о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг



Дело № 2 - 593/2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Приволжский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Виноградовой Е.В.,

при секретаре Смирновой Е.Ф.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Приволжске 18 октября 2012 года гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Приволжское многоотраслевое производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Приволжское многоотраслевое производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства» (далее ООО «Приволжское МПО ЖКХ») обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты> рублей 87 копеек, из которых <данные изъяты> рублей 86 копеек – задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, а <данные изъяты> рублей 01 копейка – пени за просрочку оплаты, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 61 копейка (л.д. 2-5).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Приволжское МПО ЖКХ» обратилось с заявлением об уменьшении заявленных исковых требований в связи с частичной оплатой ответчиками задолженности. Просило взыскать с ФИО1 и ФИО2 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты> рублей 84 копейки, из которых <данные изъяты> рубль 83 копейки – задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, а <данные изъяты> рублей 01 копейка – пени за просрочку оплаты (л.д. 44).

Заявленные требования мотивированы тем, что ответчики зарегистрированы и на законных основаниях проживают в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. ООО «Приволжское МПО ЖКХ», являясь управляющей организацией, в соответствии с Уставной деятельностью, согласно действующего законодательства, регулярно с 01.07.2008 года обеспечивает их коммунальными ресурсами и обслуживает внутридомовые инженерные системы, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги. Ответчики не производят оплату жилья и коммунальных услуг в полном объеме, нарушая обязанность, установленную ст. 155 ЖК РФ. Ответчики являются членами одной семьи, и должны нести солидарную ответственность по образовавшейся задолженности. Размер задолженности по состоянию на 01.07.2012 года составил <данные изъяты> рублей 84 копейки, из которых <данные изъяты> рубль 83 копейки – задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, а <данные изъяты> рублей 01 копейка – пени за просрочку оплаты. ООО «Приволжское МПО ЖКХ» просит взыскать с ответчиков образовавшуюся задолженность и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 61 копейка (л.д. 2-5, 44).

Истец ООО «Приволжское МПО ЖКХ» в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлено надлежащим образом, обратилось с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства (л.д. 43).

Ответчик ФИО1 в судебном заседании признала заявленные исковые требования. Пояснила, что она является нанимателем двух комнат № <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. Проживает там совместно с двумя детьми: ФИО2 и ФИО3, который еще не достиг совершеннолетия. Она не имеет возможности производить оплату жилищно-коммунальных услуг в полном объеме в связи со своим материальным положением.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен установленным гражданско-процессуальным законодательством способом (л.д. 41).

В соответствии со ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего суду об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав ответчика ФИО1, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что ФИО1 и ее сыновья ФИО2, несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, официально зарегистрированы по адресу: <адрес>, соответственно с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, нанимателем жилого помещения является ФИО1, что подтверждается, представленными истцом: копией поквартирной карточки (л.д. 31) и справкой о составе семьи (л.д. 30). Собственником указанного жилого помещения является Администрация Приволжского городского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области, что подтверждается Выпиской из реестра имущества, находящегося в муниципальной собственности Приволжского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Приволжского городского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области (л.д. 43-44), Законом Ивановской области от 22.06.2007 года № 90-ОЗ «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между Приволжским муниципальным районом и поселениями, находящимися на его территории», с Перечнем передаваемого имущества (л.д. 61-62).

Управляющей компанией, которая обязана предоставлять жилищно-коммунальные услуги ответчикам является ООО «Приволжское МПО ЖКХ», что подтверждается Договором управления многоквартирным домом, заключенным 01.07.2008 года между ООО «Приволжское МПО ЖКХ» и Администрацией Приволжского городского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области и Приложением № к нему (л.д. 49-53, 18-24). С 2008 года по настоящее время управляющей компанией ООО «Приволжское МПО ЖКХ» производится предоставление ответчикам жилищно-коммунальных услуг: холодной и горячей воды, водоотведения, отопления, электроэнергии, содержания жилого фонда, начисляется оплата за найм на общую площадь комнат 36,3 кв. метров, что подтверждается счет - квитанцией ООО «Приволжское МПО ЖКХ» по оплате жилья и коммунальных услуг за июль 2012 года, по лицевому счету №, по адресу: <адрес> (л.д. 32), Договором № на оказание услуг по холодному водоснабжению и водоотведению от ДД.ММ.ГГГГ с Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-12), Договором № на отпуск тепловой энергии в горячей воде от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-17), Договором на отпуск горячей воды № от ДД.ММ.ГГГГ с Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25-29), заключенными между истцом и МУП «Приволжское ТЭП».

