О признании договора заключенным и признании права общей долевой собственности на квартиру

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

№2-131/2011

в составе:

председательствующего судьи Жуковой Г.А.

при секретаре Здуховой Л.А.

с участием:

истцов ФИО1, ФИО2,

представителя ответчика ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Приволжске «11» марта 2011 года гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, ФИО4 и ФИО2 к администрации Плесского городского поселения Приволжского муниципального района о признании договора заключенным и признании права общей долевой собственности на квартиру, третьи лица: ФИО5 и ФИО6,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО13, ФИО4 и ФИО11 обратились в суд с иском к администрации Плесского городского поселения Приволжского муниципального района о признании договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ заключенным и признании за ними права долевой собственности по 1/4 доле за каждым на <адрес> расположенном на <адрес>.

Поддерживая исковые требования, истец ФИО1 пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ между членами его семьи и третьими лицами, ФИО5 и ФИО6 был заключен договор мены квартир, который был удостоверен нотариусом <адрес> ФИО12 и зарегистрирован в реестре за №. По договору членам его семьи перешла в собственность квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, а третьим лицам две квартиры в <адрес>. Договор они исполнили, но в БТИ <адрес> не зарегистрировали. В настоящее время БТИ <адрес> ликвидировано. В Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> они в настоящее время договор зарегистрировать не могут. Их право собственности на квартиру никем не оспаривается и для юридического оформления своих прав они вынуждены обратиться в суд.

Представитель ответчика против исковых требований не возражает. ФИО1 въехали в <адрес>.40 по <адрес> в порядке обмена в 1994 году и с этого времен там проживают. Все они зарегистрированы по этому адресу.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Договор мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО7, ФИО3, ФИО8, ФИО2 и ФИО5 и ФИО6 согласно которого ФИО1 приобрели право собственности на квартиру, находящуюся в <адрес> по адресу <адрес>, удостоверен нотариусом <адрес> ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ, сторонами исполнен,

между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, следовательно, он считается заключенным.

В подтверждение истцами предоставлена домовая книга, согласно которой ФИО5 из квартиры выписалась, а они встали на регистрационный учет по адресу <адрес> с этого времени они проживают в квартире, как собственники.

Их право собственности никем не оспаривается.

Однако по данным ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» право собственности на квартиру значится за ФИО5 то есть квартира за истцами не зарегистрирована. Следовательно, требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, ст.218 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ суд

р е ш и л:

Договор мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО7, ФИО3, ФИО8, ФИО2 и ФИО5 и ФИО6 на квартиру, находящуюся в <адрес> по адресу <адрес>, удостоверенный нотариусом <адрес> ФИО12, реестровый №, признать заключенным.

Признать право общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, за ФИО7, ФИО3, ФИО8 и ФИО2 по 1/4 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Ивановский облсуд в течение 10 дней.

Председательствующий: