О признании права на долю в праве на жилой дом



Дело № 2 - 446 / 2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Приволжский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Виноградовой Е.В.,

при секретаре Смирновой Е.Ф.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Приволжске 3 августа 2012 года дело по иску ФИО1 к Администрации Приволжского городского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на долю жилого дом,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в Приволжский районный суд с иском к Администрации Приволжского городского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области о признании за ней права собственности на 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с инвентарным номером объекта капитального строительства №.

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы, после смерти которого открылось наследство, в том числе на 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок для строительства данного дома был предоставлен ФИО4, ФИО8 и ФИО9 на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ. В этом же году дом был построен. При этом адрес в договоре значился, как - <адрес>. Впоследствии наименование улицы и номер дома сменился и данный дом стал значиться, как - <адрес> на основании Решения исполнительного комитета Приволжского городского совета народных депутатов «Об упорядочении номерных знаков на домах по улицам г. Приволжска» № 16/14 от 24.10.1978 года. Право собственности на 1/3 долю указанного дома за ФИО4 официально не зарегистрировано. С момента постройки дома до смерти ФИО4 истица считала, что он является собственником доли жилого дома. Он и вся его семья пользовались частью дома, никто претензий о праве собственности не заявлял. В настоящее время истица желает оформить свое право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на данный дом в порядке наследования после умершего отца.

В судебном заседании истица ФИО1 и ее представитель ФИО2 заявленные исковые требования поддержали по основаниям, указанным в заявлении. Истица пояснила, что в настоящее время она является собственником 2/3 долей данного дома, которые ранее принадлежали застройщикам ФИО8 и ФИО9, сестрам ее матери.

Ответчик Администрация Приволжского городского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения уведомлена надлежащим образом.

Суд считает возможным в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего суду об уважительных причинах неявки, не просившего рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица ФИО10 и ФИО11 – сестра и брат истицы, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, обратились с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие, против заявленных требований не возражают.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 218 ч.1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, совместно с еще двумя сособственниками, на предоставленном для этих целей в бессрочное пользование земельном участке построил в ДД.ММ.ГГГГ году за счет собственных средств и своими силами жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году адресная часть домовладения была переименована и ему присвоен адрес: <адрес>. ФИО4 проживал в нем до самой смерти, пользуясь 1/3 долей. Он поддерживал дом в надлежащем состоянии, производил ремонты, следил за сохранностью, оплачивал налоги. Его права на дом никем не оспаривались. Оснований оспаривать права ФИО4 на 1/3 долю указанного жилого дома, нет. Данные обстоятельства подтверждаются:

- дубликатом Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между отделом коммунального хозяйства исполкома Приволжского городского Совета депутатов трудящихся и ФИО4, ФИО8 и ФИО9 (л.д. 4), согласно которому последним в бессрочное пользование был предоставлен земельный участок площадью 600 кв. метров, значащийся под номером № по <адрес> под строительство жилого дома;

- выпиской № из реестра объектов капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д. 9), согласно которой право собственности ФИО4 на 1/3 долю жилого <адрес>, не зарегистрировано;

- архивной выпиской Архивного отдела Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области № от ДД.ММ.ГГГГ из Решения исполнительного комитета Приволжского городского совета народных депутатов «Об упорядочении номерных знаков на домах по улицам г. Приволжска» № 16/14 от 24.10.1978 года (л.д. 10), согласно которому решено упорядочить номерные знаки домовладений по всем улицам г. Приволжска;

- показаниями свидетеля ФИО12, которая пояснила, что знает семью ФИО15 с начала восьмидесятых годов прошлого века. ФИО4 совместно со своей семьей проживал в доме, расположенном по адресу: <адрес>. Он пользовался 1/3 долей указанного дома, поддерживал его в надлежащем состоянии, производил ремонты, следил за сохранностью, оплачивал налоги. Его права на долю дома никем не оспаривались. Изначально дом имел другую адресную часть.

На данный момент ФИО1 уже является собственником 2/3 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ранее принадлежавших застройщикам ФИО8 и ФИО9, что подтверждается копией Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, запись регистрации №, выданного на основании Договора купли-продажи доли дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Приволжского нотариального округа Ивановской области ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 20-22).

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Судом установлено, что наследство, открывшееся после смерти ФИО4, состоящее из 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, фактически приняла его дочь ФИО1. Указанные обстоятельства подтверждаются:

- свидетельством о смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ в г. Приволжске (л.д. 5);

- решением Приволжского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 17-18), согласно которому установлен факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ в г. Приволжске, Ивановской области, после смерти ФИО4;

- справками нотариуса Приволжского нотариального округа ФИО13 № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 15), согласно которым в делах нотариуса имеется наследственное дело № к имуществу ФИО4, наследником по закону подавшим заявление о принятии наследства является дочь ФИО1 Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Суд приходит к выводу, что совокупностью собранных и исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что на день смерти ФИО4 принадлежала 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, следовательно, указанное имущество входит в состав наследства ФИО4, принятого истицей. В связи с чем у суда имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на данное имущество.

Таким образом, требования ФИО1 о признании за нею права собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, законны и обоснованы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования на 1/3 (одну третью долю) в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с инвентарным номером объекта капитального строительства №.

Решение может быть обжаловано через Приволжский районный суд в Ивановский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: Виноградова Е.В.