Дело № 2-510/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 октября 2010 г. гор. Приволжск
Приволжский районный суд Ивановской области
в составе:
председательствующего судьи Цветковой М.Л.,
при секретаре Головиной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением и вселении,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением и вселении.
В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал и пояснил, что он зарегистрирован по месту жительства по адресу: Ивановская область Приволжский район <адрес>. Спорная квартира является муниципальной. Кроме него в ней зарегистрированы и проживают его отец ответчик ФИО2 и мачеха ответчица ФИО3. В спорной квартире также зарегистрирована его сестра ФИО4 со своим малолетним сыном ФИО5, но сестра с ребенком проживает в городе Иваново. Около двух лет назад из-за постоянных ссор с отцом и мачехой он был вынужден уйти проживать в № города Приволжск Ивановской области. В этом доме раньше проживала его бабушка, которая умерла. Данный дом для проживания фактически не пригоден: в нем нет электроэнергии и отопления, а поэтому проживать в доме опасно для здоровья. Он решил вернуться проживать по месту регистрации в спорную квартиру, но ответчики его туда не впускают. Ключа от квартиры у него нет, ответчики отказываются дать ему ключ. Он считает, что имеет право проживать в спорной квартире. Он просит обязать ответчиков не чинить ему препятствий в праве пользования квартирой № <адрес> <адрес> <адрес> Приволжского района Ивановской области, и просит вселить его в указанное жилое помещение.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 исковые требования признали. Суд принимает признание иска ответчиками.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с Конституцией РФ основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения, к ним в соответствии со статьей 40 Конституции РФ относится и право на жилище.
В соответствии с ч.2 ст.2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Судом установлено, что спорная квартира относится к муниципальному жилищному фонду.
В соответствии с п.1 ч.1 ст.4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов.
Согласно ордеру на служебное жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была предоставлена отдельная квартира по адресу: Ивановская область Приволжский район <адрес> <адрес> жилой площадью 39,05 кв.м на семью, состоявшую из 4 человек, в которую ФИО2(ответчик по делу) со всей своей семьей и вселился. В состав семьи ФИО2 входил также его сын ФИО1 (истец).
Согласно письму администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем квартиры по адресу: <адрес> <адрес> является ФИО2.
Согласно поквартирной карточке ФИО1 зарегистрирован в спорной квартире.
Согласно части 2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу положений ч.4 ст.69, ст.71, ч.3 ст.83 ЖК РФ бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Судом установлено, что непроживание ответчика в спорном жилом помещении носит вынужденный характер, причиной этому являются конфликтные отношения ответчика со своими родителями, а также то, что он работает за пределами Приволжского района. Судом также установлено, что ключей от квартиры ответчик не имеет.
В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.
Указанная норма жилищного законодательства РФ не содержит ограничений в отношении возможных сроков отсутствия гражданина на жилой площади.
С учетом имеющихся в деле доказательств, признании иска ответчиками суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск ФИО1 удовлетворить.
Обязать ФИО2, ФИО3 не чинить ФИО1 препятствий в праве пользования жилым помещением – <адрес> <адрес> Приволжского района Ивановской области.
Вселить ФИО1 по месту его регистрации в жилое помещение - <адрес> <адрес> Приволжского района Ивановской области.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Приволжский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: