Именем Российской Федерации

№ 2-486/2012 15 августа 2012 года

председательствующего судьи Малининой М.А.,

при секретаре Здуховой Л.А.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном исковое заседании в городе Приволжске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 об определении доли на земельный участок к Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области и ФИО2,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением об определении доли на земельный участок к Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области и ФИО2

В ходе судебного заседания ФИО1 заявленные исковые требования поддержала. Пояснила, что ей по праву собственности на основании договора дарения доли жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данный дом разделен в натуре, имеет два отдельных входа, вторая половина дома принадлежит ФИО2 Указанную долю жилого дома ей подарила бабушка - ФИО4 Дом расположен на земельном участке общей площадью 964, 7 кв.м. Ей на праве пожизненно наследуемого владения, согласно свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 482,3 кв.м. Ответчику ФИО2 принадлежит 482,4 кв.м. указанного земельного участка. В настоящее время она желает распорядиться своей частью земельного участка. В связи с этим она обратилась в Фурмановское отделение Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>, где ей сообщили, что регистрация каких-либо сделок с землей невозможна, ввиду того, что в правоустанавливающем документе на земельный участок не указана доля.

Просит суд определить за ней долю на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 964,7 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> размере 1/2 доли.

Представитель ответчика – Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явился, направив отзыв на исковое заявление, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Ответчик ФИО2 в ходе судебного заседания заявила, что против удовлетворения исковых требований не возражает. По существу иска пояснила, что 1/2 доля жилого дома принадлежит ФИО1, вторая половина дома принадлежит ей, земельный участок также разделен на две равные части. Каждая из них пользуется своей долей дома и земельного участка.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО1 принадлежит право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 482,3 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.7).

Согласно кадастровому паспорту № земельного участка с кадастровым номером 37:13:010403:21, расположенному по указанному адресу, последний имеет общую площадь 964, 7 кв.м., правообладателями на право пожизненного наследуемого владения являются ФИО2 и ФИО1, размер участка последней – 482,3 кв.м. (л.д. 6).

Как следует из договора дарения доли жилого дома, удостоверенного государственным нотариусом Приволжской государственной нотариальной конторы <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 получила в дар от ФИО4 и ФИО5 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 5).

В соответствии с ч. 2 ст. 37 ЗК РСФСР, действовавшей на момент возникновения правоотношений, при переходе права собственности на строение, … вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельными участками. При этом выдается новый документ, удостоверяющий право на землю. В случае перехода права собственности на строение к нескольким собственникам указанные права на землю переходили, как правило, в размере, пропорциональном долям собственности на строение.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЗК РФ в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на строение, …. к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на строение, … или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Судом установлено, что общий земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет размер 964, 7 кв.м. Владельцем 482, 3 кв.м. на праве пожизненного наследуемого владения является ФИО1, 482,4 кв.м. – ФИО2, что составляет половину от общего земельного участка. Учитывая это, а также порядок перехода права на земельный участок при переходе права собственности на строение, предусмотренный ст. 37 ЗК РСФСР, сложившийся между сторонами, суд считает возможным установить, что истице принадлежит 1/ 2 доля земельного участка при <адрес>, на праве пожизненного наследуемого владения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Установить, что ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит 1/2 доля в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 964, 7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Приволжский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: Малинина М.А.