Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Приволжский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Цветковой Л.Р.

при секретаре Шевчук И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Приволжске 3 октября 2012 г. гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Приволжского муниципального района об определении долей в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком

у с т а н о в и л :

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Приволжского муниципального района Ивановской области об определении долей в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В обоснование своих требований представитель истцов пояснила, что жилой дом № <адрес> принадлежит истцам по праву общей долевой собственности. Доля ФИО2 в праве собственности на дом составляет 2/3, ФИО1 -1/3. Дом расположен на земельном участке площадью 849 кв.м., принадлежащем истцам по праву пожизненного наследуемого владения. Правоустанавливающие документы на земельный участок истцы имеют, но в них указана площадь земельного участка в квадратных метрах: 566 кв.м. у ФИО2 и 283 кв.м. у ФИО1 Как собственники здания, расположенного на земельном участке, в соответствии с законом они имеют право на получение этого земельного участка в собственность, для оформления документов на получение земельного участка в собственность им необходимо определить доли в праве на земельный участок, они просят определить их доли в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком соответственно их долям в праве собственности на дом, т.е. признать, что ФИО2 принадлежит 2/3 доли, а ФИО1 1/3 доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика – администрации Приволжского муниципального района просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, против исковых требований истцов возражений не имела.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно кадастровому паспорту земельного участка земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадь. 849 кв.м. принадлежит по праву пожизненного наследуемого владения ФИО2 566 кв.м., ФИО5 283 кв.м (л.д. 10). После смерти ФИО5 наследство приняла ФИО1 (л.д. 8). На земельном участке расположен жилой дом, который принадлежит по праву общей долевой собственности ФИО2 2/3 доли в праве (л.д. 7) и ФИО1 1/3 доля в праве (л.д. 9). Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости земельный участок по адресу: <адрес> является единым земельным участком и имеет площадь 849 кв.м (л.д. 10).

Спора о границах земельного участка нет. Спора о владельцах земельного участка также нет.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка доли правообладателей в пожизненном наследуемом владении примерно соответствуют долям в праве собственности на дом.

Установление долей в праве пожизненного наследуемого владения указанным земельным участком истцам необходимо для регистрации права собственности на этот земельный участок в соответствии со ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 6 ГК РФ в случаях, когда гражданские правоотношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). В соответствии со ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Владельцы земельного участка пришли к соглашению об определении долей в праве владения земельным участком соответственно их долям в праве собственности на дом. Таким образом, ФИО1 принадлежит 1/3 доля, а ФИО2 2/3 доли в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 849 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Установить, что ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> принадлежит 1/3 доля, ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> принадлежит 2/3 доли в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком общей площадью 849 кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> на землях населенных пунктов, предоставленых для индивидуального жилищного строительства.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончсательной форме.

Председательствующий: