№ 2-156/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2012 г. гор. Приволжск

Приволжский районный суд Ивановской области

в составе:

председательствующего судьи Цветковой М.Л.,

при секретаре Головиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 и ФИО9 к администрации Приволжского муниципального района Ивановской области о включении недвижимого имущества в состав наследства,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО8 и ФИО9 обратились в суд с иском к администрации Приволжского муниципального района Ивановской области о включении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в наследственную массу.

В судебном заседании истцы и представитель истца ФИО8 по доверенности адвокат Строганова Г.Б. исковые требования поддержали и в их обоснование пояснили, что 2 ноября 2001 года ФИО2 по договору купли-продажи жилого дома купила у ФИО3, ФИО12 и ФИО7 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 10 декабря 2001 года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно п.1 договора купли-продажи жилого дома земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежал ФИО3, ФИО12 и ФИО7 на основании Свидетельства о государственной регистрации права от 25 мая 2001 года на праве пожизненного наследуемого владения. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 6 сентября 2011 года правообладателями на праве пожизненного наследуемого владения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО3, ФИО12 и ФИО7 В силу ст. 37 ЗК РСФСР при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение. На момент государственной регистрации договора купли-продажи жилого дома вступил в силу новый ЗК РФ. В соответствии с п.9.1 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Следовательно, к ФИО2 перешло право пользования данным спорным земельным участком, однако она своевременно не обратилась в Учреждение юстиции по регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним. 22 августа 2011 года ФИО2 умерла. После ее смерти открылось наследство, наследниками по закону являются ее супруг ФИО9 и сын ФИО8 В состав наследственного имущества входит и спорный земельный участок. Истцы ФИО9, ФИО8 и представитель истца ФИО8 по доверенности адвокат Строганова Г.Б. просят включить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу.

Администрация Приволжского муниципального района Ивановской области своего представителя в суд не прислала, ходатайствовала о рассмотрении дела в своё отсутствие. Решение вопроса оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО5 в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в своё отсутствие. Против заявленных исковых требований ФИО9 и ФИО8 не возражает.

Третьи лица ФИО3 и ФИО7 против заявленных исковых требований ФИО9 и ФИО8 не возражают.

Выслушав объяснение сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из договора купли-продажи квартиры от 2 ноября 2001 года следует, что ФИО3, ФИО4, действующий по доверенности от имени ФИО5, и ФИО6, действующая по доверенности от имени ФИО7, продали ФИО2 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права Учреждения юстиции Ивановской области по регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним от 10 декабря 2001 года за № жилой дом общей площадью 35,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2 на основании Договора купли-продажи жилого дома от 02 ноября 2001 года.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 6 сентября 2011 года правообладателем земельного участка площадью 492 кв.м с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес>, является ФИО3, ФИО7, ФИО5.

Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умерла 22 августа 2011 года.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно справке нотариуса Приволжского нотариального округа Ивановской области Соколовой И.Г. от 26.01.2012 года № 48 наследниками по закону, подавшими заявление о принятии наследства к имуществу ФИО2, являются ее сын ФИО8 и супруг ФИО9. Заведено наследственное дело № 235/11.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

С учетом имеющихся в деле доказательств суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Включить в состав наследства ФИО2, умершей 22 августа 2011 года в <адрес> земельный участок общей площадью 492 кв.м., с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>.

Исключить из Государственного кадастра недвижимости запись о праве пожизненного наследуемого владения ФИО3, ФИО7, ФИО5.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права пожизненного наследуемого владения № от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3, ФИО7, ФИО5.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Приволжский районный суд в течение 30 дней.

Председательствующий: