Дело № 2 - 542 / 2010
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Приволжский районный суд Ивановской области в составе:
председательствующего судьи Виноградовой Е.В.,
при секретаре Шаровой И.А.,
с участием истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Приволжске 19 октября 2010 года дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении доли в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок и об установлении ее границ,
у с т а н о в и л :
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об определении доли в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок и об установлении ее границ. Просил установить, что ему на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит 562 кв. метра земельного участка с кадастровым Номер обезличен, что составляет ? долю от общего земельного участка площадью 1123 кв. метра, расположенного по адресу: Ивановская область, г. Приволжск, ..., дом Номер обезличен, с кадастровым Номер обезличен, а также определить границы земельного участка, расположенного по адресу: Ивановская область, г. Приволжск, ..., дом Номер обезличен, с кадастровым Номер обезличен, общей площадью 1123 кв. метра, в соответствии с планом земельного участка, изготовленным ООО «Фурманов-Геозем» Дата обезличена года, установив, что реально смежная граница его земельного участка площадью 562 кв. метра с кадастровым Номер обезличен определяется точками, указанными в землеустроительном деле.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал и в их обоснование пояснил, что в период с Дата обезличена года по Дата обезличена года он состоял в браке с ФИО2. В указанный период времени ими был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: Ивановская область, г. Приволжск, ..., дом Номер обезличен, в связи с чем между им и продавцом был заключен Договор купли-продажи дома. Впоследствии ему на основании Постановления Главы администрации г. Приволжска, Ивановской области Номер обезличен от Дата обезличена года при доме был предоставлен земельный участок площадью 1120 кв. метров, с кадастровым Номер обезличен, на основании которого выдано Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей Номер обезличен от Дата обезличена года. После развода решением Приволжского районного суда Ивановской области от Дата обезличена года на вышеуказанный дом установлена общая долевая собственность и определены доли между бывшими супругами в размере ? доли. В связи с чем им было зарегистрировано право на ? долю дома в ЕГРП Дата обезличена года и получено Свидетельство о государственной регистрации права серии Номер обезличен Решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен ..., Ивановской области от Дата обезличена года произведен раздел дома в натуре. В декабре 2009 года инженерами ООО «Фурманов - Геозем» были проведены работы по межеванию земельного участка при доме и его разделу в равных долях. Общая площадь земельного участка составила 1123 кв. метра. В соответствии с планом части земельного участка с кадастровым Номер обезличен, где расположена его часть дома, ее площадь составила 562 кв. метра. Площадь земельного участка размежеванного ответчице составила 561 кв. метр. Спора по определению размера и границ земельного участка между ними нет. Решением Приволжского районного суда от Дата обезличена года установлено, что ФИО2 принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения 561 кв. метр земельного участка с кадастровым Номер обезличен, что составляет ? долю от общего земельного участка площадью 1123 кв. метра, расположенного по адресу: Ивановская область, г. Приволжск, ..., дом Номер обезличен, с кадастровым Номер обезличен. В настоящее время он желает зарегистрировать свое право на оставшуюся часть земельного участка, но сделать этого не может, так как его доля на земельный участок не определена. Считает, что ему на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит 562 кв. метра земельного участка с кадастровым Номер обезличен, что составляет ? долю от общего земельного участка площадью 1123 кв. метра, расположенного по адресу: Ивановская область, г. Приволжск, ..., дом Номер обезличен, с кадастровым Номер обезличен, границы которого должны быть определены в соответствии с планом земельного участка, изготовленным ООО «Фурманов-Геозем» Дата обезличена года, а и смежная граница его части земельного участка должна определяться точками н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-185-182-н1, указанными в землеустроительном деле.
Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания надлежаще уведомлена.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2, извещенной о времени и месте судебного заседания, не сообщившей суду об уважительных причинах неявки и не просившей о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно Договору купли-продажи Номер обезличен от Дата обезличена года, ФИО1 приобрел жилой дом, расположенный по адресу: Ивановская область, г. Приволжск, ..., дом Номер обезличен, находящийся на земельном участке в 1120 кв. метра. Право собственности зарегистрировано в филиале ФГУП «Ростехинвентаризация» по Ивановской области от Дата обезличена года.
Согласно Свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей Номер обезличен от Дата обезличена года, ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения предоставлен земельный участок площадью 1120 кв. метров, расположенный по адресу: Ивановская область, г. Приволжск, ..., дом Номер обезличен, на основании Постановления Главы администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года.
Согласно решению Приволжского районного суда от Дата обезличена года, произведен раздел общего имущества супругов ФИО1, за ФИО1 и ФИО2 признано право на ? долю в праве собственности на дом Номер обезличен, по ..., г. Приволжска, Ивановской области, за каждым.
Согласно кадастровому паспорту Номер обезличен от Дата обезличена года земельного участка с кадастровым Номер обезличен, расположенного по адресу: Ивановская область, г. Приволжск, ..., дом Номер обезличен, последний имеет размер 1123 кв. метра, правообладателем на праве пожизненного наследуемого владения является: ФИО1, на основании Свидетельства на право собственности на земельный участок от Дата обезличена года Номер обезличен.
Согласно Плану части земельного участка Номер обезличен, расположенного по адресу: Ивановская область, город Приволжск, ..., дом Номер обезличен, составленному кадастровым инженером ООО «Фурманов-Геозем» Дата обезличена года, площадь данного участка составляет 561 кв. метр.
Согласно Плану части земельного участка Номер обезличен, расположенного по адресу: Ивановская область, город Приволжск, ..., дом Номер обезличен, составленному кадастровым инженером ООО «Фурманов-Геозем» Дата обезличена года, площадь данного участка составляет 562 кв. метра.
Согласно решению Приволжского районного суда от 11.08.2010 года, установлено, что ФИО2 принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения 561 кв. метр земельного участка с кадастровым Номер обезличен, что составляет ? долю от общего земельного участка площадью 1123 кв. метра, расположенного по адресу: Ивановская область, г. Приволжск, ..., дом Номер обезличен, с кадастровым Номер обезличен, а также определены границы земельного участка, расположенного по адресу: Ивановская область, г. Приволжск, ..., дом Номер обезличен, с кадастровым Номер обезличен, общей площадью 1123 кв. метра, в соответствии с планом земельного участка, изготовленным ООО «Фурманов-Геозем» Дата обезличена года, и установлено, что реально смежная граница земельного участка ФИО2 площадью 561 кв. метр с кадастровым Номер обезличен определяется точками, указанными в землеустроительном деле.
Согласно ч.1 ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, …находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, … и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, … к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, … или сложившегося порядка пользования земельным участком.
Таким образом, судом установлено, что сторонами в период брака был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: Ивановская область, г. Приволжск, ..., дом Номер обезличен, земельный участок при котором площадью 1120 кв. метров был предоставлен истцу на праве пожизненного наследуемого владения. Решением Приволжского районного суда от 09.11.2004 года, произведен раздел общего имущества супругов ФИО1, расторгнувших брак, и за ФИО1 и ФИО2 признано право на ? долю в праве собственности на дом Номер обезличен по ..., ..., за каждым. С указанного времени стороны пользуются данным жилым домом в соответствии со своими долями. Решением Приволжского районного суда от 11.08.2010 года за ФИО2 установлена принадлежность на праве пожизненного наследуемого владения 561 кв. метра земельного участка с кадастровым Номер обезличен, что составляет ? долю от общего земельного участка площадью 1123 кв. метра, расположенного по адресу: Ивановская область, г. Приволжск, ..., дом Номер обезличен, с кадастровым Номер обезличен Учитывая это, а также сложившийся между сторонами порядок пользования общим земельным участком, при котором истец и ответчик с момента раздела дома всегда пользовались каждый ? долей общего земельного участка при доме площадью 1123 кв. метра, а также вариант раздела земельного участка, составленный ООО «Фурманов-Геозем» от Дата обезличена года, отраженный в землеустроительном деле, в соответствии с которым первая часть земельного участка при доме с кадастровым Номер обезличен, которой пользуется ответчица, имеет размер 561 кв. метр и границы в соответствии с точками н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-184-183-н1, а вторая часть - с кадастровым Номер обезличен, которой пользуется истец, имеет размер 562 кв. метра и границы в соответствии с точками н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-185-182-н1, суд считает возможным установить, что истцу принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения 562 кв. метра земельного участка с кадастровым Номер обезличен, что составляет ? долю от общего земельного участка площадью 1123 кв. метра, расположенного по адресу: Ивановская область, город Приволжск, ..., дом Номер обезличен, с кадастровым Номер обезличен; и определить границы общего спорного земельного участка, в соответствии с планом земельного участка, изготовленным ООО «Фурманов-Геозем» Дата обезличена года, установив, что реально смежная граница земельного участка ФИО1 площадью 562 кв. метра с кадастровым Номер обезличен определяется точками, указанными в землеустроительном деле. Эти размеры согласуются с правами ответчицы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Установить, что ФИО1, Дата обезличена года рождения, уроженцу города Иваново, принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения 562 квадратных метра земельного участка с кадастровым Номер обезличен, что составляет ? долю от общего земельного участка площадью 1123 кв. метра, расположенного по адресу: Ивановская область, г. Приволжск, ..., дом Номер обезличен, с кадастровым Номер обезличен.
Определить границы земельного участка, расположенного по адресу: Ивановская область, г. Приволжск, ..., дом Номер обезличен, с кадастровым Номер обезличен, общей площадью 1123 кв. метра, в соответствии с планом земельного участка, изготовленным ООО «Фурманов-Геозем» Дата обезличена года, установив, что реально смежная граница земельного участка ФИО1 площадью 562 кв. метра с кадастровым Номер обезличен определяется точками, указанными в землеустроительном деле.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Приволжский районный суд в течение десяти дней.
Председательствующий: Виноградова Е.В.