№ 2-192/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 марта 2012 г. гор. Приволжск Приволжский районный суд Ивановской области в составе: председательствующего судьи Цветковой М.Л., при секретаре Головиной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО2 к ФИО3 и Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 4 по Ивановской области о признании договора действительным (заключенным), о включении недвижимого имущества в наследство и признании права собственности на квартиру, у с т а н о в и л: ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО7 и Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 4 по Ивановской области (далее МИФНС № 4 по Ивановской области) о признании договора действительным (заключенным), о включении недвижимого имущества в наследство и признании права собственности на квартиру. В судебном заседании истец ФИО2 и ее представитель адвокат Дубов А.С. заявленные исковые требования поддержали и в их обоснование пояснили, что 8 июля 1999 года между матерью истицы ФИО5 и ФИО3 был заключен договор обмена квартир. ФИО3 обменяла принадлежащую ей по праву собственности квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>, на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, нанимателем которой являлась ФИО4 На основании договора обмена квартир, удостоверенного нотариусом Приволжского нотариального округа Ивановской области, ФИО4 по праву собственности стала принадлежать квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. 25 сентября 2004 года ФИО4 умерла. После ее смерти открылось наследство на спорную квартиру, и истица является наследницей по закону. При обращении к нотариусу в выдаче свидетельства о праве на наследство истице было отказано, поскольку она не смогла представить правоустанавливающие документы на данную квартиру, так как ее мать ФИО4 право собственности на квартиру не оформила. Произвести регистрацию права собственности в настоящее время невозможно, поскольку ее мать ФИО4 умерла, а место жительства ФИО3 ей не известно. Обе стороны выполнили условия договора обмена квартир от 8 июля 1999 года. Данный договор является действительным (заключенным), так как были соблюдены все существенные условия данного договора. Покойная ФИО4 владела и пользовалась указанной квартирой на праве собственности. ФИО2 и ее представитель адвокат Дубов А.С. просят признать Договор обмена квартир от 8 июля 1999 года действительным (заключенным); включить квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в состав наследства, открывшегося 25 сентября 2004 года после смерти ФИО4. Также истица и её представитель просят признать за ФИО2 право собственности на указанную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Судом установлено, что ответчик ФИО3 умерла 17 марта 2011 года. Ответчик – Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 4 по Ивановской области - в судебное заседание своего представителя не прислала, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, против исковых требований, изложенных в иске, не возражает. В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно договору обмена квартир от 8 июля 1999 года ФИО3 обменяла принадлежащую ей по праву собственности квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, нанимателем которой являлась ФИО4. Согласно поквартирной карточке ООО «Приволжское МПО ЖКХ» от 18 января 2012 года в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с 1 октября 2001 года была зарегистрирована и проживала ФИО5. 25 сентября 2004 года она была выписана в связи со смертью. Указанные обстоятельства подтвердила свидетель ФИО9, которая показала, что раньше ФИО4 проживала в квартире на <адрес>, а потом эту квартиру она обменяла на квартиру на <адрес> и проживала там примерно в течение 10 лет до самой своей смерти. Ей известно, что никто ФИО4 претензий по поводу пользования ею данной квартирой не высказывал. Согласно выписке из реестра объектов капитального строительства (ОКС) ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Ивановский филиал Приволжского производственного участка от 13 февраля 2012 года, право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, зарегистрировано за ФИО3. Согласно свидетельству о смерти ФИО4 умерла 25 сентября 2004 года. В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно сообщению нотариуса Приволжского нотариального округа Ивановской области от 28 февраля 2012 года № 122 наследником по закону, подавшим заявление о принятии наследства к имуществу ФИО5, является ее дочь ФИО2. Заведено наследственное дело № 17/12. В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. С учетом имеющихся в деле доказательств, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Признать Договор обмена квартир от 8 июля 1999 года между ФИО3 и ФИО5, удостоверенный нотариусом Приволжского нотариального округа Ивановской области и зарегистрированный в реестре за № 1371, действительным (заключенным). Включить квартиру с инвентарным №, общей площадью 17,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в состав наследства ФИО5, открывшегося 25 сентября 2004 года в г. Приволжск, Ивановской области. Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, с инвентарным №, общей площадью 17,3 кв.м. Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Приволжский районный суд в течение 30 дней. Председательствующий: