о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг



Дело № 2 - 590/2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

Приволжский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Виноградовой Е.В.,

при секретаре Смирновой Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Приволжске 11 октября 2012 года гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Приволжское многоотраслевое производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Приволжское многоотраслевое производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства» (далее ООО «Приволжское МПО ЖКХ») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 1 сентября 2009 года по 1 июля 2012 года в общей сумме <данные изъяты> рублей 88 копеек, из которых <данные изъяты> рублей 45 копеек – задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, а <данные изъяты> рубля 43 копейки – пени за просрочку оплаты (л.д. 2-5).

Заявленные требования мотивированы тем, что ответчики зарегистрированы и на законных основаниях проживают в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. ООО «Приволжское МПО», являясь управляющей организацией, в соответствии с Уставной деятельностью, согласно действующего законодательства, регулярно с 01.07.2008 года обеспечивает их коммунальными ресурсами и обслуживает внутридомовые инженерные системы, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги. Ответчики не производят оплату жилья и коммунальных услуг в полном объеме, нарушая обязанность, установленную ст. 155 ЖК РФ. Ответчики являются членами одной семьи, и должны нести солидарную ответственность по образовавшейся задолженности. Размер задолженности по состоянию на 01.07.2012 года составил <данные изъяты> рублей 88 копеек, из которых <данные изъяты> рублей 45 копеек – задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, а <данные изъяты> рубля 43 копейки – пени за просрочку оплаты. ООО «Приволжское МПО ЖКХ» просит взыскать с ответчиков образовавшуюся задолженность и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 54 копейки (л.д. 2-5).

Истец ООО «Приволжское МПО ЖКХ» в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлено надлежащим образом, обратилось с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства (л.д. 60).

Ответчики ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствии, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом (л.д. 36-39).

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствии ответчиков ФИО1, ФИО2 и ФИО3.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что ответчики ФИО1 и ее сыновья ФИО2 и ФИО3 официально зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, ФИО1 и ФИО2 - с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, а ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, нанимателем жилого помещения является ФИО1, что подтверждается, представленными истцом: копией поквартирной карточки (л.д. 32) и справкой о составе семьи (л.д. 31). Собственником указанного жилого помещения является Администрация Приволжского городского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области, что подтверждается Законом Ивановской области от 22.06.2007 года № 90-ОЗ «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между Приволжским муниципальным районом и поселениями, находящимися на его территории», с Перечнем передаваемого имущества (л.д. 56-57), Выпиской из реестра имущества, находящегося в муниципальной собственности Приволжского городского поселения № ДД.ММ.ГГГГ года Администрации Приволжского городского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области (л.д. 58-59).

Управляющей компанией, которая обязана предоставлять жилищно-коммунальные услуги ответчикам является ООО «Приволжское МПО ЖКХ», что подтверждается Договором управления многоквартирным домом, заключенным 01.07.2008 года между ООО «Приволжское МПО ЖКХ» и Администрацией Приволжского городского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области и Приложением № к нему (л.д. 51-55). С 2008 года по настоящее время управляющей компанией ООО «Приволжское МПО ЖКХ» производится предоставление ответчикам жилищно-коммунальных услуг: электроэнергии, холодной и горячей воды, водоотведения, отопления, содержания жилого фонда, начисляется плата за найм на общую площадь комнаты 18,6 кв. метров, что подтверждается счет - квитанцией ООО «Приволжское МПО ЖКХ» по оплате жилья и коммунальных услуг за июль 2012 года, по лицевому счету №, по адресу: <адрес> (л.д. 33), Договором № на оказание услуг по холодному водоснабжению и водоотведению от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-13), Договором № на отпуск тепловой энергии в горячей воде от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-18), Договором на отпуск горячей воды № от ДД.ММ.ГГГГ с Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26-30), заключенными между истцом и МУП «Приволжское ТЭП».

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно п.п. 2.1.1, 2.1.2, 2.1.6 Договора управления многоквартирным домом от 01.07.2008 года, управляющая организация обязана осуществлять управление многоквартирным домом в соответствии с условиями настоящего договора и нормами действующего законодательства РФ, … обеспечивать предоставление услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества Собственников помещений в многоквартирном доме, … производить начисление, сбор и перерасчет платежей в соответствии с действующим законодательством РФ (л.д. 51-53).

Таким образом, суд приходит к выводу, что с июля 2008 года ООО «Приволжское МПО ЖКХ» в строгом соответствии с Уставной деятельностью организации и действующим Жилищным законодательством РФ предоставляет ответчикам жилищно-коммунальные услуги и производит начисление платежей, то есть истцы в полном объеме выполняют свои обязанности по предоставлению услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> в соответствии с условиями Договора управления многоквартирным домом, заключенным 01.07.2008 года. В связи с чем ответчики имеют возможность пользоваться всем спектром жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации должны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по оплате жилого помещения возникает в соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ у арендаторов, нанимателей, собственников жилого помещения. В соответствии с ч. 3 ст. 31, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, дееспособные члены семьи нанимателя и собственника жилого помещения несут солидарную с собственником или нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 14 Постановления Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии с ч. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Размер задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги подтверждается данными по счету №, нанимателя ФИО1, по адресу <адрес>, за период с сентября 2009 года по июль 2012 года (л.д. 34), и составляет <данные изъяты> рублей 88 копеек, из которых <данные изъяты> рублей 45 копеек – задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, а <данные изъяты> рубля 43 копейки – пени за просрочку оплаты.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики за период с 01.09.2009 года по 01.07.2012 года не производят оплату ООО «Приволжское МПО ЖКХ» жилья и коммунальных услуг, то есть они не выполняют свои обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации. В связи с чем требования истца о взыскании с ответчиков суммы долга за жилищно-коммунальные услуги и пеней за просрочку оплаты законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объёме. Взыскание суммы задолженности должно производиться в солидарном порядке.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины. Факт несения расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 54 копейки подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

В порядке ст. 98 ч.1 ГПК РФ, подлежат удовлетворению требования истца о возмещении ответчиками понесенных судебных расходов, в состав которых в соответствии с ч.1 ст. 88 ГПК РФ входит государственная пошлина.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Приволжское многоотраслевое производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства» удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Приволжское многоотраслевое производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства» солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3:

- <данные изъяты>) рублей 45 копеек – сумму основного долга за жилищно-коммунальные услуги;

- <данные изъяты>) рубля 43 копейки – пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Приволжское многоотраслевое производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства» с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в равных долях:

- <данные изъяты>) рублей 54 копейки – расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 вправе подать в Приволжский районный суд Ивановской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения, с указанием в заявлении на перечень обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения.

Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Приволжский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Виноградова Е.В.