Дело № 2-602/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
3 ноября 2010 г. гор. Приволжск
Приволжский районный суд Ивановской области
в составе:
председательствующего судьи Цветковой М.Л.,
при секретаре Головиной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Приволжского муниципального района Ивановской области о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Приволжского муниципального района Ивановской области о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Ивановская область Приволжский район деревня Грязки <адрес>.
В обоснование заявленных исковых требований представитель ФИО1 по доверенности ФИО5 пояснила, что в 1978 году ее доверительница совместно со своим мужем ФИО2 на совместные семейные средства построила <адрес> д. Грязки Приволжского района Ивановской области. В настоящее время спорный дом представляет собой сборно-щитовое обложенное кирпичом жилое строение, общей площадью 41,5 кв.м., в том числе жилой 25,1 кв.м. На основании Решения главы Рождественской сельской администрации Приволжского района № от ДД.ММ.ГГГГ мужу ее доверительницы ФИО3 во временное пользование был предоставлен земельный участок. На основании данного решения ФИО3 получил Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. В настоящее время ее доверительница желает зарегистрировать право собственности на дом, но в упрощенном порядке сделать этого не может, так как в свое время процедура оформления земельного участка до конца была не завершена. В связи с этим ФИО3 не может зарегистрировать право собственности на жилой дом, так как у нее отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок. Она считает, что ее доверительница является собственником данного жилого дома, поскольку строила его на собственные совместные семейные средства, она владеет и пользуется домом как своим собственным, платит налоги, следит за его техническим состоянием.
Администрация Приволжского муниципального района Ивановской области своего представителя в суд не прислала, ходатайствовала о рассмотрении дела без своего участия, исковые требования ФИО1 признала в полном объеме. Признание иска ответчиком судом принято.
Выслушав объяснения представителя истицы, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что истец ФИО3 добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом как своим собственным более тридцати лет.
Согласно выписке из реестра объектов капитального строительства ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Ивановский филиал от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом не зарегистрировано.
Согласно выписке из похозяйственной книги Администрации Рождественского сельского поселения запись № собственником жилого <адрес>, находящегося по адресу деревня Грязки Приволжского района Ивановской области, является ФИО3.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет … приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Суд считает, что ФИО3 приобрела право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.
На основании изложенного, ст. 234 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Ивановская область Приволжский район деревня Грязки <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Приволжский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: