Об определении долей в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком



Дело № 2 - 483 /2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Приволжский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Виноградовой Е.В.,

при секретаре Смирновой Е.Ф.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2 - ФИО3, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Приволжске 31 августа 2012 года гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области об определении долей в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок,

у с т а н о в и л :

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области об определении долей в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>.

Заявленные требования мотивированы тем, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, каждая в размере 1/2 доли, на основании Свидетельств о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, соответственно. Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. метра, которым ФИО1 и ФИО2 владеют на праве пожизненного наследуемого владения. При этом у каждой из истиц имеется Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № и №, соответственно, каждое в размере доли – <данные изъяты> кв. метров. Таким, образом на данный момент не определена доля каждой из истиц в праве пожизненного наследуемого владения на указанный земельный участок, в связи с чем они не имеют возможности произвести регистрацию права общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метра. В связи с чем просят установить за ними доли в праве пожизненного наследуемого владения на данный земельный участок в размере 1/2 доли, за каждой (л.д. 2).

В судебном заседании представитель истицы ФИО2 – ФИО3 поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. Пояснила, что ФИО2 и ФИО1 с 1992 года пользовались каждая 1/2 долей земельного участка при <адрес>. При этом ФИО2 в свое отсутствие позволяла ФИО1 пользоваться и ее частью земельного участка.

Истица ФИО1 поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. Пояснила, что они с ФИО2 на протяжении всего срока владения спорным земельным участком, пользовались им в соответствии с размерами, определенными в правоподтверждающих документах, то есть каждая по <данные изъяты> кв. метров. При этом ФИО2 в свое отсутствие позволяла ей пользоваться и ее (ФИО2) частью земельного участка.

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. Обратилась с заявлением, в котором указала, что явиться на судебное заседание не может в связи с дальностью проживания, не возражает против рассмотрения дела в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме (л.д. 17).

Ответчик Администрация Приволжского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. Обратилась с ходатайством, в котором просила рассмотреть дело без участия своего представителя, разрешение иска оставила на усмотрение суда (л.д. 19).

Выслушав объяснения представителя истца ФИО3, истца ФИО1, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 37 ЗК РСФСР, действующего на период 1989 – 1991 годов, при переходе права собственности на строение … вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорциональном долям собственности на строение.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, каждая в размере 1/2 доли, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5) и Свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4). Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. метра, что подтверждается Кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, составленным ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ивановской области (л.д. 8). При этом ФИО2 владеет <данные изъяты> кв. метрами данного земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения на основании Постановления Главы администрации г. Приволжска № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 6), что составляет половину общего земельного участка. ФИО1 владеет <данные изъяты> кв. метрами данного земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения на основании Постановления Главы администрации г. Приволжска № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 7), что составляет вторую половину общего земельного участка. Учитывая это, а также порядок перехода права на земельный участок при переходе права собственности на здание, предусмотренный ст. 37 ЗК РСФСР, сложившийся между сторонами порядок пользования земельным участком, при котором истцы ФИО1 и ФИО2 всегда пользовались каждая соответственно <данные изъяты> кв. метрами земли, то есть каждая 1/2 долей земельного участка при доме, суд считает возможным установить, что истцам принадлежит по 1/2 доле земельного участка при <адрес>, на праве пожизненного наследуемого владения, каждой.

Таким образом, заявленные требования ФИО1 и ФИО2 об определении за каждой из них по 1/2 доле в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Установить, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, принадлежит 1/2 доля в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>.

Установить, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке села <адрес>, Фурмановского района, Ивановской области, принадлежит 1/2 доля в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Приволжский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: Виноградова Е.В.