№ 2-218/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2012 года гор. Приволжск

Приволжский районный суд Ивановской области

в составе:

председательствующего судьи Цветковой М.Л.,

при секретаре Головиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Приволжского муниципального района о признании права на земельные участки в порядке наследования и по приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации Приволжского муниципального района о признании за ним права пожизненного наследуемого владения в порядке наследования на земельный участок общей площадью 430 кв.м. и права собственности по приобретательной давности на земельный участок общей площадью 300 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

В обоснование иска представитель истца по доверенности адвокат Пикин А.Е. пояснил, что матери его доверителя ФИО9 ФИО10 Решением главы администрации г. Приволжска Ивановской области от 5 февраля 1993 года № 127 в пожизненное наследуемое владение был предоставлен земельный участок для выращивания сельскохозяйственной продукции и строительства дома общей площадью 430 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. На основании данного решения ФИО3 было выдано свидетельство на право собственности на землю, постоянного (бессрочного) пользования землей № 2056 от 2 марта 1993 года. 9 мая 1994 года ФИО3 умерла. После ее смерти открылось наследство, в том числе и на данный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Истец является наследником первой очереди по закону после смерти матери. Он принял наследство путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение и управление домом и земельными участками, мать хоронил на свои средства. Кроме того, ФИО9 ФИО11 Решением главы администрации г. Приволжска Ивановской области от 28 декабря 1990 года № 193 во временное пользование был предоставлен земельный участок для выращивания сельскохозяйственной продукции общей площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. На основании данного решения ФИО3 было выдано Свидетельство на право собственности на землю, постоянного (бессрочного) пользования землей № 120 от 18 ноября 1992 года. Фактически с 1994 года истец и его семья открыто владеют и пользуются спорным земельным участком как своим собственным, оплачивают налоги, выращивают сельскохозяйственную продукцию, то есть истец более 23 лет открыто, добросовестно и постоянно владеет двумя земельными участками в целом. В настоящее время ФИО4 желает оформить земельный участок в собственность в соответствии с требованиями действующего законодательства, но сделать этого не может в связи с тем, что его мать не оформила спорный земельный участок в собственность. За 18 лет пользования земельным участком ФИО4 претензий о праве собственности не предъявляли, участок из его владения не истребовали. Представитель истца по доверенности адвокат ФИО7 считает, что за ФИО4 должно быть признано право пожизненного наследуемого владения в порядке наследования на земельный участок общей площадью 430 кв.м. и право собственности по приобретательной давности на земельный участок, общей площадью 300 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Администрация Приволжского муниципального района Ивановской области в судебное заседание своего представителя не прислала, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. Решение вопроса оставляет на усмотрение суда.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Решением главы администрации г. Приволжска Ивановской области от 5 февраля 1993 года № 127 ФИО3 в пожизненное наследуемое владение был предоставлен земельный участок для выращивания сельскохозяйственной продукции и строительства дома общей площадью 430 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. На основании данного решения ФИО3 было выдано свидетельство на право собственности на землю, постоянного (бессрочного) пользования землей № 2056 от 2 марта 1993 года.

Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умерла 9 мая 1994года.

В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно сообщению нотариуса Приволжского нотариального округа Ивановской области от 7.03.2012 года № 137 наследственное дело к имуществу ФИО3 не заводилось.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Решением главы администрации г. Приволжска Ивановской области от 28 декабря 1990 года № 193 ФИО3 во временное пользование был предоставлен земельный участок для выращивания сельскохозяйственной продукции общей площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. На основании данного решения ФИО3 было выдано Свидетельство на право собственности на землю, постоянного (бессрочного) пользования землей № 120 от 18 ноября 1992 года.

Судом установлено, что сначала мать истца ФИО3, а впоследствии и сам истец ФИО4 добросовестно, открыто и непрерывно владели земельным участком, как своим собственным более двадцати двух лет.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет … приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

С учетом имеющихся в деле доказательств, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, ст. 234 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО4 право пожизненного наследуемого владения на земельный участок общей площадью 430 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок общей площадью 300 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Приволжский районный суд в течение 30 дней.

Председательствующий: