№ 2-211/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 19 апреля 2012 г. г. Приволжск Приволжский районный суд Ивановской области в составе: председательствующего судьи Цветковой М.Л., при секретаре Головиной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО1 и ФИО2 о признании прекращенным право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о признании прекращенным право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных исковых требований ФИО5 пояснил, что 11 июня 1993 года он по Договору купли-продажи жилого дома купил дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ОПБТИ г. Плес 30 мая 1994 года. В указанном доме он проживает со своей семьей. К нему обратились ответчики ФИО1 и ФИО2 с просьбой зарегистрировать их в принадлежащем ему жилом доме для того, чтобы иметь прописку и устроиться на работу. Он дал согласие, и ответчики были зарегистрированы в его жилом доме. Ответчики ФИО1 и ФИО2 в дом никогда не вселялись и не проживали в нем, вещей их в доме нет, и никогда не было. Место жительства ответчиков истцу не известно, так как сразу после регистрации они уехали из города, и он их больше никогда не видел. В настоящее время он желает распорядиться своим имуществом, но сделать этого не может. Никаких договоров между ним и ответчиками не составлялось. Ответчик ФИО1 и ФИО2 не являются членами семьи истца. Заключать договор найма жилого помещения с ответчиками и предоставлять им в безвозмездное пользование спорное жилое помещение он не желает. В судебном заседании ФИО5 уточнил свои исковые требования, просил признать право ответчиков пользоваться спорным жилым помещением прекращенным. Адвокат Приволжской коллегии адвокатов Дубов А.С., назначенный судом в качестве представителя ответчиков, иск не признал, при этом пояснил, что ФИО1 и ФИО2 действительно зарегистрированы по адресу: <адрес>, но там не проживают. Их место жительство не известно. Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно Договору купли- продажи доли жилого дома от 11 июня 1993 года ФИО3 продал ФИО5 целый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес> по улице <адрес>, ответчик ФИО2 зарегистрирована по указанному месту жительства 12 мая 2004 года. Согласно адресной справки УФМС России по Ивановской области в Приволжском муниципальном районе от 30 марта 2012 года, по адресу: <адрес>, 24 октября 2008 года зарегистрирована ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Свидетель ФИО10, ФИО11 показали, что собственником спорного жилого дома является истец ФИО5. В настоящее время он проживает в доме со своей многочисленной семьей. Лично они никогда не видели ответчиков в доме истца. В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ). Судом установлено, что собственник жилого дома истец ФИО5 более не желает предоставлять ответчикам ФИО1 и ФИО2 принадлежащее ему жилое помещение в пользование, поскольку ответчики не являются членами его семьи, а также истец не желает заключать с ответчиками договор найма. В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать право пользования ФИО4 и ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес> - прекращенным. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Приволжский районный суд в течение 30 дней. Председательствующий: