Дело № 2-702/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 декабря 2011 г. гор. Приволжск Приволжский районный суд Ивановской области в составе: председательствующего судьи Цветковой М.Л., с участием прокурора Приволжской районной прокуратуры Виноградовой О.Е., при секретаре Головиной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Приволжского городского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области к ФИО2 о выселении, УСТАНОВИЛ: Администрации Приволжского городского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении. В судебном заседании представитель истца по доверенности Чистов А.Н. уточнил заявленные исковые требования, просил ФИО4 выселитьиз спорного жилого помещения, при этом пояснил, что <адрес>, расположенная в корпусе <адрес> <адрес>, находится в собственности Приволжского городского поселения. Нанимателем данной квартиры являлся ФИО3, который 13 октября 2011 года снялся с регистрационного учета и выехал на другое постоянное место жительства, то есть освободил для дальнейшего распределения занимаемое им жилое помещение. Администрации Приволжского городского поселения стало известно, что в спорное жилое помещение незаконно вселилась и проживает там ФИО4, хотя зарегистрирована она по адресу: <адрес>, но по месту регистрации не проживает. С бывшим нанимателем спорной квартиры ФИО5 договора поднайма ответчица не заключала, никаких иных документов, подтверждающих ее право на проживание в данном помещении, у нее нет. 1 ноября 2011 года ФИО2 под роспись было вручено уведомление об освобождении ею в срок до 15 ноября 2011 года незаконно занимаемого жилого помещения. Однако, до настоящего времени ответчица жилое помещение не освободила, и в добровольном порядке отказывается его освобождать. В соответствии с жилищным законодательством РФ, если при вселении лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ). Своего согласия на вселение ответчицы в спорное жилое помещение Администрация Приволжского городского поселения как наймодатель не давала, а поэтому ответчица подлежит выселению. Истец просит выселить ФИО4 из жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Ответчик ФИО4 исковые требования не признала и пояснила, что в спорной квартире она постоянно проживает уже несколько лет, оплачивает коммунальные услуги. По месту её регистрации проживают посторонние люди, поэтому она не имеет возможности там проживать, другого жилья у неё нет. Она стоит на учете как нуждающаяся в жилье. Представитель МУП «Приволжское ТЭП» по доверенности Громов Н.В. разрешение вопроса по существу оставляет на усмотрение суда. Выслушав объяснения сторон, мнение прокурора Виноградовой О.Е., полагавшей удовлетворить исковые требования о выселении ответчика ФИО2, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно выписке из реестра имущества, находящегося в муниципальной собственности Приволжского городского поселения, жилое помещение в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, числится в реестре такого имущества. Согласно поквартирной карточке в <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес> с 13 июля 1994 года по 13 октября 2011 года был зарегистрирован основной квартиросъемщик ФИО5. Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО5 являлся нанимателем данной квартиры. Согласно акту обследования жилого помещения от 30 сентября 2011 года № 142 в муниципальной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, нанимателем которой является ФИО5, проживает постороннее лицо. Согласно акту обследования спорной квартиры от 15.11.2011 г. в данном жилом помещении проживает ФИО4, в квартире находятся её вещи и мебель, добровольно выселиться из квартиры ФИО4 отказалась. Согласно уведомлению об освобождении жилого помещения от 1.11.2011 года № 2559 ФИО2 предложено в срок до 15.11.2011 года освободить спорную муниципальную квартиру по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Свидетель ФИО10, бригадир по благоустройству ЗАО «Приволжская строительная компания» показала, что в муниципальной квартире по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> незаконно проживает ФИО4, в квартире находятся её вещи и мебель. Освободить добровольно спорное жилое помещение ответчица не желает. В соответствии с п.2 ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. В соответствии с ч.1 ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что если при вселении лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения. В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчица ФИО4 не представила суду доказательств, что между ней и нанимателем ФИО5 имелось согласие на вселение в спорную квартиру. Более того, в судебном заседании ФИО4 пояснила, что ФИО12 она не знает, но ей было известно, что он является нанимателем спорной квартиры, однако, разрешения от него на вселение в данную квартиру она не получала. Таким образом, судом установлено, что ответчица ФИО4 незаконно вселилась в спорное жилое помещение. С учетом имеющихся в деле доказательств, суд находит исковые требования истца о выселении ответчика ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Администрации Приволжского городского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области удовлетворить. Выселить ФИО4 из жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Приволжский районный суд в течение 10 дней.