Дело № 2-288/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 м а я 2011 г. гор. Приволжск
Приволжский районный суд Ивановской области
в составе:
председательствующего судьи Цветковой М.Л.,
при секретаре Головиной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об исключении квартиры из имущества, нажитого в период брака, признании права собственности на квартиру в целом, признании права пользования жилым помещением прекращенным,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об исключении квартиры из имущества, нажитого в период брака, признании за ней права собственности на квартиру в целом, признании права пользования жилым помещением прекращенным.
В судебном заседании в обоснование своих требований ФИО1 пояснила, что она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Приволжского района Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ их брак был расторгнут. Еще до вступления в брак ей по наследству от матери ФИО4 перешла в собственность 1/12 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ нотариус Фурмановской государственной нотариальной конторы выдал ей свидетельство о праве на наследство по закону №. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ей нотариусом Приволжского нотариального округа, от бабушки ФИО5 ей в собственность перешло право на 1/3 долю в праве общей собственности на жилой <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в ЕГРП свое право на 5/12 долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, запись регистрации №, ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 37–ВВ № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ она продала принадлежащие ей 5/12 долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> за 400000 рублей. На указанные денежные средства она приобрела двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, сделала там ремонт. Поскольку на момент приобретения квартиры она состояла с ответчиком в зарегистрированном браке, то специалисты Управления Федеральной регистрационной службы по Ивановской области оформили данную квартиру в совместную собственность супругов, о чем ей и ответчику было выдано свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Она считает, что поскольку 5/12 долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, перешедшие ей в порядке наследования, являлись её личной собственностью, то деньги в сумме 400000 рублей, вырученные ею от продажи этой собственности, так же являются её личной собственностью, и ответчик не имеет права собственности на это имущество. Истица считает, что <адрес> куплена за счет её личных средств, а поэтому не является имуществом, нажитым в период брака. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно ушел из спорной квартиры, забрав при этом все свои вещи. С этого периода времени он в квартире не проживает. В настоящее время ФИО2 проживает у своей матери в трехкомнатной изолированной квартире по адресу: <адрес>. ФИО1 просит исключить двухкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, из имущества, нажитого в браке с ответчиком; признать за ней право собственности в целом на указанную квартиру; исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № о совместной собственности на спорную квартиру, а также просит признать прекращенным право пользования ФИО2 данной квартирой.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, исковые требования признал в полном объеме. Признание иска ответчиком судом принято.
Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 и 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются, в частности, приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Согласно п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за №, ФИО1 (в девичестве ФИО7 получила в собственность 1/12 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за №, ФИО1 получила в собственность 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продала принадлежащую ей на праве собственности долю жилого дома за 400000 рублей.
Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ супруги ФИО1 приобрели в совместную собственность двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>.
Согласно справке о заключении брака № и свидетельству о расторжении брака истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании было установлено, что спорная квартира была приобретена в результате продажи доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО1, а поэтому суд приходит к выводу о необходимости исключения спорной квартиры из состава имущества, совместно нажитого в период брака.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
С учетом имеющихся в деле доказательств, а также с учетом признания иска ответчиком суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исключить двухкомнатную квартиру с кадастровым (или условным) №, расположенную по адресу: <адрес>, из имущества, нажитого в период брака ФИО1 и ФИО2.
Признать за ФИО1 право собственности в целом на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № о совместной собственности ФИО1 и ФИО2 на <адрес>.
Признать право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, - прекращенным.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Приволжский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: