Дело № 2 – 56/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 января 2012 г. г. Приволжск Приволжский районный суд Ивановской области в составе: председательствующего судьи Цветковой Л.Р. при секретаре Шевчук И.В. с участием истца ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании 25 января 2012 г. гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Приволжского муниципального района о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения УСТАНОВИЛ: ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Приволжского муниципального района <адрес> о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения <адрес>. В обоснование исковых требований ФИО2 пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО3, после ее смерти открылось наследство на квартиру № <адрес> Он принял открывшееся после смерти матери наследство, но зарегистрировать свое право собственности на квартиру он не может, так как не совпадают площадь квартиры, указанная в правоустанавливающих документах и площадь квартиры фактическая. Его мать произвела самовольное переустройство жилого помещения, примерно в 1995 году она утеплили холодные помещения квартиры, и сделала из них комнату и кухню. В результате перепланировки эта квартира стала трехкомнатной и увеличилась жилая площадь квартиры. Ответчик отказывается согласовать перепланировку жилого помещения, считая, что самовольная перепланировка может быть сохранена только по решению суда. Его мать не возводила новых строений не выходила за границы постройки, жилая площадь увеличилась за счет утепления уже имевшихся построек. Поскольку перепланировка жилого помещения, выполненная его матерью, хоть и является самовольной, но при этом она не нарушила чьих-либо прав, он просит суд сохранить перепланировку квартиры № <адрес>, установив, что квартира является трехкомнатной и имеет общую площадь 50,5 кв.м., и жилую площадь 33,7 кв.м Представитель ответчика администрации Приволжского муниципального района ходатайствовал о рассмотрении бела без его участия, оставив принятие решение по существу заявленных исковых требований не усмотрение суда. В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Суд установил, что общая площадь застройки не изменилась, общая площадь кв. № <адрес> составляет 50,5 кв.м, в том числе жилая площадь составляет 33,7 кв. м. При этом установлено, что в результате перепланировки квартиры были лишь утеплены уже имевшиеся холодные помещения, не создано угроз для жизни и здоровья граждан, и не нарушены права и законные интересы граждан. Администрация Приволжского муниципального района, как собственник жилищного фонда Приволжского рай она, не предъявляла истцу требований о приведении жилого помещения в прежнее состояние. При таких обстоятельствах требования истца о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Сохранить жилое помещение квартиру № <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии, установив, что указанная квартира состоит из трех комнат и имеет общую площадь 50,5 кв.м. и жилую площадь 33,7 кв.м. Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Приволжский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения. Председательствующий: / /