Дело № 2-573/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 ноября 2011 г. гор. Приволжск Приволжский районный суд Ивановской области в составе: председательствующего судьи Цветковой М.Л., при секретаре Головиной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в связи с выездом в другое место жительства. В обоснование заявленных требований истица пояснила, что по договору социального найма жилого помещения № 188 от 22 августа 2011 года она является нанимателем <адрес>. Кроме неё в квартире зарегистрирована и проживает её дочь ФИО1, а так же в квартире зарегистрирован, но не проживает ее бывший муж ответчик ФИО2, брак с которым расторгнут 5 мая 2000 года на основании решения Приволжского районного суда Ивановской области, нажитое в браке имущество между ними разделено. Фактически ответчик еще в 1992 году, то есть до развода и раздела имущества прекратил проживать в спорной квартире. Из квартиры он ушел сам, добровольно, никто его не выгонял, проживанию в спорной квартире ему никто не препятствовал. В 2001 году после раздела имущества ФИО2 все свое имущество из спорной квартиры вывез по месту своего нового постоянного жительства в <адрес>. На протяжении 19 лет ответчик в спорной квартире ни разу не ночевал, его вещей в квартире нет, за жилье и коммунальные услуги он не платит, квартиру не содержит, ремонтом не занимается. Она неоднократно просила ответчика сняться с регистрационного учета, но он делать этого не желает. В настоящее время она испытывает трудное материальное положение, что не позволяет ей оплачивать жилье и коммунальные услуги. Она считает, что регистрация ответчика в спорной квартире препятствует ей в осуществлении права пользования жилым помещением. ФИО2 от своих прав и обязанностей в отношении спорной квартиры отказался добровольно, более 19 лет он в ней не проживает, он в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма. Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Она просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением. Ответчик ФИО2 иск не признал и пояснил, что в спорной квартире он действительно не проживает примерно с 1992 года. Выехал из квартиры он добровольно, потому что с ответчицей жить было невозможно, и, кроме того, у него появилась новая семья, но регистрацию в спорной квартире он сохранил. Он не оплачивал жилье и коммунальные услуги потому, что не проживал в спорной квартире, но готов оплачивать коммунальные услуги, если между ним и истицей будут разделены лицевые счета. В настоящее время он женат, проживает на жилплощади своей супруги, но она не хочет его у себя регистрировать. Своего жилья у него нет. Он просит отказать ФИО3 в удовлетворении иска. Представитель администрации Приволжского городского поселения по доверенности ФИО5 решение вопроса по существу оставляет на усмотрение суда. Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой отдельную муниципальную квартиру по адресу: <адрес>. Согласно договору социального найма жилого помещения от 22.08.2011 г. № 188 нанимателем квартиры является ФИО3 Согласно справке, выданной ООО «Приволжское МПО ЖКХ», вместе с ФИО3 в спорной квартире зарегистрированы её дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. Поэтому лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием «о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства». В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма. Судом был установлен факт добровольного выезда ответчика ФИО2 из жилого помещения по адресу: <адрес>, в другое место жительства. В судебном заседании это подтвердил сам ответчик ФИО2, а также свидетели Свидетели ФИО6 и ФИО7, соседи истицы, показали, что ответчик в спорной квартире не проживает примерно с 1992 года. Он добровольно выехал из спорной квартиры, вывез все свои вещи и стал проживать в другом месте вместе с новой семьей. Проживанию в спорной квартире истица ему не препятствовала. Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении более 10 лет, а сохраняет в нем лишь регистрацию, обязанности по оплате спорного жилого помещения не исполняет, из чего следует, что длительное отсутствие ответчика в спорной квартире не является временным. В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд считает, что ответчиком не представлены доказательства того, что истица чинит ему препятствия в его проживании в спорном жилом помещении или лишает его возможности пользоваться данным жилым помещением. В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. Истица просила также взыскать в её пользу с ответчика судебные расходы, которые она понесла в связи с рассмотрением её иска. В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск удовлетворить. Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> связи с выездом в другое место жительства. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 судебные расходы в размере 2200 (две тысячи двести) рублей. Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Приволжский районный суд в течение 10 дней.