Дело № 2- 533/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Приволжск 3 октября 2012г.

Приволжский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Цветковой Л.Р.

при секретаре Шевчук И.В.

С участием истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Приволжске 3 октября 2012 г. дело по иску ФИО2 к администрации Плесского городского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования по закону

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Плесского городского поселения Приволжского муниципального района о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец ФИО2 пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее дед ФИО1. После его смерти открылось наследство на дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Этот дом перестроил ее дед в 1950-х годах из родительского дома, построенного в 1930 годах. Ее дед проживал в нем до наступления смерти, никто и никогда не оспаривал его права собственности на дом. Земельный участок, на котором расположен дом, предоставлен ее деду ФИО1 в собственность в 1992г. После смерти деда в доме стал проживать ее отец ФИО3. Он следил за сохранностью дома и пользовался земельным участком, т.е. вступил в права наследства после смерти своего отца. До наступления смерти он ДД.ММ.ГГГГ ее отец проживал в доме и пользовался земельным участком. Она единственная наследница отца, принявшая наследство в установленном порядке, но получить документы, подтверждающие наследственные права на дом и земельный участок, она не может. Право собственности на дом в установленном порядке не зарегистрировано, отец свои наследственные права в установленном законом порядке не оформил, а она в настоящее время не может документально подтвердить факт принятия наследства после смерти ФИО1 ее отцом ФИО3 С момента окончания строительства и до своей смерти ФИО1 проживал в этом доме, относился к нему как к собственному. Истец просит установить, что дом № в <адрес> района и земельный участок, на котором расположен дом, принадлежал по праву собственности ФИО1, а после его смерти дом вошел в состав наследства, принятого его сыном ФИО3, а после его смерти право собственности на дом и земельный участок перешли к ней по праву наследования.

Ответчик администрация Плесского городского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области о дате времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д. 33), ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Согласно выписке из похозяйственной книги (л.д. 11) по адресу: <адрес>, числится жилой дом, введенный в эксплуатацию в 1930 году. Согласно выписке их реестра объектов капитального строительства право собственности на этот дом ни за кем не зарегистрировано (л.д. 14). В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним также отсутствует запись о собственнике дома № в <адрес> (л.д. 12).

Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ Главы администрации Приволжского района Ивановской области № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом № в <адрес> признано за ФИО1 (л.д. 17).

Земельный участок, на котором расположен дом, находящийся по адресу: <адрес> предоставлен в собственность ФИО1 (л.д. 10).

Согласно справке администрации Плесского городского поселения ФИО1 до дня своей смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес> (л.д. 12) Сын ФИО1 – ФИО3(л.д.6) также до наступления смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал в <адрес>.

Свидетели ФИО7, ФИО8 показали, что ФИО1 всю свою жизнь прожил в доме № в <адрес>. Этот дом принадлежал еще его родителям. Примерно в пятидесятых годах прошлого века ФИО1 дом полностью перестроил. Никто и никогда не оспаривал права собственности ФИО1 на этот дом. ФИО9 также всегда считал себя собственником дома и земельного участка. ФИО1 умер в 1998г. Сразу после его смерти домом стал пользоваться его сын ФИО3 Он также проживал в доме и пользовался домом и земельным участком до наступления смерти. ФИО3 умер в 2011г. Домом и земельным участком стала пользоваться его дочь ФИО2 В настоящее время никто кроме ФИО2 домом и земельным участком не пользуется. Споров о праве собственности на дом и земельный участок никогда не было.

Согласно данным похозяйственной книги (л.д. 11) и реестра объектов капитального строительства (л.д. 14) дом № в <адрес> введен в эксплуатацию в 1930г. Свидетели показали, что ФИО1 проживал в этом доме всю свою жизнь до наступления смерти. Никто его права собственности не оспаривал.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. Судом достоверно установлено, что с 1950-х годов прошлого века ФИО1 открыто, добросовестно и непрерывно владел домом № в <адрес> как своим собственным, т.е. приобрел право собственности на это имущество в силу приобретательной давности. Земельный участок, на котором расположен дом, предоставлен ФИО1 в собственность (л.д. 10) ДД.ММ.ГГГГ

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).

ФИО3 приходился сыном ФИО1 9л.д. 6). Со дня смерти отца и до наступления своей смерти ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5) он пользовался домом № и земельным участком, на котором расположен дом как своим собственным, что подтверждается показаниями свидетелей, и справкой администрации Плесского городского поселения (л.д. 13), т.е принял открывшееся после смерти отца наследство и приобрел право собственности на дом и земельный участок в соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в порядке наследования.

Согласно сообщению нотариуса (л.д. 19) ФИО2 приняли наследство, открывшееся после смерти ФИО3.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Следовательно, жилой дом № и земельный участок, на котором расположен дом, в <адрес> входит в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Факт принятия наследства ФИО2 после смерти ФИО3 подтверждается сообщением нотариуса о том, что ФИО2 подала заявление о вступлении в права наследства в нотариальную контору (л.д. 19), т.е. приняла наследство в соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ. В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы ни находилось.

Таким образом, суд считает установленным, что ФИО2 приняла наследство в виде жилого дома № и земельного участка, на котором расположен дом, в <адрес>, открывшееся после смерти ФИО3, т.е. ФИО2 приобрела право собственности на указанный дом и земельный участок в соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать право собственности на жилой дом № в <адрес>, общей площадью 34,3 кв.м., жилой площадью 18 кв.м. в целом за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>.

Признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м. на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, в целом за ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: