Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Приволжский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Цветковой Л.Р.

при секретаре Шевчук И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Приволжске 9 сентября 2011 г. дело по иску ФИО2 к администрации Приволжского муниципального района об определении долей в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Приволжского муниципального района об определении долей в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В обоснование иска истец ФИО2 пояснила, что ей по праву общей долевой собственности принадлежит ? доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, вторая половина дома принадлежит ее сестре ФИО3 Общая площадь земельного участка у дома составляет 702 кв.м. Земельный участок у дома является единым, однако ей выдано свидетельство которое подтверждает ее право пожизненного наследуемого владения земельным участком по адресу: <адрес> площадью 319,0 кв.м., вторая половина земельного участка также принадлежит ее сестре ФИО3 Их доли в праве владения земельным участком соответствуют долям в праве собственности на дом, т.е. каждой принадлежит по ? доле в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком. В соответствии с действующим законодательством она имеет право зарегистрировать право собственности на эту долю земельного участка, но сделать этого не может, т.к. доля в праве владения земельным участком не определена. Никто ее прав на ? долю в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком не оспаривает, спора о границах земельного участка у нее никогда ни с кем не было. Она просит установить, что ей. принадлежит по ? доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком общей площадью 702 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика администрации Приволжского муниципального района ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, возражений против требований истца суду не представил.

Представитель третьего лица ФИО3 исковые требования истца поддержал, и пояснил, что ФИО3 и ФИО2 принадлежат по ? доле в праве собственности на дом № по <адрес>, дом расположен на земельном участке площадью 702 кв.м., предоставленном истцу и ФИО3 по праву пожизненного наследуемого владения, их доли в праве на земельный участок также равны. Спора между ними по поводу владения земельным участком никогда не было. ФИО3 не возражает против определения ? доли ФИО2 в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

На основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО2 принадлежит право пожизненного наследуемого владения земельными участками площадью 319 кв.м по адресу: <адрес>. Другая половина земельного участка принадлежит по праву ФИО3 Спора о границах земельного участка нет. Представленные документы свидетельствуют, что истец ФИО2 имеет ? долю в праве пожизненного наследуемого владения указанным земельным участком. Это подтверждается свидетельствами на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом земельного участка общей площадью 702+/- 9 кв.м., 319 кв.м. составляет примерно ? долю от участка площадью 702 кв.м.

Установление доли в праве пожизненного наследуемого владения указанным земельным участком истцу необходимо для регистрации права собственности на этот земельный участок в соответствии со ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Суд также принимает во внимание, что доли в праве собственности на жилой дом, расположенный на этом земельном участке между истцом и ФИО3 являются равными, каждой из собственниц принадлежит по ? доле в праве собственности на дом. Таким образом, суд устанавливает, что ФИО2 принадлежит ? доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком общей площадью 702 +/- 9 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Установить, что ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> принадлежит ? доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком общей площадью 702+/- 9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> на землях населенных пунктов, предоставленых для индивидуального жилищного строительства.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд в течение десяти дней.

Председательствующий: