Дело № 2 – 364/2012 Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть) ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 мая 2012 г. г. Приволжск Приволжский районный суд Ивановской области в составе: председательствующего судьи Цветковой Л.Р. при секретаре Шевчук И.В. с участием истцов ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 рассмотрев в открытом судебном заседании 28 мая 2012г. гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 к администрации Приволжского городского поселения приволжского муниципального района ивановской области об определении долей в праве общей долевой собственности на дом. УСТАНОВИЛ: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 обратились в суд с иском к Администрации Приволжского городского поселения Приволжского муниципального района о признании права общей долевой собственности и об определении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом. В обоснование иска истцы пояснили, что они проживают в доме № <адрес>. Дом состоит из двух квартир, которые истцами получены в собственность в порядке приватизации, в настоящее время они имеют желание прекратить свое право собственности на квартиры и установить право общей долевой собственности на дом. Доли между собой они распределили следующим образом ФИО2, ФИО3., ФИО4, ФИО5 принадлежат каждому по 1/10 доле в праве собственности на дом, ФИО6, ФИО7, ФИО8., ФИО9 принадлежат по 3/20 доли в праве собственности на дом. Их дом снят с баланса администрации Приволжского городского поселения, исключен из реестра муниципальной собственности и им предложено оформить право собственности на земельный участок, на котором расположен дом. Для этого им нужно распределить доли в праве собственности на дом. Определить доли во внесудебном порядке им не удалось в связи с неправильным оформлением документов на реконструкцию дома. Реконструкция дома выполнялась семьей ФИО12, они получили все необходимые документы, и прошли все согласования. Спора между ними о праве пользования домом нет. Вины ФИО12 в неверном оформлении документов нет. Они просят установить их право общей долевой собственности на дом и определить доли каждого участника долевой собственности. Представитель ответчика администрации Приволжского городского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии. Против требований истцов администрация Приволжского городского поселения возражений не имеет. Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ивановской области против требований истцов возражений не имеют, ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему: Согласно договору на передачу домов квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4) ФИО5, ФИО4., ФИО3., ФИО2 получили в общую долевую собственность по 1/4 доле в праве собственности каждый квартиру № <адрес>, состоящую из двух комнат, общей площадью 46,5 кв.м., жилой площадью 28,5 кв.м. Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5) ФИО7, ФИО6, ФИО8, ФИО9 получили в общую долевую собственность по 1/4 доле в праве собственности каждый квартиру № <адрес>, состоящую из двух комнат общей площадью 46,7 кв.м., жилой 25,8 кв.м. Согласно разрешению на строительство (л.д. 7) администрация Приволжского муниципального района разрешила семье ФИО12 реконструкцию объекта капитального строительства - индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>. После реконструкции объект <адрес> был введен в эксплуатацию (л.д. 9-10). Дом стал иметь общую площадь 114,5 кв.м. Согласно техническому паспорту (л.д. 11-23) дом № по <адрес> является единым объектом недвижимости, т.е. конструктивные особенности объекта недвижимости не препятствуют установлению общей долевой собственности на дом. Согласно соглашению о прекращении право общей долевой собственности на квартиры и об определении долей в праве общей долевой собственности на дом (л.д. 24-25) истцы собственники квартир №№ и № в <адрес> достигли соглашения об установлении общей долевой собственности на дом и распределили доли в праве собственности между собой. В соответствии со ст. 8 ГК РФ в соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; Имеющиеся в материалах дела договора подтверждают, что дом № по <адрес> находится в собственности нескольких лиц. В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). С учетом изложенного требования истцом об установлении права общей долевой собственности на дом № <адрес> и определении долей каждого собственника являются законными и обоснованными. В соответствии со ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Собственники дома № в соглашении о распределении долей учли вклад каждого собственника в образование и приращение общего имущества. Следовательно, суд определяет доли участников общей долевой собственности в соответствии с заключенным между ними соглашением. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Установить право общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> инвентарным номером № общей площадь. 114,5 кв.м. Установить, что ФИО2 принадлежит 1/10 доля, ФИО3 принадлежит 1/10 доля, ФИО4 принадлежит 1/10 доля, ФИО5 принадлежит 1/10 доля, ФИО6 принадлежат 3/20 доли, ФИО7 принадлежат 3/20 доли, ФИО8 принадлежат 3/20 доли, ФИО9 Анатольевне принадлежат 3/20 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № по <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Приволжский районный суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме. Председательствующий: / /