Дело № 2 – 328/2012 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации Приволжский районный суд Ивановской области в составе: председательствующего судьи Виноградовой Е.В., при секретаре Смирновой Е.Ф., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Приволжске 17 мая 2012 года гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области о признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок и признании права собственности на гаражный бокс, у с т а н о в и л: ФИО1 обратилась в Приволжский районный суд с иском к Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области о признании за ней права пожизненного наследуемого владения на земельный участок и права собственности на гаражный бокс, расположенные по адресу: <адрес>, ГСК «<данные изъяты>», ряд № гаражный бокс №. В судебном заседании истица ФИО1 заявленные исковые требования поддержала и в их обоснование пояснила, что ей на основании Постановления Главы администрации города Приволжска Ивановской области № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок для строительства гаража площадью 31,5 кв. метров, по адресу: <адрес>, ГСК «<данные изъяты>». В соответствии с указанным Постановлением Администрацией города Приволжска Ивановской области ей было выдано Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. На выделенном земельном участке в конце восьмидесятых – начале девяностых годов двадцатого века она на свои личные средства выстроила кирпичный гаражный бокс, которым пользуется до настоящего времени. Однако, право собственности на это строение в ДФГУП «Госучет» после постройки не зарегистрировала. Впоследствии, в соответствии с Постановлением Главы администрации Приволжского городского поселения №-п от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении адресной части», предоставленному земельному участку был присвоен адрес: <адрес>, ГСК «<данные изъяты>», ряд № гаражный бокс №. В настоящее время она желает зарегистрировать свое право на указанную недвижимость: земельный участок и гаражный бокс, но сделать этого не может, так как Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей не имеет реквизитов, а именно отсутствует дата выдачи и номер, а также неправильно указана адресная часть местонахождения земли. Внести изменения в правоустанавливающий документ не представляется возможным, поскольку организации, его выдавшей, уже не существует. Считает, что владеет указанным земельным участком в размере 31,5 кв. метров на праве пожизненного наследуемого владения, поскольку он был ей предоставлен на основании решения Администрации города Приволжска Ивановской области под строительство гаража, а также было выдано Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, удостоверяющее право владения данным земельным участком. С момента предоставления земельного участка она добросовестно платит за него налоги. Вины ее в том, что в документе на землю отсутствуют реквизиты, нет. Также она считает, что является собственником гаража, поскольку сама его строила на собственные средства, владеет и пользуется им как собственным, следит за его сохранностью и техническим состоянием, производит ремонты, никто претензий к ней по поводу гаража не предъявлял, ее прав не оспаривал. На основании вышеуказанного за ней должно быть признано право пожизненного наследуемого владения на земельный участок и право собственности на гаражный бокс, расположенные по адресу: <адрес>, ГСК «<данные изъяты>», ряд №, бокс №. Ответчик Администрация Приволжского муниципального района Ивановской области, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, обратилась с ходатайством, в котором просила рассмотреть дело без участия своего представителя, разрешение заявленных требований оставила на усмотрение суда. Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: Согласно ч. 1 ст. 21 ЗК РФ, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Согласно ст. 31 ЗК РСФСР от 25.04.1991 года, право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов. Форма государственного акта утверждается Советом Министров РСФСР. В соответствии со ст. 37 ЗК РСФСР от 25.04.1991 года, при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю. Судом установлено, что ФИО1 на основании Постановления Главы администрации г. Приволжска № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок для строительства гаража площадью 31,5 кв. метров, по адресу: <адрес>, ГСК «<данные изъяты>», в соответствии с которым Администрацией города Приволжска Ивановской области ей было выдано Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. Вины истицы в том, что в данном документе отсутствуют реквизиты, а именно дата выдачи и номер, а также не правильно указана адресная часть, нет. Указанные обстоятельства подтверждаются: - копией Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д. 4), согласно которому ФИО1 на основании решения Главы администрации г. Приволжска № от ДД.ММ.ГГГГ для строительства гаража предоставлен земельный участок площадью 31,5 кв. метра в пожизненное наследуемое владение; - копией Постановления Главы администрации г. Приволжска № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче и регистрации свидетельства на право владения землей в черте г. Приволжска» (л.д. 15), согласно которому руководители предприятий и организаций г. Приволжска, граждане, имеющие земельные участки на территории города обязаны провести регистрацию на право пользования землей в городском МПО ЖКХ до ДД.ММ.ГГГГ, где им будут выданы Свидетельства на право пользования землей с последующей заменой на Государственные акты нового образца; - копией кадастровой выписки № от ДД.ММ.ГГГГ о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, ГСК «<данные изъяты>», ряд №, бокс №, площадью 31,5 кв. метров (л.д. 35), согласно которой правообладателем последнего на праве пожизненного наследуемого владения является ФИО1, на основании Свидетльства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей; - копией Постановления Главы администрации г. Приволжска № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельного участка за кооперативом «<данные изъяты>» (л.д. 16), согласно которому выделен и закреплен за гаражным кооперативом «<данные изъяты>» земельный участок общей площадью 6005 кв. метров, в том числе общего пользования 3440,9 кв. метров, в пожизненное наследуемое владение; - копией Решения Приволжского городского совета народных депутатов Приволжского района Ивановской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка под строительство гаражей для кооператива «<данные изъяты>» (л.д. 17), согласно которому под строительство кооперативных гаражей отведен земельный участок по периметру поселка «<данные изъяты>». В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. На данном земельном участке истица в конце восьмидесятых - начале девяностых годов двадцатого века на свои средства выстроила гараж, которым открыто владеет и пользуется до настоящего времени, следит за его сохранностью и техническим состоянием. За все время владения гаражом никто прав истицы на него не оспаривал. Кроме того, истица производит оплату налогов на землю, ее право на землю также никто не оспаривает. Впоследствии Постановлением №-п от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении адресной части» (л.д. 5) указанному земельному участку и гаражному боксу, находящемуся на нем в ГСК «<данные изъяты>» г. Приволжска, присвоен адрес: <адрес>, ГСК «<данные изъяты>», ряд №, бокс №. Указанные обстоятельства подтверждаются: - копией Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области (л.д. 19), согласно которому информация о правах на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «<данные изъяты>», ряд №, гаражный бокс №, отсутствует; - копией технического паспорта на гаражный бокс №, ряд № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (л.д. 6-14), согласно которому право собственности на указанный бокс ни за кем не зарегистрировано; - показаниями свидетеля ФИО2, пояснившей, что истице, как члену ГСК «<данные изъяты>» в конце восьмидесятых-начале девяностых годов двадцатого века был предоставлен на праве пожизненного-наследуемого владения земельный участок в ГСК «<данные изъяты>» на <адрес>. На данном участке истица выстроила кирпичный гаражный бокс, которым пользуется до настоящего времени, хранит в нем свои вещи, следит за его сохранностью, поддерживает в надлежащем состоянии. Данным гаражом и земельным участком владеет открыто, ее права на них никем не оспариваются; - налоговыми уведомлениями №, №, № на уплату ФИО1 земельного налога по земельному участку, расположенному в гаражном кооперативе «<данные изъяты>», ряд №, за ДД.ММ.ГГГГ года и квитанциями №, №, №, №, № Ивановского ОСБ №, кассовыми чеками об оплате ФИО1 земельного налога по земельному участку, расположенному в гаражном кооперативе «<данные изъяты>», ряд №, за ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 20-23, 31-34). Таким образом, суд находит требования истицы законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «<данные изъяты>», ряд №, принадлежит истице на праве собственности. Земельным участком площадью 31,5 кв. метров по указанному адресу она владеет на праве пожизненного наследуемого владения. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования ФИО1 удовлетворить. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села <данные изъяты>, Приволжского района, Ивановской области: - право пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «<данные изъяты>», ряд № гаражный бокс №, общей площадью 31,5 кв. метров; - право собственности на гаражный бокс с инвентарным номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «<данные изъяты>», ряд №, гаражный бокс №, общей площадью 14,6 кв. метров. Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский областной суд в течение одного месяца дней. Председательствующий: Виноградова Е.В.