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно п.п. 2.1.1, 2.1.2, 2.1.6 Договора управления многоквартирным домом от 01.07.2008 года, управляющая организация обязана осуществлять управление многоквартирным домом в соответствии с условиями настоящего договора и нормами действующего законодательства РФ, … обеспечивать предоставление услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества Собственников помещений в многоквартирном доме, … производить начисление, сбор и перерасчет платежей в соответствии с действующим законодательством РФ (л.д. 49-51).

Таким образом, суд приходит к выводу, что с июля 2008 года ООО «Приволжское МПО ЖКХ» в строгом соответствии с Уставной деятельностью организации и действующим Жилищным законодательством РФ предоставляет ответчикам жилищно-коммунальные услуги и производит начисление платежей, то есть истцы в полном объеме выполняют свои обязанности по предоставлению услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> в соответствии с условиями Договора управления многоквартирным домом, заключенным 01.07.2008 года. В связи с чем ответчики имеют возможность пользоваться всем спектром жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации должны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по оплате жилого помещения возникает в соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ у арендаторов, нанимателей, собственников жилого помещения. В соответствии с ч. 3 ст. 31, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, дееспособные члены семьи нанимателя и собственника жилого помещения несут солидарную с собственником или нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. В соответствии со ст. 21 ГК РФ, дееспособность гражданина возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. ФИО3 на июль 2012 года не достиг восемнадцатилетнего возраста, в связи с чем он не несет солидарной ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 14 Постановления Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии с ч. 14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Размер задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги подтверждается данными по счету №, по адресу <адрес> за период с сентября 2009 года по сентябрь 2012 года, финансовой карточкой лицевого счета № за период с сентября 2012 года по октябрь 2012 года и справкой ООО «Приволжское МПО ЖКХ» об уменьшении задолженности на <данные изъяты> рублей 03 копейки в связи с частичной проплатой (л.д. 33, 47-48).

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики за период с 01.09.2009 года по 01.07.2012 года не произвели в необходимом объеме оплату ООО «Приволжское МПО ЖКХ» жилья и коммунальных услуг, то есть они не выполняют свои обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации. В связи с чем требования истца о взыскании с ответчиков суммы долга за жилищно-коммунальные услуги и пеней за просрочку оплаты законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объёме. Взыскание суммы задолженности должно производиться в солидарном порядке.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины. Факт несения расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 61 копейка подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в состав которых в соответствии с ч.1 ст. 88 ГПК РФ входит государственная пошлина.

Ответчиками добровольно после предъявления иска в суд погашена часть задолженности в размере <данные изъяты> рублей 03 копейки. Истец в связи с этим отказался от части иска в размере <данные изъяты> рублей 03 копейки (л.д. 46, 48). В соответствии с ч. 1 ст. 101 ГПК РФ, в случае, если истец не поддерживает свои требования, вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком, после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы взыскиваются с ответчика, следовательно, для изменения размера подлежащих взысканию с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины отсутствуют основания.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Приволжское многоотраслевое производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства» удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Приволжское многоотраслевое производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства» солидарно с ФИО1 и ФИО2:

- <данные изъяты>) рубль 83 копейки – сумму основного долга за жилищно-коммунальные услуги;

- <данные изъяты>) рубль 01 копейка – пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Приволжское многоотраслевое производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства» с ФИО1 и ФИО2 в равных долях:

- <данные изъяты> рублей 61 копейка – расходы по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Приволжский районный суд в течении одного месяца.

Председательствующий: Виноградова Е.В.