Дело № 2 - 468 /2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Приволжский районный суд Ивановской области в составе:
председательствующего судьи Виноградовой Е.В.,
при секретаре Шаровой И.А.,
с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Приволжске Дата обезличена года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об определении долей в праве пользования земельным участком,
у с т а н о в и л :
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 об определении долей в праве пользования земельным участком.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 заявленные исковые требования поддержала и в их обоснование пояснила, что ФИО1 является собственником 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу Ивановская область, город Плес, ..., дом Номер обезличен, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного государственным нотариусом Сафонского нотариального округа Смоленской области, (1/4 доля) и Свидетельства о праве на наследство по закону Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного нотариусом Приволжского нотариального округа ФИО5, (1/12 доля). Собственниками оставшихся 2/3 долей в праве собственности на данный дом являются ФИО8 и ФИО3. Данный дом расположен на земельном участке общей площадью 630 кв. метров, по 157,5 кв. метров которого принадлежат на праве пожизненного наследуемого владения ФИО8, ФИО3, ФИО4, наследником после смерти которого и является ФИО1, и ФИО7, умершему Дата обезличена года, на основании Свидетельств на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от Дата обезличена года соответственно Номер обезличенНомер обезличен, 985, 986, 470. ФИО1 является наследником ФИО7 по закону, в связи с чем нотариусом Приволжского нотариального округа ФИО5 ему было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону Номер обезличен от Дата обезличена года на 1/3 долю в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 157,5 кв. метров из земельного участка общей площадью 630 кв. метров, расположенного по адресу: Ивановская область, город Плес, ..., дом Номер обезличен. На оставшиеся 2/3 доли в праве пожизненного наследуемого владения 157,5 кв. метрами земельного участка ФИО7 вступили в права наследства ФИО8 и ФИО3. В настоящее время ФИО1 обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области с заявлением о регистрации права долевой собственности на земельный участок, но в регистрации права собственности ему было отказано ввиду того, что в правоустанавливающих документах на земельный участок не указана доля. Ранее ФИО4, ФИО7, ФИО3 и ФИО8 пользовались каждый ? долей общего земельного участка при доме. Считает, что истцу принадлежит 1/3 доля от 157,5 кв. метров земельного участка общей площадью 630 кв. метров, что составляет 1/12 долю, и ? доля земельного участка общей площадью 630 кв. метров, а всего 1/3 доля земельного участка общей площадью 630 кв. метров, расположенного по адресу: Ивановская область, город Плес, ..., дом Номер обезличен, на владение которой истец и имеет право пожизненно наследуемого владения.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Обратился с ходатайством, в котором просил рассмотреть дело без его участия, против заявленных исковых требований не возражает.
Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. Обратилась с ходатайством, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, против заявленных исковых требований не возражает.
Выслушав объяснения представителя истца ФИО1 – ФИО2, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно Справке Фурмановского производственного отделения Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Номер обезличен от Дата обезличена года, право собственности на дом, расположенный по адресу: Ивановская область, г. Плес, ..., дом Номер обезличен, зарегистрировано за ФИО7, ФИО4, ФИО3 и ФИО8, по ? доле за каждым, на основании Свидетельства о праве на наследство от Дата обезличена года Номер обезличен.
Согласно Свидетельству о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, выданному нотариусом Сафоновского нотариального округа ФИО6, зарегистрированному в реестре за Номер обезличен, ФИО1 являются наследником ФИО4, наследство состоит из ? доли дома, расположенного по адресу: Ивановская область, г. Плес, ..., дом Номер обезличен.
Согласно Свидетельству о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, выданному нотариусом Приволжского нотариального округа Ивановской области ФИО5, зарегистрированному в реестре за Номер обезличен, ФИО1 является в 1/3 доле наследником ФИО7, наследство состоит из ? доли в праве общей собственности жилого дома, расположенного по адресу: Ивановская область, г. Плес, ..., дом Номер обезличен.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена года, расположенного по адресу: Ивановская область, ..., ..., дом Номер обезличен, имеющего кадастровый номер Номер обезличен, и размер 630 кв. метров, владельцами данного земельного участка являются: ФИО8, ФИО3, ФИО4 и ФИО7 по 157,5 кв. метров на праве пожизненного наследуемого владения, на основании Свидетельств на право собственности на земельный участок от Дата обезличена года, соответственно Номер обезличен
Согласно Свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей Номер обезличен от Дата обезличена года, ФИО4 на основании Постановления Главы администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года на праве пожизненного наследуемого владения предоставлен земельный участок площадью 157,5 кв. метров, расположенный по адресу: город Плес, ..., дом Номер обезличен.
Согласно Свидетельству о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, выданному нотариусом Приволжского нотариального округа Ивановской области ФИО5, зарегистрированному в реестре за Номер обезличен, ФИО1 является в 1/3 доле наследником ФИО7, наследство состоит из права пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 157,5 кв. метров из земельного участка общей площадью 630 кв. метров, расположенного по адресу: Ивановская область, г. Плес, ..., дом Номер обезличен.
Согласно Свидетельству о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, выданному нотариусом Приволжского нотариального округа Ивановской области ФИО5, зарегистрированному в реестре за Номер обезличен, ФИО3 является в 1/3 доле наследником ФИО7, наследство состоит из права пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 157,5 кв. метров из земельного участка общей площадью 630 кв. метров, расположенного по адресу: Ивановская область, г. Плес, ..., дом Номер обезличен.
Согласно Свидетельству о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, выданному нотариусом Приволжского нотариального округа Ивановской области ФИО5, зарегистрированному в реестре за Номер обезличен, ФИО8 является в 1/3 доле наследником ФИО7, наследство состоит из права пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 157,5 кв. метров из земельного участка общей площадью 630 кв. метров, расположенного по адресу: Ивановская область, г. Плес, ..., дом Номер обезличен.
Согласно ч. 2 ст. 37 ЗК РСФСР, при переходе права собственности на строение … вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорциональном долям собственности на строение, сооружение.
Согласно ч.1 ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, …находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, … и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, … к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей.
Судом установлено, что ранее жилой дом Номер обезличен по ..., г. Плеса, Ивановской области принадлежал по ? доле ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО8. При доме имеется земельный участок площадью 630 кв. метров, по 157,5 кв. метра которого были предоставлены ФИО4, ФИО3, ФИО7 и ФИО8 в 1993 году на праве пожизненного наследуемого владения. Указанные части земельного участка при доме предоставлялись в период действия Земельного Кодекса РСФСР 1991 года, в соответствии с которым право владения земельным участком определялось пропорционально долям собственности в праве на строение, сооружение. После смерти ФИО4 в права наследство на его долю дома в 1995 году вступил сын ФИО1, получив Свидетельство о праве на наследство по закону Номер обезличен от Дата обезличена года, и в соответствии со ст. 37 ЗК РСФСР при переходе права собственности на долю дома к истцу перешло и право пожизненного наследуемого владения на ? часть земельного участка при доме, но новый документ при этом не выдавался. После смерти ФИО7 в 2009 году, ФИО1 вступил в права наследства на принадлежащее ему имущество, а именно на 1/3 долю от ? доли жилого дома, получив Свидетельства о праве на наследство по закону Номер обезличен от Дата обезличена года и на 1/3 долю в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 157,5 кв. метров, общего земельного участка площадью 630 кв. метров, получив Свидетельство о праве на наследство по закону Номер обезличен от Дата обезличена года. На оставшиеся 2/3 доли указанного имущества после ФИО7 вступили в права наследства ФИО8 и ФИО3. В связи с чем истцу принадлежит на праве собственности 1/3 доля указанного дома, также как и двум другим собственникам данного дома ФИО8 и ФИО3. Учитывая это, порядки перехода права на земельный участок при переходе права собственности на здание, предусмотренные ст. 35 ЗК РФ и ст. 37 ЗК РСФСР, а также сложившийся между сторонами порядок пользования земельным участком, при котором ФИО4, ФИО3, ФИО7 и ФИО8 всегда пользовалась каждый ? долей общего земельного участка при доме, суд считает возможным установить, что истцу принадлежит 1/12 доля земельного участка общей площадью 630 кв. метров при доме Номер обезличен по ..., г. Плеса, Ивановской области, на праве пожизненного наследуемого владения, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону Номер обезличен от Дата обезличена года, а также ? доля указанного земельного участка, в связи с переходом ему в порядке наследования права собственности на ? долю дома Номер обезличен по ... г. Плеса после отца ФИО4, а всего ему принадлежит 1/3 доля в праве пожизненного наследуемого владения на указанный земельный участок. Эти размеры согласуются с правами ответчика и третьего лица.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Установить, что ФИО1, Дата обезличена года рождения, уроженцу деревни Доброселье, ..., Смоленской области, принадлежит 1/3 доля в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, общей площадью 630 кв. метров, расположенный по адресу: Ивановская область, город Плес, ..., дом Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Приволжский районный суд в течение десяти дней.
Председательствующий: Виноградова Е.В.