Дело № – 79/2011
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
1 февраля 2011 г. г. Приволжск
Приволжский районный суд Ивановской области в составе:
председательствующего судьи Цветковой Л.Р.
при секретаре Шевчук И.В.
с участием истца ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании 1 февраля 2011 г. гражданское дело по иску ФИО3 к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы РФ №4 по Ивановской области о признании сделки заключенной и о признании права собственности на квартиру
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №4 по Ивановской области о признании договора дарения квартиры заключенным о признании права собственности на квартиру.
В обоснование своих требований истец пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ он заключил с матерью ФИО1 и братом ФИО2 договор дарения квартиры <адрес>, принадлежащей матери и брату в равных долях. Договор сторонами полностью исполнен. Он принял квартиру в дар от матери и брата и с ДД.ММ.ГГГГ он владеет и пользуется ей как собственной, никто его права собственности на квартиру не оспаривает. Договор дарения квартиры в соответствии с требованиями закона подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Предельный срок для государственной регистрации договора дарения квартиры законом не установлен. Государственная регистрация договора не произведена до настоящего времени. В настоящее время он хотел произвести государственную регистрацию своего права собственности на домовладение, но сделать этого не может, так как при проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество необходимо присутствие обеих сторон договора, а его мать ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, брат ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ Сделку дарения квартиры никто никогда не оспаривал. С момента заключения договора он пользуется квартирой как собственной, несет все расходы по её содержанию. Поэтому он просит признать договор дарения дома заключенным и признать за ним право собственности на квартиру <адрес>.
Ответчик Межрайонная инспекция федеральной налоговой службы №4 по Ивановской области против требований истца возражений не имеет, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 подарили ФИО3 принадлежащую им квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Договор удостоверен нотариусом <адрес> и зарегистрирован в реестре за №.
Договор сторонами исполнен полностью ФИО2 и ФИО1 передали в дар ФИО3 квартиру <адрес>. ФИО3 принял в дар указанную квартиру, что подтверждается как самим договором, так и не оспаривается ответчиком. Истец вступил во владение имуществом, с момента заключения договора и до настоящего времени он открыто и добросовестно пользуется имуществом как своим собственным. Никто его право собственности на квартиру не оспаривал и претензий никогда не предъявлял. Форма сделки, установленная ст. 433 ГК РФ договор купли-продажи квартиры и земельного участка является заключенным.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое уже имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора дарения. ФИО2 на основании договора дарения приобрел право собственности на квартиру <адрес>. Договор сторонами полностью исполнен, и ни кем не оспаривается. Таким образом, требования ФИО2 о признании права собственности на квартиру являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать договор дарения жилого квартиры <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный ФИО4 – нотариусом <адрес> между ФИО1, ФИО2 и ФИО3, зарегистрированный в реестре за № заключенным.
Признать право собственности ФИО3 на квартиру <адрес> в целом.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке Ивановский областной суд через Приволжский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий: