Дело № 2 - 493/2010
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Приволжский районный суд Ивановской области в составе:
председательствующего судьи Виноградовой Е.В.,
при секретаре Шаровой И.А.,
с участием истца ФИО1,
третьего лица ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Приволжске 3 сентября 2010 года гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Плесского городского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Плесского городского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области о признании за ее отцом ФИО3, умершим Дата обезличена года, права собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Ивановская область, Приволжский район, ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, и включении ее в состав наследства.
В судебном заседании истица ФИО1 заявленные исковые требования поддержала и в их обоснование пояснила, что Дата обезличена года между жителями квартиры, расположенной по адресу: Ивановская область, Приволжский район, ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен: ФИО3, ФИО2, действующей в своих интересах и интереса своего несовершеннолетнего сына ФИО5, Дата обезличена года рождения, ею, действующей в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО4, Дата обезличена года рождения, - с одной стороны, и Администрацией Плесского городского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области, - с другой стороны, был заключен Договор передачи жилого помещения в собственность граждан Номер обезличен, зарегистрированный в Администрации Плесского городского поселения. Дата обезличена года ФИО3 умер, не успев зарегистрировать в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ивановской области свое право на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Она и ее сестра ФИО2 являются наследниками ФИО3 по закону первой очереди и фактически приняли наследство отца, поскольку на день его смерти проживали и были зарегистрированы с ним по одному адресу. В настоящее время она желает оформить право на наследство в виде 1/5 доли в праве собственности на указанную квартиру, но сделать этого не может, поскольку право собственности на данное имущество за ФИО3 не зарегистрировано. Считает, что при жизни их отец выразил свою волю на приватизацию квартиры, но по независящей от него причине был лишен возможности соблюсти правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. В связи с чем просит признать за ФИО3, умершим Дата обезличена года, право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Ивановская область, Приволжский район, ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, а также включить ее в состав наследства.
Ответчик Администрация Плесского городского поселения Приволжского муниципального района в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлена.
В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика Администрации Плесского городского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области, извещенного о времени и месте судебного заседания и не сообщившего суду об уважительных причинах неявки, и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии.
Третье лицо ФИО2 против заявленных требований не возражает. Пояснила, что ее отец ФИО3 желал приватизировать квартиру, расположенную по адресу: Ивановская область, Приволжский район, город Плес, ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, в которой они все проживали. В связи с чем обратился в Администрацию Плесского городского поселения с заявлением о приватизации, заключил Договор передачи жилого помещения в собственность граждан, но поскольку не было денежных средств на регистрацию права собственности, то не смог сразу же после заключения данного договора произвести регистрацию, а Дата обезличена года умер. ФИО3 выразил свою волю на приватизацию квартиры, заключив указанный договор, в связи с чем считает, что за ним должно быть признано право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Ивановская область, Приволжский район, город Плес, ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.
Выслушав объяснения истца, третьего лица, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд находит требования истицы законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно справке о регистрации квартиры на праве личной собственности Плесского производственного участка Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от Дата обезличена года, ФИО3, Дата обезличена года рождения, право на приватизацию не использовано.
Согласно поквартирной карточке по адресу: Ивановская область, Приволжский район, город Плес, ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, в указанной квартире зарегистрированы: ФИО3 и ФИО1 с 1978 года, ФИО2 с 1982 года, ФИО5 с 2005 года, ФИО4 с 2006 года.
Согласно Договору передачи жилого помещения в собственность граждан Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенному в г. Плесе, Ивановской области, между Администрацией Плесского городского поселения, - с одной стороны, и ФИО3, ФИО2, действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО5, Дата обезличена года рождения, ФИО1, действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО4, Дата обезличена года рождения, - с другой стороны, последние приобрели в долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: Ивановская область, Приволжский район, город Плес, ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, в размере 1/5 доли каждый. Договор зарегистрирован в Администрации Плесского городского поселения Дата обезличена года.
Согласно Свидетельству о смерти от Дата обезличена года, ФИО3, Дата обезличена года рождения, уроженец ..., ..., умер Дата обезличена года в г. Плесе, Приволжского района, Ивановской области.
Согласно выписке Номер обезличен из реестра объектов капитального строительства Плесского производственного участка Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от Дата обезличена года, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Ивановская область, Приволжский район, город Плес, ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, ни за кем не зарегистрировано.
Согласно выписке из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Номер обезличен от Дата обезличена года, правообладателями квартиры, расположенной по адресу: Ивановская область, Приволжский район, город Плес, ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, являются Плесское городское поселение Приволжского муниципального района ..., ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, каждый в размере 1/5 доли.
Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 (ред. От 02.07.2009 года) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь ввиду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В судебном заседании установлено, что ФИО3, являясь нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Ивановская область, Приволжский район, город Плес, ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, по Договору социального найма, с 1978 года проживал в указанной квартире и был там официально зарегистрирован. Позднее он зарегистрировал там своих дочерей ФИО1 в 1978 году и ФИО2 в 1982 году, а также внуков ФИО5 – в 2005 году и ФИО4 – в 2006 году. В 2009 году ФИО3 решил реализовать свое право на приватизацию занимаемого им жилого помещения, которое им еще было не использовано. В связи с чем обратился с заявлением о приватизации и более того Дата обезличена года заключил с Администрацией Плесского городского поселения Приволжского муниципального района Договор Номер обезличен передачи данной квартиры ему в собственность в размере 1/5 доли.
Таким образом, ФИО3 выразил свою волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения, подав заявление о приватизации и заключив Договор передачи жилого помещения в собственность граждан, впоследствии не отозвал данное заявление и не расторгнул договор. Далее по независящим от него причинам, в связи со смертью Дата обезличена года, он был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. В связи с чем за ним должно быть признано право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Ивановская область, Приволжский район, город Плес, ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, и она должна быть включена в состав наследства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за ФИО3, Дата обезличена года рождения, уроженцем деревни ..., ..., ..., умершим Дата обезличена года, в городе Плесе, Приволжского района, Ивановской области, право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Ивановская область, Приволжский район, город Плес, ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, с инвентарным номером Номер обезличен, общей площадью 38,8 кв. метров, в том числе жилой 23,7 кв. метров, и включить ее в состав наследства.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд в течение десяти дней.
Председательствующий: Виноградова Е.В.