Именем Российской Федерации

№ 2- 336/2011 г.

в составе:

председательствующего судьи Жуковой Г.А.

при секретаре Здуховой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Приволжске « 08» июня 2011 года гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к Администрации Ингарского сельского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области, Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации Ингарского сельского поселения Приволжского муниципального района <адрес> и Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области о признании за ними права собственности на жилой №, расположенный в <адрес> в равных долях за каждым по 1/2 доле.

ФИО2 поддерживая свои исковые требования, пояснила, что в 2001году её семье, как работникам СПК «Колхоз Передовик» был предоставлен жилой <адрес>. В этом доме они с мужем проживают до настоящего времени. Они желают приватизировать дом, то есть получить в собственность, однако сделать этого не могут по той причине, что документы на жилой фонд не оформлялись и в настоящее время он за ответчиками не числиться. В доме проживают они с мужем приватизировать дом ни желают в равных долях.

ФИО3 дал аналогичные пояснения.

Представитель ответчика - Администрации Ингарского сельского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области в судебное заседание направил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали полностью.

Представитель ответчика - Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области специалист первой категории юридического отдела ФИО5 не возражает против заявленных требований.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно выписки из протокола № заседания правления колхоза «Передовик» ФИО2 выделена квартира в <адрес>.

В квартире вместе с ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает её муж, как указано в поквартирной карточке.

Постановлением Главы Администрации Приволжского района № 703 от 30.12.1999 года юридическое лицо – колхоз «Передовик» был реорганизован в СПК «Колхоз Передовик», к которому, как правопреемнику перешло право собственности на имущество принадлежащее колхозу.

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц по Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Колхоз Передовик», это предприятие было ликвидировано вследствие банкротства 09.12.2003 г.

В соответствии с действовавшим на то время законодательством – п.5 ст.132 ФЗ от 26.10.2002 г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», жилищный фонд социального использования подлежал передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, в данном случае Администрации Приволжского муниципального района.

Ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Следовательно, с передачей жилого фонда СПК «Колхоз Передовик» в муниципальную собственность у граждан возникло право на приватизацию занимаемых ими жилых помещений.

Однако Администрация Приволжского муниципального района право собственности на недвижимое имущество – жилой фонд СПК «Колхоз Передовик» не зарегистрировала, поэтому истцы не могут реализовать свое право на приватизацию жилого помещения путем заключения договора.

Вместе с тем, Администрация Приволжского муниципального района передала фактическим владельцам – гражданам, проживающим в квартирах и домах, жилые помещения в собственность, поскольку с 2003 года пользователи жилья несли расходы по его содержанию и поддерживали его в надлежащем состоянии.

В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Администрация Приволжского муниципального района, не оформляя документально, распорядилась муниципальным имуществом – передала жилые помещения в собственность фактическим владельцам – гражданам, проживающим в квартирах и домах бывшего СПК «Колхоз Передовик» в данном случае истцам.

Истцы в свою очередь приняли указанное имущество и, как собственники пользуются и владеют им с 2003 года.

Таким образом, требования истцов обоснованы и имеются основания для признания за ними права собственности на занимаемый ими жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО2 и ФИО3 право собственности на жилой <адрес> расположенный в <адрес> с инвентарным № в равных долях – по 1/2 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Ивановский облсуд в течение 10 дней.

Председательствующий: