежащем состоянии.
В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Администрация Приволжского муниципального района, не оформляя документально, распорядилась муниципальным имуществом – передала жилые помещения в собственность фактическим владельцам – гражданам, проживающим в квартирах и домах бывшего СПК «Колхоз Передовик» в данном случае истцам.
Истцы в свою очередь приняли указанное имущество и, как собственники пользуются и владеют им с 2003 года.
Таким образом, требования истцов обоснованы и имеются основания для признания за ними права собственности на занимаемый ими жилой дом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 право собственности на жилой дом Номер обезличен расположенный в ... Приволжского района Ивановской области с инвентарным номером Номер обезличен в равных долях – по 1/5 доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в Ивановский облсуд в течение 10 дней.
Председательствующий: