Дело № 2 - 467 /2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Приволжский районный суд Ивановской области в составе:
председательствующего судьи Виноградовой Е.В.,
при секретаре Шаровой И.А.,
с участием представителя истца ФИО2 – ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Приволжске Дата обезличена года гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об определении долей в праве пользования земельным участком,
у с т а н о в и л :
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об определении долей в праве пользования земельным участком.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО1 заявленные исковые требования поддержала и в их обоснование пояснила, что ФИО2 является собственницей 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу Ивановская область, город Плес, ..., дом Номер обезличен, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного государственным нотариусом Фурмановской государственной нотариальной конторы ФИО8, (1/4 доля) и Свидетельства о праве на наследство по закону Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного нотариусом Приволжского нотариального округа ФИО6, (1/12 доля). Собственниками оставшихся 2/3 долей в праве собственности на данный дом являются ФИО3 и ФИО5. Данный дом расположен на земельном участке общей площадью 630 кв. метров, по 157,5 кв. метров которого принадлежат на праве пожизненного наследуемого владения ФИО2, ФИО3, ФИО9, наследником после смерти которого является ФИО5, и ФИО4, умершему Дата обезличена года, на основании Свидетельств на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от Дата обезличена года соответственно Номер обезличенНомер обезличен, 985, 986, 470. ФИО2 является наследницей ФИО4 по закону, в связи с чем нотариусом Приволжского нотариального округа ФИО6 ей было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону Номер обезличен от Дата обезличена года на 1/3 долю в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 157,5 кв. метров из земельного участка общей площадью 630 кв. метров, расположенного по адресу: Ивановская область, город Плес, ..., дом Номер обезличен. На оставшиеся 2/3 доли в праве пожизненного наследуемого владения 157,5 кв. метрами земельного участка ФИО4 вступили в права наследства ФИО3 и ФИО5. В настоящее время ФИО2 обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области с заявлением о регистрации права долевой собственности на земельный участок, но в регистрации права собственности ей было отказано ввиду того, что в правоустанавливающих документах на земельный участок не указана доля. Ранее ФИО9, ФИО4, ФИО3 и ФИО2 пользовались каждый ? долей общего земельного участка при доме. Считает, что истице принадлежит 1/3 доля от 157,5 кв. метров земельного участка общей площадью 630 кв. метров, что составляет 1/12 долю, и 157,5 кв. метров земельного участка общей площадью 630 кв. метров, что составляет ? долю, а всего 1/3 доля земельного участка общей площадью 630 кв. метров, расположенного по адресу: Ивановская область, город Плес, ..., дом Номер обезличен, на владение которой истица и имеет право пожизненно наследуемого владения.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Обратился с ходатайством, в котором просил рассмотреть дело без его участия, против заявленных исковых требований не возражает.
Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Обратился с ходатайством, в котором просил рассмотреть дело без его участия, против заявленных исковых требований не возражает.
Выслушав объяснения представителя истца ФИО2 – ФИО1, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно Свидетельству о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, выданному государственным нотариусом Фурмановской государственной нотариальной конторы ФИО8, зарегистрированному в реестре за Номер обезличен, ФИО2, ФИО4, ФИО3 и ФИО9 в равных долях являются наследниками ФИО7, наследство состоит из дома, расположенного по адресу: Ивановская область, г. Плес, ..., дом Номер обезличен.
Согласно Справке Фурмановского производственного отделения Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № Ф Номер обезличен от Дата обезличена года, право собственности на дом, расположенный по адресу: Ивановская область, г. Плес, ..., дом Номер обезличен, зарегистрировано за ФИО4, ФИО9, ФИО3 и ФИО2, по ? доле за каждым, на основании Свидетельства о праве на наследство от Дата обезличена года Номер обезличен.
Согласно Свидетельству о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, выданному нотариусом Приволжского нотариального округа Ивановской области ФИО6, зарегистрированному в реестре за Номер обезличен, ФИО2 является в 1/3 доле наследником ФИО4, наследство состоит из ? доли в праве общей собственности жилого дома, расположенного по адресу: Ивановская область, г. Плес, ..., дом Номер обезличен.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена года, расположенного по адресу: Ивановская область, город Плес, ..., дом Номер обезличен, имеющего кадастровый номер Номер обезличен, и размер 630 кв. метров, владельцами данного земельного участка являются: ФИО2, ФИО3, ФИО9 и ФИО4 по 157,5 кв. метров на праве пожизненного наследуемого владения, на основании Свидетельств на право собственности на земельный участок от Дата обезличена года, соответственно Номер обезличен.
Согласно Свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей Номер обезличен от Дата обезличена года, ФИО2 на основании Постановления Главы администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года на праве пожизненного наследуемого владения предоставлен земельный участок площадью 157,5 кв. метров, расположенный по адресу: город Плес, ..., дом Номер обезличен.
Согласно Свидетельству о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, выданному нотариусом Приволжского нотариального округа Ивановской области ФИО6, зарегистрированному в реестре за Номер обезличен, ФИО2 является в 1/3 доле наследником ФИО4, наследство состоит из права пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 157,5 кв. метров из земельного участка общей площадью 630 кв. метров, расположенного по адресу: Ивановская область, г. Плес, ..., дом Номер обезличен.
Согласно Свидетельству о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, выданному нотариусом Приволжского нотариального округа Ивановской области ФИО6, зарегистрированному в реестре за Номер обезличен, ФИО5 является в 1/3 доле наследником ФИО4, наследство состоит из права пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 157,5 кв. метров из земельного участка общей площадью 630 кв. метров, расположенного по адресу: Ивановская область, г. Плес, ..., дом Номер обезличен.
Согласно Свидетельству о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, выданному нотариусом Приволжского нотариального округа Ивановской области ФИО6, зарегистрированному в реестре за Номер обезличен, ФИО3 является в 1/3 доле наследником ФИО4, наследство состоит из права пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 157,5 кв. метров из земельного участка общей площадью 630 кв. метров, расположенного по адресу: Ивановская область, г. Плес, ..., дом Номер обезличен.
Согласно ч. 2 ст. 37 ЗК РСФСР, при переходе права собственности на строение … вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорциональном долям собственности на строение, сооружение.
Согласно ч.1 ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, …находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, … и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, … к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей.
Судом установлено, что истица ФИО2 является собственницей 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: Ивановская область, город Плес, ..., дом Номер обезличен, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону Номер обезличен от Дата обезличена года после отца ФИО7 и собственником 1/3 доли от ? доли данного дома на основании Свидетельства о праве на наследство по закону Номер обезличен от Дата обезличена года после брата ФИО4, то есть истице принадлежит на праве собственности 1/3 доля указанного дома, также как и двум другим собственникам данного дома ФИО3 и ФИО5. При доме имеется земельный участок площадью 630 кв. метров, по 157,5 кв. метра которого были предоставлены ФИО9, ФИО3, ФИО4 и ФИО2 в 1993 году на праве пожизненного наследуемого владения. Указанные части земельного участка при доме предоставлялись в период действия Земельного Кодекса РСФСР 1991 года, в соответствии с которым право владения земельным участком определялось пропорционально долям собственности в праве на строение, сооружение. После смерти ФИО4 в 2009 году, ФИО2 вступила в права наследства на 1/3 долю в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 157,5 кв. метров, общего земельного участка площадью 630 кв. метров, получив Свидетельство о праве на наследство по закону Номер обезличен от Дата обезличена года. Учитывая это, порядки перехода права на земельный участок при переходе права собственности на здание, предусмотренные ст. 35 ЗК РФ и ст. 37 ЗК РСФСР, а также сложившийся между сторонами порядок пользования земельным участком, при котором ФИО9, ФИО3, ФИО4 и ФИО2 всегда пользовалась каждый ? долей общего земельного участка при доме, суд считает возможным установить, что истице принадлежит 1/12 доля земельного участка общей площадью 630 кв. метров при доме Номер обезличен по ул. Ленина, ..., Ивановской области, на праве пожизненного наследуемого владения на основании Свидетельства о праве на наследство по закону Номер обезличен от Дата обезличена года, а также ? доля указанного земельного участка на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей Номер обезличен от Дата обезличена года, а всего ей принадлежит 1/3 доля в праве пожизненного наследуемого владения на указанный земельный участок. Эти размеры согласуются с правами ответчика и третьего лица.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Установить, что ФИО2, Дата обезличена года рождения, уроженке города Плеса, Ивановской области, принадлежит 1/3 доля в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, общей площадью 630 кв. метров, расположенный по адресу: Ивановская область, город Плес, ..., дом Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Приволжский районный суд в течение десяти дней.
Председательствующий: Виноградова Е.В.