Дело № 2 – 406 / 10
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Приволжский районный суд Ивановской области в составе:
председательствующего судьи Виноградовой Е.В.,
при секретаре Шаровой И.А.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Приволжске 29 июля 2010 года дело по иску ФИО1 к Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на ? долю жилого дома (приобретательная давность),
у с т а н о в и л:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на ? долю жилого дома (приобретательная давность).
В судебном заседании истица ФИО1 заявленные исковые требования поддержала и в их обоснование пояснила, что в 1962 году ею совместно со свекром ФИО2 на совместные средства, своими силами был построен жилой дом, расположенный по адресу: Ивановская область, город Приволжск, ..., дом Номер обезличен, состоящий из двух половин и имеющий два отдельных входа. После чего они заселились в данный дом и стали там проживать. В соответствии с документами ей принадлежит ? доля указанного дома на основании Договора дарения доли домовладения Номер обезличен от Дата обезличена года, удостоверенного государственным нотариусом Фурмановской государственной нотариальной конторы Ивановской области ФИО3 Право собственности зарегистрировано в ОПБТИ г. Приволжска Дата обезличена года. Вторая половина указанного дома принадлежит ФИО2. на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена года. Дата обезличена года ФИО2 умер, а она продолжает проживать в указанном доме. Земельный участок при доме был предоставлен ей на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей Номер обезличен от Дата обезличена года. С 1982 года она следит за техническим состоянием доли дома ФИО2 ее сохранностью, периодически ремонтирует ее на свои личные средства, страхует, оплачивает налоги за дом и землю, коммунальные платежи, на свои средства подвела природный газ к дому, т.е. пользуется половиной дома ФИО2 как собственной. Никто к ней за это время никаких претензий не предъявлял, своих прав на дом не заявлял. Поскольку она добросовестно и открыто владеет указанной половиной дома более пятнадцати лет, она просит признать за ней право собственности на ? долю дома, принадлежащую ФИО2
Представитель ответчика - Администрация Приволжского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. Обратилась с ходатайством, в котором просила рассмотреть дело без участия своего представителя. Против заявленных требований не возражает.
Выслушав объяснения истицы, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению.
Согласно выписке из единого государственного реестра объектов капитального строительства Номер обезличен от Дата обезличена года Приволжского производственного участка Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», право собственности на дом Номер обезличен по ..., г. Приволжска, Ивановской области с инвентарным номером Номер обезличен зарегистрировано: за ФИО2 – ? доля в праве на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена года, и за ФИО1 – ? доля в праве на основании Договора дарения Номер обезличен от Дата обезличена года.
Согласно Свидетельству о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области Номер обезличен от Дата обезличена года, ФИО1 является собственницей земельного участка площадью 690 кв. метров, расположенного по адресу: Ивановская область, г. Приволжск, ..., дом Номер обезличен, на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей Номер обезличен от Дата обезличена года, запись регистрации Номер обезличен.
Согласно свидетельству о смерти Номер обезличен ФИО2 умер Дата обезличена года в г. Приволжске, Ивановской области.
Согласно страховым полисам страхования САО «Росгосстрах Иваново», ООО «РГС-Центр» и ООО «Наста» от Дата обезличена года, Дата обезличена года, Дата обезличена года, Дата обезличена года, Дата обезличена года, ФИО1 страховала жилой дом, расположенный по адресу: Ивановская область, город Приволжск, ..., дом Номер обезличен, в целом и платила страховые взносы.
Согласно квитанции ИМНС России по Приволжскому району от Дата обезличена года ФИО1 произведена оплата земельного налога за земельный участок по адресу: г. Приволжск, ..., дом Номер обезличен.
Свидетели ФИО4 и ФИО5 – соседи истицы с ..., г. Приволжска, показали, что дом Номер обезличен, по ..., г. Приволжска, Ивановской области ФИО1 построила совместно со своим свекром ФИО2 в 1962 году, на личные средства, после чего они проживали в указанном доме, каждый в своей половине. В 1982 году ФИО2 умер и истица с тех пор до настоящего времени пользуется его половиной дома, заботится о ее содержании, следит за сохранностью, на свои средства осуществляет ее ремонт, заменила окна, двери, потолки, укрепила фундамент, протапливает, подвела природный газ, содержит в порядке дом и придомовую территорию, обрабатывает земельный участок, уплачивает налоги, выполняет все обязанности собственника. За это время никто к ней никаких претензий не предъявлял, своих прав на дом не заявлял.
В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.
Судом установлено, что ФИО1 с 1982 года до настоящего времени открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется ? долей дома, расположенного по адресу: Ивановская область, город Приволжск, ..., дом Номер обезличен, принадлежащей ФИО2 как собственной. Не принимает никаких мер, направленных на то, чтобы скрыть обстоятельства завладения долей дома, не укрывает имущество от третьих лиц, выполняет все обязанности, вытекающие из факта владения – содержит долю дома и придомовую территорию, производит ремонты, следит за сохранностью, страхует, оплачивает налоги и другие обязательные платежи, является собственницей земельного участка, на котором расположен дом. С 1982 года спорная доля дома в целом находится во владении истицы, право на нее третьим лицам не передавалось.
За все время владения долей дома никто истице своих прав на нее не заявлял. Самовольной постройкой дом не является.
Таким образом, суд установил, что ? доля жилого дома, расположенного по адресу: Ивановская область, город Приволжск, ..., дом Номер обезличен, ранее принадлежавшая ФИО2, принадлежит по праву собственности ФИО1
На основании изложенного, руководствуясь ч.1 ст. 234 ГК РФ ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за ФИО1, Дата обезличена года рождения, уроженкой деревни Фолимонцево, ..., ..., право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: Ивановская область, город Приволжск, ..., дом Номер обезличен, с инвентарным номером Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд в течение десяти дней.
Председательствующий: Виноградова Е.В.