Дело № 2 – 285/2010
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
3 августа 2010 г. г. Приволжск
Приволжский районный суд Ивановской области
в составе:
председательствующего судьи Цветковой Л.Р.
при секретаре Шевчук И.В.
с участием истца ФИО1
представителя ответчика ФИО2.
рассмотрев в открытом судебном заседании 3 августа 2010г. гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Приволжское МПО ЖКХ» о перерасчете платы за коммунальные услуги.
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Приволжское МПО ЖКХ» о перерасчете платы за коммунальные услуги.
В обоснование иска истица пояснила, что она проживает в доме ... г. Приволжска Ивановской области. Дом оборудован общедомовыми приборами учета тепловой энергии. Управляющая организации ООО «Приволжский МПО ЖКХ» отказывается принимать во внимание показания приборов учета и продолжает производить начисление по нормативам потребления тепловой энергии. Они регулярно переплачивает за отопление. Начисление платы за отопление происходит и в летнее время, когда отопление и вовсе не производится. Управляющая организация отказывается производить начисление с учетом показаний прибора учета тепловой энергии, мотивируя свой отказ тем, что прибор учета неисправен. Прибор учета является полностью исправным, о чем в деле имеется заключение специалистов, а погрешности в его работе носили непродолжительный характер и связаны не с неисправностью прибора, а с некачественным теплоносителем в системе. В соответствии с действующими правилами за время неисправности прибора начисление платы за отопление должно производиться с учетом средних показателей приборов учета. Она просит обязать ответчика оказывать качественные услуги по отоплению дома и произвести перерасчет платы за отопление с учетом показаний приборов учета. От требований по перерасчету платы за потребление горячей воды она отказывается, так как ответчик произвел перерасчет в добровольном порядке.
Представитель ответчика исковые требования не признал и пояснил, что действительно ранее жильцам дома ... отказывали в производстве перерасчета платы за отопление по причине неисправности прибора учета. В настоящее время управляющая компания убедилась, что прибор учета исправен. Теплоноситель в систему отопления подает МУП «Приволжское ТЭП», поэтому за качество теплоносителя управляющая компания ответственности нести не может. Услуги по отоплению жилья истице предоставлены в полном объеме. С момента введения в эксплуатацию прибора учета тепловой энергии, т.е. со Дата обезличенаг. жильцам этого дома и истице буде произведен перерасчет платы за отопление. Для перерасчета платы за отопление необходимо выведение среднего показателя прибора учета примерно за год. Прибор введен в эксплуатацию только Дата обезличенаг. эксплуатировался непродолжительное время, для производства перерасчета его показаний еще недостаточно. Поскольку прибор функционирует только первый год, невозможно установить его средний показатель за предшествующий год работы, то и начисление платы за отопление в первый год работы прибора в соответствии с правилами оказания коммунальных услуг производится по нормативам потребления, и как того требуют правила в конце года управляющая компания произведет перерасчет платы за отопление. В настоящее время никаких нарушений закона управляющая компания не допускает.
Представитель ответчика третьего лица ФИО3 показал, что МУП «Приволжское ТЭП» подает качественный теплоноситель в систему, вода проходит постоянную очистку. Неисправность прибора учета в доме ... Г.Приволжска произошла в связи с тем, что управляющая компания не произвела ежегодную очистку отопительной системы дома. Судя по показаниям сброса воды из отопительной системы микрорайона, в котором находится дом ..., такая очистка была произведена в марте 2010г., после чего прибор учета тепловой энергии начал исправно работать.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
Суд принимает отказ истца от иска в части возложения на ООО Приволжское МПО ЖКХ» обязанности произвести перерасчет платы за потребление горячей воды в соответствии с показаниями прибора учета, поскольку ответчик добровольно произвел перерасчет оплаты и прекращает производство по делу в этой части иска.
Обязанность поставщика услуг оказывать услуги соответствующие требованиям качества и безопасности для потребителей возложена на поставщика услуг требованиями закона и не нуждается в установлении судебным решением, суд может возложить на поставщика услуг установленную законом ответственность. Истец не предъявляла претензий к качеству услуги отопления в доме ... г. Приволжска Ивановской области. Ответчик пояснил, что поставляемая услуга отвечала всем требованиям качества, в отапливаемых помещениях выдерживался необходимый температурный режим. Достоверно материалами дела установлено, что в систему отопления подавался некачественный теплоноситель, который не оказал влияния на качество предоставляемой услуги, а повлек за собой неисправность приборов учета тепловой энергии. В настоящее время качество теплоносителя соответствует норме, и в течение апреля 2010г. прибор учета в доме ... г. Приволжска функционировал исправно. Предмет спора отсутствует.
Несмотря на наличие в доме ... общедомового прибора учета поставляемой тепловой энергии управляющая компания производить начисление платы за отопление ФИО1, проживающей в квартире Номер обезличен в доме ... по нормативам потребления тепловой энергии без учетов показания приборов учета.
В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ.
Дом ... г. Приволжска Ивановской области, в котором проживает истец, оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии. Прибор официально введен в эксплуатацию Дата обезличенаг. л.д. 30). Оснований для возложения на ответчика обязанности произвести перерасчет платы за отопление за декабрь 2009г. и январь 2010г. нет, так как прибор учета тепловой энергии введен в эксплуатацию только Дата обезличенаг., что подтверждается актом допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя л.д. 30).
В соответствии с п. 21 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется: для отопления - в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам, т.е. по следующей формуле.
P = S x V x T, (7)
o.i i t T
где:
S - общая площадь i-того помещения (квартиры) в
i
многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);
V - среднемесячный объем потребления тепловой энергии на
t
отопление за предыдущий год (Гкал/кв. м);
T - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с
законодательством Российской Федерации (руб./Гкал).
В случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за истекший год размер платы за отопление определяется по формуле 1;
P = S x N x T, (1)
o.i i t T
где:
S - общая площадь i-того помещения (квартиры) в
i
многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);
N - норматив потребления тепловой энергии на отопление
t
(Гкал/кв. м);
T - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с
T
законодательством Российской Федерации (руб./Гкал);
Именно по этой формуле ответчик и производит расчет платы за тепловую энергию для потребителя ФИО1
Сведений об объемах потребления тепловой энергии за истекший год домом ... г. Приволжска нет, так как прибор учета введен в эксплуатацию только Дата обезличенаг. Следовательно, ответчик обоснованно производит начисление платы за отопление по нормативам потребления тепловой энергии.
При этом исполнитель обязан произвести 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам, те. по следующей формуле
S
i
P = P x ---- - P, (8)
o2.i k.пр S fn.i
D
где:
P - размер платы за тепловую энергию, определенный исходя
k.пр
из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета,
установленных в многоквартирном доме (руб.);
S - общая площадь i-того помещения (квартиры, нежилого
i
помещения) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома
(кв. м);
S - общая площадь всех помещений в многоквартирном доме или
D
жилого дома (кв. м);
P - общий размер платы за отопление в i-том жилом
fn.i
помещении многоквартирного дома за прошедший год (руб.).
Необходимый для корректировки платы за отопление показатель Рк.пр можно вывести только в конце года, ответчики признают свою обязанность произвести корректировку платы за отопление в соответствии с показаниями приборов учета тепловой энергии с момента введения этого прибора в эксплуатацию, т.е. с Дата обезличенаг. Возлагать на них обязанность произвести перерасчет платы за отопление в настоящее время необоснованно, поскольку никаких нарушений закона при расчете платы за отопление ответчиком не допущено, платежи за отопление истцу начисляются в соответствии с правилами оказания коммунальных услуг гражданам, свою обязанность произвести перерасчет платы за отопление ответчик признаёт, и нет оснований полагать, что он не исполнит эту обязанность. Кроме того, за непродолжительный период эксплуатации прибора учета тепловой энергии у ответчика отсутствует возможность вывести показатель Рк.пр необходимый для производства перерасчета.
Следовательно, в иске ФИО1 о перерасчете платы за отопление в соответствии с показаниями прибора учета тепловой энергии следует отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Отказать ФИО1 в удовлетворении требований о возложении на ООО «Приволжское МПО ЖКХ» обязанности провести перерасчет платы за отопление с декабря 2009 по март 2010г. с учетом показаний приборов учета и в дальнейшем взимать плату за отопление по показаниям прибора учета.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке Ивановский областной суд через Приволжский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий: / /