Дело № 2-32/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 января 2012 г. гор. Приволжск Приволжский районный суд Ивановской области в составе: председательствующего судьи Цветковой М.Л., при секретаре Головиной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО3 к ФИО2 и администрации Приволжского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, у с т а н о в и л : ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 и администрации Приволжского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, находящихся по адресу: <адрес>. Истец свои исковые требования поддержал и в их обоснование пояснил, что 17 июня 2000 года между ним и ФИО2 был заключен договор купли-продажи земельного участка с жилым домом, находящихся по адресу: <адрес>. Факт заключения договора подтверждается распиской, заверенной Главой Кунестинской сельской администрации Приволжского района Ивановской области. Других документов при заключении сделки не составлялось. ФИО3 за жилой дом и земельный участок передал ФИО2 деньги в сумме 460 долларов США, а та, в свою очередь, передала ему в собственность земельный участок и расположенный на нем жилой дом. С момента заключения договора и по настоящее время он пользуется земельным участком и домом как своей собственностью, платит налоги, следит за техническим состоянием. Для регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок он обратился в Учреждение Федеральной регистрационной службы, но ему в регистрации было отказано, так как для регистрации договора и перехода права собственности необходимо присутствие обеих сторон, кроме того, отсутствуют правоустанавливающие документы на дом и земельный участок. Он считает, что приобрел право собственности на спорный жилой дом, поскольку выплатил все денежные средства за указанное недвижимое имущество, обе стороны условия договора выполнили, претензий друг к другу не имели, право собственности на жилой дом и земельный участок до настоящего времени у него никто не оспаривал, поэтому он просит признать за ним право собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 исковые требования признала в полном объеме. Администрация Приволжского муниципального района Ивановской области в судебное заседание своего представителя не прислала, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения требований, изложенных в иске, не возражает. Признание иска ответчиками судом принято. В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно расписке от 17 июня 2000 года ФИО2 получила от ФИО3 деньги в сумме 460 долларов США за продажу жилого дома и земельного участка. Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области от 18 ноября 2011 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведений о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом и земельный участок, находящихся по адресу: <адрес>. Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Ингарского сельского поселения Приволжского муниципального района от 30 ноября 2011 года № 1339, собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, является ФИО3. С учетом признания иска ответчиками и имеющимися в деле доказательствами суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Иск ФИО3 удовлетворить. Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 500 кв.м и жилой дом с инвентарным №, расположенные по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Приволжский районный суд в течение 30 дней.