Дело № 2- 422 / 2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Приволжский районный суд Ивановской области в составе:
председательствующего судьи Виноградовой Е.В.,
при секретаре Шевчук И.В.,
с участием истицы ФИО2,
ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Приволжске 26 июля 2010 года дело по иску ФИО2 к ФИО9, ФИО3, ФИО1 и Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области об определении долей в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок,
у с т а н о в и л :
ФИО2 обратилась в Приволжский районный суд с иском к ФИО9, ФИО3, ФИО1 и Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области об определении долей в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, расположенный по адресу: Ивановская область, город Плес, ..., дом Номер обезличен.
В судебном заседании истица ФИО2 заявленные исковые требования поддержала и в их обоснование пояснила, что ее матери ФИО4, ФИО9, ФИО3 и ФИО1 на праве долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Ивановская область, город Плес, ..., дом Номер обезличен. При этом ФИО4 - в размере 1/5 доли на основании Решения суда от Дата обезличена года, Свидетельство о государственной регистрации права от Дата обезличена года Номер обезличен; ФИО9 - в размере 1/5 доли на основании Свидетельства о праве на наследство Номер обезличен от Дата обезличена года и Договора дарения доли в праве собственности на земельный участок с расположенной на нем долей жилого дома от Дата обезличена года, Свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года Номер обезличен и Дата обезличена года и Номер обезличен; ФИО3 - в размере 1/5 доли на основании Свидетельства о праве на наследство от Дата обезличена года, Свидетельство о государственной регистрации права от Дата обезличена Номер обезличен; ФИО1 - в размере 2/5 долей на основании Договора дарения от Дата обезличена года Номер обезличен.
Дом расположен на земельном участке площадью 1254 кв. метров, из которых ее матери ФИО4 принадлежат 260 кв. метров данного участка на праве пожизненного наследуемого владения на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей Номер обезличен от Дата обезличена года. ФИО3, наследнице ФИО7, на праве пожизненного наследуемого владения также принадлежат 260 кв. метров, но документы она официально еще не оформила. ФИО1 на праве собственности принадлежат 2/5 доли данного земельного участка, что составляет 520 кв. метров. Наследниками умершей ФИО5 являются ФИО9 и ФИО8, которая также подарила свою долю на землю ФИО9, в связи с чем в настоящее время ФИО9 на праве собственности принадлежат две доли по 1/10 на указанный земельный участок на основании Свидетельства о праве на наследство Номер обезличен от Дата обезличена года и Договора дарения доли в праве собственности на земельный участок с расположенной на нем долей жилого дома от Дата обезличена года, Свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года Номер обезличен и от Дата обезличена года Номер обезличен. Дата обезличена года ФИО4 умерла, после ее смерти она вступила в права наследства на 1/5 долю дома и 260 кв. метров земельного участка по вышеуказанному адресу, в связи с чем Дата обезличена года ей были выданы Свидетельства о праве на наследство Номер обезличен и Номер обезличен. В настоящее время она не может зарегистрировать право долевой собственности на земельный участок, так как в правоустанавливающих документах на земельный участок не определены доли. Считает, что в настоящее время ей принадлежит 260 кв. метров земельного участка на основании Свидетельства о праве на наследство Номер обезличен от Дата обезличена года, что соответствует 1/5 доле общего земельного участка площадью 1254 кв. метра.
Ответчик ФИО1 против заявленных требований не возражает. Пояснил, что ФИО5, а после нее ФИО9; ФИО7, а после нее ФИО3; а также ФИО4 до своей смерти пользовались земельным участком при доме Номер обезличен, расположенном по адресу: Ивановская область, г. Плес, ..., каждый в пределах 1/5 доли, а он в пределах 2/5 долей. Между ними никогда не было никаких претензий друг к другу по поводу использования земли, споров о границах частей общего земельного участка.
Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.
Ответчик Администрация Приволжского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. Обратилась с ходатайством, в котором просила рассмотреть дело без участия своего представителя, против заявленных исковых требований не возражает.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно Выписке Номер обезличен из реестра объектов капитального строительства Приволжского производственного участка Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от Дата обезличена года, правообладателями жилого дома, расположенного по адресу: Ивановская область, город Плес, ..., дом Номер обезличен, являются: ФИО4 в размере 1/5 доли на основании Решения суда от Дата обезличена года, Свидетельство о государственной регистрации права от Дата обезличена года 37 ВВ Номер обезличен; ФИО5 - в размере 1/5 доли на основании Решения суда от Дата обезличена года, Свидетельство о государственной регистрации права от Дата обезличена года Номер обезличен; ФИО3 - в размере 1/5 доли на основании Свидетельства о праве на наследство от Дата обезличена года, Свидетельство о государственной регистрации права от Дата обезличена Номер обезличен; ФИО1 - в размере 2/5 долей на основании Договора дарения от Дата обезличена года Номер обезличен.
Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличена года Номер обезличен, ФИО9 является собственницей 1/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Ивановская область, город Плес, ..., дом Номер обезличен, запись регистрации Номер обезличен, на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию Номер обезличен от Дата обезличена года.
Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличена года Номер обезличен, ФИО9 является собственницей 1/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Ивановская область, город Плес, ..., дом Номер обезличен, запись регистрации Номер обезличен, на основании Договора дарения доли в праве собственности на земельный участок с расположенной на нем долей жилого дома от Дата обезличена года.
Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличена года Номер обезличен, ФИО2 является собственницей 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Ивановская область, город Плес, ..., дом Номер обезличен, запись регистрации Номер обезличен, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону Номер обезличен от Дата обезличена года.
Согласно свидетельству о праве на наследство Номер обезличен от Дата обезличена года, удостоверенному нотариусом Гурьевского нотариального округа Кемеровской области ФИО6, наследницей имущества ФИО4, а именно права пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 260 кв. метров из земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, общей площадью1254 кв. метра, расположенного по адресу: Ивановская область, город Плес, ..., дом Номер обезличен, принадлежащего наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения на основании Свидетельства Номер обезличен на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Администрацией г. Плеса, Приволжского района, Ивановской области Дата обезличена года, является дочь ФИО2.
Согласно кадастровому паспорту Номер обезличен от Дата обезличена года земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу: Ивановская область, город Плес, ..., дом Номер обезличен, последний имеет размер 1254 кв. метра, правообладателем на праве пожизненного наследуемого владения является в том числе и ФИО4, размер доли 260 кв. метров, на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей Номер обезличен, выданного Администрацией г. Плеса, Приволжского района, Ивановской области Дата обезличена года.
Согласно ч. 2 ст. 37 ЗК РСФСР, при переходе права собственности на строение … вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорциональном долям собственности на строение.
Согласно ч.1 ст. 35 ЗК РФ, в редакции от 25.10.2001 года, при переходе права собственности на здание, …находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, … и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, … к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, … или сложившегося порядка пользования земельным участком.
Судом установлено, что ФИО4, ФИО9, ФИО3, каждый в размере 1/5 доли, и ФИО1, в размере 2/5 долей, являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: Ивановская область, Приволжский район, город Плес, ..., дом Номер обезличен. При доме имеется земельный участок площадью 1254 кв. метра, 260 кв. метров которого были предоставлены ФИО4 в 2002 году на праве пожизненного наследуемого владения. После смерти ФИО4 в 2009 году, в права наследства на принадлежащее ей имущество – на 1/5 долю дома и часть земельного участка вступила дочь ФИО2, которой были выданы Свидетельства о праве на наследство Номер обезличен и Номер обезличен от Дата обезличена года. Учитывая это, а также сложившийся между сторонами порядок пользования земельным участком, при котором ФИО4, ФИО9, ФИО3, а также ФИО1 всегда пользовались каждый соответственно 1/5 и 2/5 долями общего земельного участка при доме, суд считает возможным установить, что истице принадлежит: 1/5 доля в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок общей площадью 1254 кв. метра при доме Номер обезличен по ..., г. Плеса, Приволжского района, Ивановской области, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону Номер обезличен от Дата обезличена года. Эти размеры согласуются с правами ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Установить, что ФИО2, Дата обезличена года рождения, уроженке ..., Кемеровской области, принадлежит:
- 1/5 доля в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок общей площадью 1254 квадратных метра, с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: Ивановская область, Приволжский район, ..., ..., дом Номер обезличен, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону Номер обезличен от Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Приволжский районный суд в течение десяти дней.
Председательствующий: Виноградова Е.В.