Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Приволжский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Цветковой Л.Р.

при секретаре Шевчук И.В.

с участием истца ФИО1

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Приволжске 24 мая 2012 г. гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении долей в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении долей в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В обоснование иска истец ФИО1 пояснила, что ей по праву общей долевой собственности принадлежит 5/6 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 1/6 доля в праве собственности на дом принадлежит ее сестре ФИО6, которая умерла в феврале 2003г., наследство после ее смерти приняла ее дочь ФИО2, но право собственности на дом она не оформила. Дом и земельный участок, на котором он расположен, перешли ей по наследству после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ По документам ее матери принадлежит право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 553,3 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>. Другая часть этого же земельного участка площадью 138,3 кв. принадлежит по праву пожизненного наследуемого владения ФИО6, а также ей принадлежит по праву пожизненного наследуемого владения 138, 3 кв.м. этого земельного участка. При повторном измерении площади земельного участка установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь 911+/- 11 кв.м. В настоящее время она желает оформить право собственности на земельный участок, но сделать этого не может, так как для государственной регистрации права собственности необходимо определить доли в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, во внесудебном порядке определить доли невозможно, так как другая владелица земельного участка ФИО6 умерла, а ее наследница не оформила надлежащим образом свои наследственные права. Доли в праве на земельный участок распределены соответственно распределению долей в праве собственности на дом, т.е. ей принадлежит 5/6 долей в праве пользования земельным участком. Никто ее прав на 5/6 долей в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком не оспаривает, спора о границах земельного участка у нее никогда ни с кем не было. Она просит установить, что ей принадлежит 5/6 долей в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком общей площадью 911+/-11 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 исковые требования ФИО1 признала и пояснила, что 1/6 доля в праве собственности на дом и соответственно 1/6 доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком принадлежит по документам ее матери ФИО6, которая умерла в 2003г. Она приняла наследство после ее смерти, но документально оформила принятие только части наследственного имущества. Спора между ней и истцом ни о границах земельного участка, ни о порядке пользования участком нет.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

На основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № ФИО1 принадлежит право пожизненного наследуемого владения земельными участками площадью 138,3 кв.м (л.д. 4) по адресу: <адрес>. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 553 кв.м. она получила по наследству от матери ФИО5 (л.д.5), 138,3 кв.м этого же земельного участка по праву пожизненного наследуемого владения принадлежит ФИО6 Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости земельный участок по адресу: <адрес> является единым земельным участком и имеет площадь 911+/- 11 кв.м (л.д. 6).

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9). Спора о границах земельного участка нет. Представленные документы свидетельствуют, что истец ФИО1 имеет 5/6 долей в праве пожизненного наследуемого владения указанным земельным участком. Это подтверждается свидетельствами на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4), свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.5), кадастровым паспортом земельного участка общей площадью 911+/- 11 кв.м. Указанные документы позволяют сделать вывод, что ФИО1 принадлежит 5/6 долей в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>.

Установление доли в праве пожизненного наследуемого владения указанным земельным участком истцу необходимо для регистрации права собственности на этот земельный участок в соответствии со ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 6 ГК РФ в случаях, когда гражданские правоотношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). В соответствии со ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Между участниками долевой собственности достигнуто соглашение и документально подтверждается, что ФИО1 принадлежит 5/6 долей в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком и 5/6 долей в праве собственности на дом, расположенных по адресу: <адрес>. Таким образом, суд устанавливает, что ФИО1 принадлежит 5/6 долей в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком общей площадью 911 +/- 11 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Установить, что ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> принадлежит 5/6 долей в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком общей площадью 911+/-11 кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> на землях населенных пунктов, предоставленых для индивидуального жилищного строительства.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончсательной форме.

Председательствующий: