Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Приволжский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Цветковой Л.Р.

при секретаре Шевчук И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Приволжске 26 сентября 2012 г. гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком и определении долей в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком

у с т а н о в и л :

ФИО1, ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Приволжского муниципального района Ивановской области об определении долей в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В обоснование своих требований истцы пояснили, что жилой дом № по <адрес> принадлежал по праву собственности в равных долях ФИО2 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер наследство состоящее из доли в праве собственности на дом приняла ФИО2 Дом расположен на земельном участке площадью 1036 кв.м. Согласно данным кадастрового учета земельный участок принадлежит по праву пожизненного наследуемого владения ФИО2 519 кв.м. и ФИО3 517 кв.м. Правоустанавливающих документов на земельный участок им найти не удалось. Администрация Приволжского муниципального района также не смогла им выдать копии правоустанавливающих документов на земельный участок. Как собственники здания, расположенного на земельном участке, в соответствии с законом они имеют право на получение этого земельного участка в собственность, для оформления документов на получение земельного участка в собственность им необходимо определить доли в праве на земельный участок. Поскольку у них отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок, но они являются собственниками дома, расположенного на этом земельном участке и по данным государственного кадастрового учета этот земельный участок числится принадлежащим по праву пожизненного наследуемого владения ФИО1 и ФИО3 ФИО1 приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО3, они просят признать за ними право пожизненного наследуемого владения земельным участком, установив, что каждой принадлежит 1/2 доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Представитель ответчика – администрации Приволжского муниципального района просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, против исковых требований истцов возражений не имела.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно кадастровому паспорту земельного участка земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадь. 1036 кв.м. принадлежит по праву пожизненного наследуемого владения ФИО2 519 кв.м., ФИО3 517 кв.м. (л.д. 10). На земельном участке расположен жилой дом, который принадлежал по праву общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 по 1/2 доле в праве у каждого (л.д. 5) После смерти ФИО3, наступившей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4), наследство приняла ФИО1 (л.д. 6). Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости земельный участок по адресу: <адрес> является единым земельным участком и имеет площадь 1036 кв.м (л.д. 10).

Спора о границах земельного участка нет. Спора о владельцах земельного участка также нет. Это подтверждается показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8, которые показали, что дом № по <адрес> принадлежал в равных долях ФИО2 и ФИО3 После смерти ФИО3 наследство приняла ФИО1 Дом расположен на земельном участке. Границы земельного участка определены при его предоставлении и не изменялись. Земельным участком также пользовались ФИО2 и ФИО3 Никто и никогда не предъявлял им претензий по поводу владения земельным участком и их права на земельный участок не оспаривал. Между ними также не было споров по поводу владения земельным участком.

Представленные документы свидетельствуют, что истцы ФИО1 и ФИО2 имеют по 1/2 доле в праве собственности на дом. Получить документы подтверждающие право пожизненного наследуемого владения земельным участком истца не удалось по причине отсутствия документа в государственном фонде данных, полученных в результате землеустройства (л.д.8, 9). В кадастровом паспорте земельного участка имеется указание о правообладателях ФИО2 и ФИО3. И указан вид права – пожизненное наследуемое владение. Их право владения земельным участком никем не оспорено. Поэтому суд признает право пожизненного наследуемого владения земельным участком за ФИО2 и ФИО1, принявшей наследство после смерти ФИО3

Согласно кадастровому паспорту земельного участка доли правообладателей в пожизненном наследуемом владении являются равными.

Установление долей в праве пожизненного наследуемого владения указанным земельным участком истцам необходимо для регистрации права собственности на этот земельный участок в соответствии со ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 6 ГК РФ в случаях, когда гражданские правоотношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). В соответствии со ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Таким образом, ФИО1 и ФИО2 принадлежит по 1/2 доле в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 1036 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Установить, что ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> принадлежит 1/2 доля, ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ <адрес> принадлежит 1/2 доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком общей площадью 1036 кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> на землях населенных пунктов, предоставленых для индивидуального жилищного строительства.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончсательной форме.

Председательствующий: