Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2011 года г. Приволжск

Приволжский районный суд Ивановской области

в составе:

председательствующего судьи Цветковой М.Л.,

при секретаре Головиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование своих исковых требований истица пояснила, что ей по праву собственности принадлежит ? доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30 мая 2006 года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии № от 30 мая 2006 года. Кроме нее в квартире зарегистрирован и проживает ее несовершеннолетний сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В квартире так же зарегистрирован, но не проживает ее бывший муж ФИО2, брак с которым расторгнут 5 июля 2011 года по Решению мирового судьи судебного участка № 2 Приволжского района Ивановской области. Ответчик не проживает в спорной квартире с мая 2011 года. Все это время он проживал у своих родителей, а в настоящее время уехал в г. Самару. В спорной квартире его вещей нет, за жилье и коммунальные услуги он не платит, квартиру не содержит, ремонтом не занимается. Она неоднократно просила ответчика сняться с регистрационного учета, но он делать этого не желает. В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Ответчик в настоящее время не является членом семьи истицы. Заключать договор найма жилого помещения с ответчиком и предоставлять ему в безвозмездное пользование спорное жилое помещение она не желает. Истица считает, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекратилось.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился по неуважительной причине, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля ФИО6, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права Управления Федеральной службы по Ивановской области от 30 мая 2006 года за № ? доля квартиры общей площадью 63,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, принадлежит истице ФИО3 ФИО8 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № 5285 от 05.05.2006 года.

Согласно свидетельству о расторжении брака I-ФО № 593262 от 21.07.11г. брак между ФИО4 и ФИО3 расторгнут 5 июля 2011 года.

Факт выезда ответчика на постоянное жительство в другое место подтверждается следующими доказательствами.

Свидетель ФИО6 показал, что ФИО4 - его родная сестра. Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ему и сестре по праву собственности, по ? доли каждому. Ответчик ФИО2 был зарегистрирован в спорной квартире с его согласия, как муж его родной сестры. В настоящее время ответчик не является членом их семьи, общего хозяйства ни с кем из них не ведет, поэтому он также как и истица считает, что право пользования квартирой у ответчика прекратилось.

Судом установлено, что ответчик был зарегистрирован и вселен в спорную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с согласия собственников квартиры.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ).

Судом установлено, что собственник квартиры истец ФИО4 не желает предоставлять ответчику ФИО2 принадлежащее ей жилое помещение в пользование, поскольку он не является членом ее семьи, а также она не желает заключать с ответчиком договор найма.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 удовлетворить.

Признать право пользования ФИО3 жилым помещением - квартирой <адрес> – прекращенным.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Приволжский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Ивановский областной суд через Приволжский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: